2024年物業(yè)經(jīng)理聘用協(xié)議

2024年物業(yè)經(jīng)理聘用標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.聘用雙方1.1聘用方信息1.2受聘方信息2.聘用崗位與職責(zé)2.1聘用崗位2.2崗位職責(zé)3.聘用期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期4.薪資待遇4.1薪資結(jié)構(gòu)4.2薪資發(fā)放4.3獎(jiǎng)金與福利5.工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間5.2休息休假6.績(jī)效考核6.1考核標(biāo)準(zhǔn)6.2考核周期6.3考核結(jié)果應(yīng)用7.培訓(xùn)與發(fā)展7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)時(shí)間7.3發(fā)展機(jī)會(huì)8.保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止后的權(quán)益處理10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.2合同的修改與補(bǔ)充13.附件13.1附件列表14.簽署頁(yè)14.1聘用方簽署14.2受聘方簽署第一部分：合同如下：1.聘用雙方1.1聘用方信息1.1.1名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2受聘方信息1.2.1姓名：X1.2.2性別：1.2.3身份證號(hào)：1.2.4地址：市區(qū)路號(hào)1.2.5聯(lián)系電話：X2.聘用崗位與職責(zé)2.1聘用崗位2.1.1崗位名稱：物業(yè)經(jīng)理2.1.2所屬項(xiàng)目：小區(qū)2.2崗位職責(zé)2.2.1負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作2.2.2組織并實(shí)施小區(qū)的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)2.2.3協(xié)調(diào)與居民的關(guān)系，維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定2.2.4定期向聘用方匯報(bào)工作情況3.聘用期限3.1起始日期3.1.1聘用期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.2結(jié)束日期3.2.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.薪資待遇4.1薪資結(jié)構(gòu)4.1.1受聘方的月薪資為人民幣元整。4.2薪資發(fā)放4.2.1薪資按月發(fā)放，每月X日前支付上一個(gè)月的薪資。4.3獎(jiǎng)金與福利4.3.1受聘方按照公司規(guī)定享受年終獎(jiǎng)金及其他福利。5.工作時(shí)間與休息5.1工作時(shí)間5.1.1受聘方的工作時(shí)間為每周工作五天，每天工作八小時(shí)。5.2休息休假5.2.1受聘方按照國(guó)家規(guī)定享受法定節(jié)假日及年假。6.績(jī)效考核6.1考核標(biāo)準(zhǔn)6.1.1受聘方的績(jī)效考核按照公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2考核周期6.2.1績(jī)效考核周期為一年，每年進(jìn)行一次。6.3考核結(jié)果應(yīng)用6.3.1績(jī)效考核結(jié)果作為受聘方薪資調(diào)整、獎(jiǎng)金發(fā)放及職位晉升的重要依據(jù)。8.保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容8.1.1受聘方必須對(duì)聘用方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。8.2保密期限8.2.1受聘方需對(duì)保密信息保密的期限自知曉或者獲取之日起算，直至相關(guān)信息公開(kāi)或者不再被視為秘密。8.3違約責(zé)任8.3.1如受聘方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償聘用方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1雙方同意解除本合同的，可以書面形式通知對(duì)方。9.2終止條件9.2.1本合同期滿或者雙方同意終止的，合同即行終止。9.3解除或終止后的權(quán)益處理9.3.1合同解除或終止后，受聘方應(yīng)歸還所有與工作相關(guān)的資料和證件，并辦理工作交接手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑10.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向聘用方所在地的人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同引起的任何訴訟，雙方同意由聘用方所在地的人民法院管轄。12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，互相配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。12.2合同的修改與補(bǔ)充12.2.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.附件13.1附件列表13.1.1附件一：聘用方提供的物業(yè)管理規(guī)定及工作指南13.1.2附件二：受聘方提供的個(gè)人簡(jiǎn)歷及資格證書14.簽署頁(yè)14.1聘用方簽署14.1.1簽署人：（簽名）14.1.2日期：2024年X月X日14.2受聘方簽署14.2.1簽署人：（簽名）14.2.2日期：2024年X月X日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：聘用方提供的物業(yè)管理規(guī)定及工作指南1.內(nèi)容：包含小區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程等。2.要求：附件內(nèi)容應(yīng)詳盡清晰，便于受聘方理解和執(zhí)行。3.說(shuō)明：受聘方應(yīng)熟悉并遵守附件中的物業(yè)管理規(guī)定，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。附件二：受聘方提供的個(gè)人簡(jiǎn)歷及資格證書1.內(nèi)容：受聘方的個(gè)人基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷、資格證書等。2.要求：附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)有效，不得有任何虛假信息。3.說(shuō)明：聘用方依據(jù)附件中的個(gè)人簡(jiǎn)歷及資格證書評(píng)估受聘方的勝任能力，作為雙方簽訂合同的依據(jù)之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)示例：受聘方未能按照約定時(shí)間到崗工作，或未能完成指定任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償對(duì)方損失或支付違約金。2.泄露保密信息示例：受聘方未經(jīng)許可向第三方披露聘用方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露信息的直接后果，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。3.提前解除或終止合同示例：雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，單方面宣布解除或終止合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。4.未能履行合同約定的績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)示例：受聘方在績(jī)效考核中未能達(dá)到約定的業(yè)績(jī)指標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：受聘方可能面臨薪資調(diào)整、獎(jiǎng)金扣除等后果，具體根據(jù)合同約定執(zhí)行。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。應(yīng)用：受聘方在合同期內(nèi)應(yīng)保護(hù)聘用方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。2.法定節(jié)假日：指根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)規(guī)定的公眾假期。應(yīng)用：受聘方按照國(guó)家規(guī)定享受法定節(jié)假日。3.物業(yè)經(jīng)理：指負(fù)責(zé)小區(qū)日常管理工作，組織并實(shí)施小區(qū)各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的人員。應(yīng)用：受聘方需履行物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)，