總承包商項目管理合約

合同編號：__________總承包商項目管理合約地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為_______項目的業(yè)主，擬委托乙方承擔(dān)該項目的總承包管理工作；乙方愿意接受甲方的委托，并就雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目投資估算：_______1.5項目工期：_______第二條乙方責(zé)任與義務(wù)2.1乙方作為總承包商，負責(zé)對項目的整體管理和協(xié)調(diào)，確保項目按照合同約定的質(zhì)量、安全、進度和投資預(yù)算完成。2.2乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的分包商、供應(yīng)商參與項目施工、設(shè)備安裝、材料供應(yīng)等工作。2.3乙方應(yīng)確保項目施工過程中，遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.4乙方應(yīng)負責(zé)項目質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的管理工作，確保項目符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.5乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交項目進度、質(zhì)量、安全等方面的報告，并及時解決甲方提出的問題。2.6乙方應(yīng)負責(zé)項目驗收、移交和保修等工作，確保項目在合同約定的保修期內(nèi)正常運行。第三條甲方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付項目進度款、質(zhì)量保證金等費用。3.2甲方應(yīng)提供項目施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施、場地、資料等，確保項目順利實施。3.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的問題提出合理化建議，并協(xié)助乙方解決項目實施中出現(xiàn)的困難。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方進行考核和評價，確保乙方按照合同要求完成項目。3.5甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力等原因?qū)е马椖繐p失的責(zé)任。第四條合同價格與支付4.1合同總價：_______元（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式：（1）甲方按照乙方提交的進度報表，支付相應(yīng)進度款；（2）項目驗收合格后，甲方支付質(zhì)量保證金；（3）甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)，向乙方支付上述款項。4.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條工期延誤5.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：_______元/天。5.2因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同工期。第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、合同約定的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2項目驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中，可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。雙方承諾對相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中，發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟地點：_______第九條其他條款9.1合同的簽訂、修改、解除、終止和履行，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。9.2雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同主體資格：甲方應(yīng)確保具有項目業(yè)主資格，乙方應(yīng)確保具有總承包商資格和相應(yīng)的施工、管理能力。2.明確項目范圍和內(nèi)容：詳細描述項目名稱、地點、規(guī)模、投資估算和工期等，以避免后期糾紛。3.明確雙方權(quán)利義務(wù)：詳細約定甲乙雙方在項目管理和實施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益。4.合理約定合同價格和支付方式：明確合同總價、支付方式、付款時間等，確保資金安全。5.工期延誤和質(zhì)量保證：約定工期延誤的違約金計算方式和質(zhì)量保證措施，確保項目質(zhì)量和進度。6.保密條款：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，防止商業(yè)和技術(shù)秘密泄露。7.爭議解決：約定爭議解決方式和訴訟地點，確保合同糾紛得到有效解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.總承包商：具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)，負責(zé)項目的整體管理和協(xié)調(diào)。2.項目管理：對項目的進度、質(zhì)量、安全、投資等方面進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和控制的過程。3.工期延誤：因乙方原因?qū)е马椖课茨茉诤贤s定的工期內(nèi)完成。4.違約金：違反合同約定所需支付的金錢賠償。5.質(zhì)量保證金：為確保項目質(zhì)量，甲方按照一定比例扣除的款項。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.保修責(zé)任：乙方在項目驗收合格后，對項目質(zhì)量問題承擔(dān)的修復(fù)和賠償責(zé)任。8.保密義務(wù)：合同雙方對合同履行過程中涉及的敏感信息予以保密的義務(wù)。9.訴訟地點：雙方約定的人民法院所在地，用于解決合同糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府機關(guān)或公共機構(gòu)，乙方為私營企業(yè)。補充條款：考慮到甲方為政府機關(guān)或公共機構(gòu)，乙方需額外遵守政府采購規(guī)定和公共利益保障要求。2.項目涉及高新技術(shù)或特殊工藝。補充條款：雙方應(yīng)簽訂技術(shù)保密協(xié)議，明確保密信息和保密期限，以及違約責(zé)任。3.項目位于自然保護區(qū)或敏感區(qū)域。補充條款：乙方應(yīng)嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，確保項目施工對周圍環(huán)境的影響降至最低。4.甲方對項目質(zhì)量和進度有特殊要求。補充條款：雙方應(yīng)明確項目關(guān)鍵節(jié)點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若乙方未能達標(biāo)，將面臨延期罰款或質(zhì)量整改。5.項目金額巨大，涉及多方分包商。補充條款：乙方應(yīng)向甲方提交詳細的分包商名單和管理計劃，確保分包商資質(zhì)和施工質(zhì)量。6.甲方要求項目實施過程中進行實時監(jiān)控和報告。補充條款：乙方應(yīng)安裝項目監(jiān)控系統(tǒng)，并定期向甲方報告項目進度