地下車位使用權轉讓合同樣本

合同編號：__________地下車位使用權轉讓合同甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的地下車位使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______棟_______單元_______號地下車庫，車位使用權證號：_______。1.2車位面積為_______平方米，形狀及編號詳見附件。第二條轉讓內容2.1甲方同意將其名下的地下車位使用權轉讓給乙方，乙方同意接受該車位使用權。2.2轉讓期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3轉讓價格為_______元整（大寫：_______元整），乙方支付方式為：_______。第三條付款及交付3.1乙方應按照本合同約定的金額、方式和時間向甲方支付轉讓價款。3.2甲方應在收到全部轉讓價款后_______日內，將車位使用權證等相關手續(xù)辦理至乙方名下。3.3甲方應在辦理完畢手續(xù)后_______日內，將車位交付給乙方使用。第四條權利和義務4.1甲方保證其對轉讓的車位享有合法使用權，不存在任何權利瑕疵。4.2乙方按照約定支付轉讓價款，有權按照合同約定使用車位。4.3甲乙雙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護車位的使用秩序。4.4甲乙雙方在轉讓過程中應依法納稅，相關稅費由_______方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的_______%。5.2甲方未按照約定時間、金額支付轉讓價款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定時間、方式支付轉讓價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有轉讓和接受車位使用權的能力。2.車位使用權轉讓應符合相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保轉讓行為的合法性。3.合同中應明確轉讓的車位基本情況，包括位置、面積、編號等。4.雙方應認真履行合同約定的付款、交付等義務，確保合同順利實施。5.注意合同中違約責任條款的約定，確保自身權益受到法律保護。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商，爭取達成一致意見。2.如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。3.在解決糾紛過程中，注意保留相關證據(jù)，以便在法律訴訟中維護自身權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產管理法：調整城市房地產管理活動中，房地產開發(fā)、交易、產權登記等方面的法律規(guī)范。3.地下車位使用權：指業(yè)主或使用權人依法取得在地下車庫停車的權利。4.轉讓價款：指甲方將其地下車位使用權轉讓給乙方所收取的價款。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。特殊應用場合：1.車位買賣雙方為親朋好友：補充條款：鑒于雙方的特殊關系，合同中可以增加一條友情提示，提醒雙方在履行合同過程中應誠實守信，公平交易。2.車位買賣雙方為鄰居：場合描述：甲方和乙方住在同一小區(qū)，共同使用小區(qū)的地下車庫。補充條款：合同中可以增加一條關于鄰里和睦的約定，要求雙方在履行合同過程中互相尊重，保持鄰里關系和諧。3.車位買賣雙方為公司與企業(yè)：場合描述：甲方為公司，乙方為與企業(yè)有業(yè)務往來的合作伙伴。補充條款：合同中可以增加一條關于商業(yè)秘密的約定，要求雙方在合同履行過程中保守商業(yè)秘密，不得泄露雙方的商業(yè)信息。4.車位買賣雙方為陌生人：場合描述：甲方和乙方通過中介或其他途徑相識，彼此不了解對方。補充條款：合同中可以增加一條關于盡職調查的約定，要求雙方在合同簽訂前進行盡職調查，確保對方