建房買(mǎi)地皮合同模板

建房買(mǎi)地皮合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于________________地塊的土地使用權(quán)及地上建筑物，甲方已具備相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)條件；

2.乙方愿意將其擁有的上述地塊的土地使用權(quán)及地上建筑物出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地及建筑物基本情況

1.土地使用權(quán)及地上建筑物位于________________，土地面積________________平方米，建筑物面積________________平方米。

2.土地使用權(quán)及地上建筑物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)取得土地使用權(quán)及地上建筑物，并對(duì)其享有完全的所有權(quán)。

2.乙方保證土地使用權(quán)及地上建筑物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封等。

3.甲方在支付完全部購(gòu)房款后，乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物的過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)保證土地使用權(quán)及地上建筑物的質(zhì)量，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，依法納稅。

三、交易價(jià)格及付款方式

1.土地使用權(quán)及地上建筑物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

（3）購(gòu)房款支付完畢后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

四、合同履行及爭(zhēng)議解決

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)

2.建筑物所有權(quán)證書(shū)

3.土地使用權(quán)及地上建筑物相關(guān)證明文件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的位于________________地塊的土地使用權(quán)及地上建筑物，甲方已具備相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)條件；

2.乙方愿意將其擁有的上述地塊的土地使用權(quán)及地上建筑物出售給甲方；

3.為確保交易安全，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地及建筑物基本情況

1.土地使用權(quán)及地上建筑物位于________________，土地面積________________平方米，建筑物面積________________平方米。

2.土地使用權(quán)及地上建筑物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)取得土地使用權(quán)及地上建筑物，并對(duì)其享有完全的所有權(quán)。

2.乙方保證土地使用權(quán)及地上建筑物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封等。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物的過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)保證土地使用權(quán)及地上建筑物的質(zhì)量，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.甲方在支付完全部購(gòu)房款后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方保證在甲方支付購(gòu)房款過(guò)程中，按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，若乙方違約，丙方有權(quán)代為支付。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易安全。

四、交易價(jià)格及付款方式

1.土地使用權(quán)及地上建筑物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

（3）購(gòu)房款支付完畢后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

五、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)及地上建筑物的權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)及地上建筑物的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)土地使用權(quán)及地上建筑物存在權(quán)利瑕疵時(shí)，及時(shí)通知甲方。

5.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付違約金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

2.乙方若提供虛假信息或隱瞞土地使用權(quán)及地上建筑物的權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方若未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方若違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同履行及爭(zhēng)議解決

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)

2.建筑物所有權(quán)證書(shū)

3.土地使用權(quán)及地上建筑物相關(guān)證明文件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保甲方在支付購(gòu)房款過(guò)程中，乙方的履約能力得到有效保障。同時(shí)，丙方的介入有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中，自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方有意出售其擁有的位于________________地塊的土地使用權(quán)及地上建筑物，乙方已具備相應(yīng)的出售條件；

2.甲方有意購(gòu)買(mǎi)上述地塊的土地使用權(quán)及地上建筑物，甲方已具備相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)條件；

3.為確保交易過(guò)程透明、公正，丙方同意作為監(jiān)管方參與本次交易，監(jiān)督交易流程；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地及建筑物基本情況

1.土地使用權(quán)及地上建筑物位于________________，土地面積________________平方米，建筑物面積________________平方米。

2.土地使用權(quán)及地上建筑物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)出售土地使用權(quán)及地上建筑物，并享有相應(yīng)的收益。

2.甲方有權(quán)購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)及地上建筑物，并對(duì)其享有所有權(quán)。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物的過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)保證土地使用權(quán)及地上建筑物的質(zhì)量，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本次交易流程，確保交易過(guò)程公開(kāi)、透明。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供交易相關(guān)信息，以供監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行審核，確保交易符合法律法規(guī)。

4.丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)甲乙雙方的交易行為提出意見(jiàn)和建議。

四、交易價(jià)格及付款方式

1.土地使用權(quán)及地上建筑物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

（2）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

（3）購(gòu)房款支付完畢后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)及地上建筑物的資金來(lái)源證明。

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)及地上建筑物存在權(quán)利瑕疵時(shí)，及時(shí)通知乙方。

5.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付違約金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

2.甲方若提供虛假信息或隱瞞購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)及地上建筑物的資金來(lái)源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方若未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方若違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同履行及爭(zhēng)議解決

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)

2.建筑物所有權(quán)證書(shū)

3.土地使用權(quán)及地上建筑物