簡(jiǎn)單合租租房合同模板

合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)單合租租房合同甲方（出租人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（詳細(xì)地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______（房屋結(jié)構(gòu)及面積）。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢?hù)號(hào)開(kāi)通及繳費(fèi)事宜，并確保乙方在租賃期間正常使用。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行支付相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢?hù)號(hào)開(kāi)通及繳費(fèi)事宜，并確保乙方在租賃期間正常使用。4.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行支付相關(guān)費(fèi)用。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。6.租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.本合同的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)議，并簽字蓋章確認(rèn)。8.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。解決辦法：1.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租賃他人房屋的一方。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租人為使用出租房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而向出租人支付的一定金額的錢(qián)。6.房屋及附屬設(shè)施：指出租房屋及其附屬的設(shè)施和設(shè)備。7.維修和保養(yǎng)：指對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，以確保其安全和正常使用。8.戶(hù)號(hào)開(kāi)通：指為房屋的水、電、燃?xì)獾忍峁┓?wù)的戶(hù)號(hào)的開(kāi)具和接入。9.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)民事訴訟法規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.朋友之間的合租：好友小明和小紅打算一起租一套房子，他們需要明確各自的租期、租金分擔(dān)等細(xì)節(jié)。2.大學(xué)生租房：在校大學(xué)生小李和小張準(zhǔn)備租一間房子，他們需要了解水、電、網(wǎng)費(fèi)的支付方式和期限。3.外地工作者租房：剛來(lái)北京工作的小王需要租一套房子，他需要了解租房合同的簽訂流程和注意事項(xiàng)。4.寵物愛(ài)好者租房：養(yǎng)有一只小狗的小李租了一間房子，她需要確保租房合同允許養(yǎng)寵物，并明確寵物造成的損害責(zé)任。5.短租客租房：因出差需要短租一個(gè)月的小張，需要了解短租的租金和退租政策。6.情侶租房：小情侶小陳和小李打算租一套房子，他們需要了解如何處理租金、押金等問(wèn)題。7.租房押金退還：租了一年房子的小趙即將搬走，他需要了解押金的退還流程和條件。8.租房維修：在使用過(guò)程中，小李發(fā)現(xiàn)租住的房屋存在漏水問(wèn)題，需要明確維修責(zé)任和期限。9.租房合同續(xù)簽：租住期滿(mǎn)，小王打算續(xù)簽合同，需要了解續(xù)簽條件和租金變化。10.租房糾紛：因租金支付問(wèn)題，小明和小紅發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)，需要了解如何解決租房糾紛。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件