教育園區(qū)停車位交易樣本

教育園區(qū)停車位交易樣本合同編號：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱）地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（乙方全稱）地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為教育園區(qū)的停車位所有權(quán)人，乙方為教育園區(qū)的停車位使用人，雙方為明確停車位的交易權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車位基本情況1.1停車位位于____________________，車位的具體編號為________________。1.2車位的面積為________________平方米。1.3車位的現(xiàn)狀為____________________。第二條交易內(nèi)容2.1甲方同意將上述停車位在合同有效期內(nèi)出售給乙方。2.2乙方同意購買甲方所出售的停車位。2.3雙方同意交易價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。2.4交易價格包括但不限于停車位的購買價格、稅費、手續(xù)費等。第三條交易方式3.1雙方同意采用現(xiàn)金支付方式進行交易。3.2乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付合同約定的交易價格。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將停車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應共同到相關(guān)部門辦理停車位的過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)辦理完成后，乙方即取得停車位的所有權(quán)。第五條權(quán)利義務5.1甲方應保證停車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應保證停車位在合同有效期內(nèi)可以正常使用。5.3乙方應按照約定的價格購買停車位，并按照約定的時間支付。5.4乙方應合理使用停車位，并遵守園區(qū)的相關(guān)規(guī)定。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方合同交易價格的10%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.教育園區(qū)停車位所有權(quán)證明文件2.教育園區(qū)停車位使用權(quán)證明文件3.教育園區(qū)停車位現(xiàn)狀說明文件4.交易價格支付憑證5.停車位過戶手續(xù)相關(guān)文件6.園區(qū)相關(guān)規(guī)定手冊二、違約行為及認定：1.甲方未能保證停車位權(quán)屬清晰，存在權(quán)利瑕疵。2.甲方未能保證停車位在合同有效期內(nèi)可以正常使用。3.乙方未能按照約定的價格購買停車位。4.乙方未能按照約定的時間支付交易價格。5.乙方未合理使用停車位，違反園區(qū)相關(guān)規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.停車位所有權(quán)：指對停車位擁有完全的控制、使用、收益和處分的權(quán)利。2.停車位使用權(quán)：指對停車位使用的權(quán)利，包括停放車輛的權(quán)利。3.交易價格：指雙方約定的購買停車位的費用。4.過戶手續(xù)：指將停車位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。5.違約金：指違約方應支付給對方合同交易價格的10%作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位權(quán)屬糾紛：解決辦法為提供所有權(quán)證明文件，明確權(quán)屬。2.停車位使用糾紛：解決辦法為遵守園區(qū)規(guī)定，合理使用停車位。3.交易價格支付糾紛：解決辦法為按照約定時間支付，避免違約。4.過戶手續(xù)辦理糾紛：解決辦法為雙方共同辦理，提供相關(guān)文件。5.園區(qū)規(guī)定違反：解決辦法為遵守園區(qū)規(guī)定，避免違規(guī)行為。五、所有應用場景：1.教育園