租賃建設(shè)土地合同模板

租賃建設(shè)土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、出租方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，并愿意將上述土地使用權(quán)出租給承租方。

二、承租方有意向租賃上述土地使用權(quán)，用于____________________。

鑒于上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)租賃期限

1.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條土地使用權(quán)租賃范圍

2.1出租方同意將位于____________________的土地使用權(quán)出租給承租方，租賃范圍為____________________。

第三條土地使用權(quán)租賃費用

3.1租賃期間，承租方應(yīng)按本合同約定向出租方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租賃費用支付方式：承租方應(yīng)于每月______日前向出租方支付當(dāng)月租賃費用。

第四條土地使用權(quán)交付及使用

4.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前______日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)交付給承租方。

4.2承租方在租賃期間，應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

第五條土地使用權(quán)收回及終止

5.1在租賃期限屆滿前______日內(nèi)，承租方應(yīng)將上述土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施恢復(fù)原狀，并交付給出租方。

5.2以下情況下，出租方有權(quán)終止本合同，收回土地使用權(quán)：

（1）承租方未按本合同約定支付租賃費用；

（2）承租方擅自改變土地用途；

（3）承租方違反國家法律法規(guī)，給出租方造成重大損失；

（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)租賃協(xié)議；

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、出租方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，并愿意將上述土地使用權(quán)出租給承租方。

二、為保證租賃合同的履行，承租方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、承租方有意向租賃上述土地使用權(quán)，用于____________________。

鑒于上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)租賃期限

1.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條土地使用權(quán)租賃范圍

2.1出租方同意將位于____________________的土地使用權(quán)出租給承租方，租賃范圍為____________________。

第三條土地使用權(quán)租賃費用

3.1租賃期間，承租方應(yīng)按本合同約定向出租方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租賃費用支付方式：承租方應(yīng)于每月______日前向出租方支付當(dāng)月租賃費用。

第四條土地使用權(quán)交付及使用

4.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前______日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)交付給承租方。

4.2承租方在租賃期間，應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方同意在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對承租方的租賃費用支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日后______日止。

5.3擔(dān)保方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得自行免除或變更擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用，并有權(quán)對乙方違約行為采取法律手段。

6.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，提前終止本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每逾期一日，按租賃費用總額的__________%計算。

7.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)租賃協(xié)議；

3.擔(dān)保合同；

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.通過擔(dān)保方提供擔(dān)保，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強(qiáng)化甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)。

3.促使乙方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“保證方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、出租方擁有位于____________________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給承租方。

二、為保證租賃合同的履行，承租方同意由保證方提供保證。

三、承租方有意向租賃上述房產(chǎn)，用于____________________。

鑒于上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)租賃期限

1.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條房產(chǎn)租賃范圍

2.1出租方同意將位于____________________的房產(chǎn)出租給承租方，租賃范圍為____________________。

第三條房產(chǎn)租賃費用

3.1租賃期間，承租方應(yīng)按本合同約定向出租方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租賃費用支付方式：承租方應(yīng)于每月______日前向出租方支付當(dāng)月租賃費用。

第四條房產(chǎn)交付及使用

4.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前______日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給承租方。

4.2承租方在租賃期間，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

第五條保證方責(zé)任

5.1保證方同意在本合同約定的保證范圍內(nèi)，對承租方的租賃費用支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2保證期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日后______日止。

5.3保證方在保證期間內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得自行免除或變更保證責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求出租方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)對出租方違約行為采取法律手段。

6.2乙方有權(quán)要求保證方按照保證合同約定履行保證責(zé)任。

6.3乙方在出租方違約時，有權(quán)提前終止本合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每逾期一日，按租賃費用總額的__________%計算。

7.2甲方如擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

7.3甲方在租賃期間，如發(fā)生任何違法行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)租賃協(xié)議；

3.保證合同；

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：________