2024年洗車房租賃合同

合同編號(hào)：__________洗車房租賃合同甲方（出租方）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第一條租賃物的描述1.1甲方出租的洗車房位于____，總面積為____平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。附件一為本合同的組成部分，甲方應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施和設(shè)備的質(zhì)量和安全。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____銀行賬號(hào)：____開戶銀行：____3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設(shè)施和設(shè)備的安全和正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物及附屬設(shè)施和設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物及附屬設(shè)施和設(shè)備的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同的全部內(nèi)容，確保對(duì)本合同的條款和約定有充分的理解。2.雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃物的描述和租賃期限等關(guān)鍵信息應(yīng)在合同中明確約定，避免因誤解或模糊不清導(dǎo)致的糾紛。4.租金支付方式和時(shí)間、維修和保養(yǎng)責(zé)任、保險(xiǎn)等關(guān)鍵條款應(yīng)有明確的約定，以保障雙方的權(quán)益。5.如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約責(zé)任：指一方未履行或違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：場景：乙方希望在節(jié)假日期間增加營業(yè)時(shí)間或提供特殊服務(wù)。補(bǔ)充條款：雙方同意在節(jié)假日期間，乙方可以延長營業(yè)時(shí)間或提供特殊服務(wù)，但需提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。在此期間，乙方應(yīng)支付給甲方額外的租金，具體金額雙方協(xié)商確定。2.設(shè)備升級(jí)改造：場景：乙方為了提升服務(wù)質(zhì)量，需要對(duì)租賃物的設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行設(shè)備升級(jí)改造的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。改造過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。升級(jí)改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)保證改造后的設(shè)備質(zhì)量和安全。3.意外事件導(dǎo)致租賃物損壞：場景：由于意外事件（如自然災(zāi)害、火災(zāi)等）導(dǎo)致租賃物損壞，影響乙方正常經(jīng)營。補(bǔ)充條款：如租賃物因意外事件導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知乙方，并采取必要的措施減少損失。甲方應(yīng)在____天內(nèi)修復(fù)租賃物，確保乙方正常經(jīng)營。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.租賃物轉(zhuǎn)讓：場景：甲方擬將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。補(bǔ)充條款：甲方如擬將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并征得乙方同意。轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)應(yīng)辦理相關(guān)法律手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受影響。如乙方不同意轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)的租賃權(quán)益。附件列表：1.租賃物及附屬設(shè)施和設(shè)備清單2.租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)