住房抵押借貸合同模板

住房抵押借貸合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

鑒于甲方因購房需要資金，乙方愿意向甲方提供住房抵押借貸，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2借款期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本合同約定的借款用于購買住房，不得用于其他用途。

2.2甲方應(yīng)向乙方提供購房合同、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明材料。

三、借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月支付一次。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月利息支付給乙方。

四、還款方式

4.1甲方應(yīng)按合同約定的期限，分期償還借款本金。

4.2甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息支付給乙方。

五、抵押物

5.1甲方同意以其名下位于__________的住房作為抵押物，用于擔(dān)保本合同項(xiàng)下的借款。

5.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)在借款到期或甲方違約時，依法處分抵押物。

六、抵押登記

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。

6.2抵押物登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將抵押登記證明書交付乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按本合同約定的期限支付利息或本金，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

7.2甲方如未按本合同約定的期限償還借款本金，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息。

7.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）購房合同復(fù)印件；

（3）抵押物登記證明書復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方因購房需要資金，乙方愿意向甲方提供住房抵押借貸，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2借款期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

二、借款用途

2.1甲方承諾將本合同約定的借款用于購買住房，不得用于其他用途。

2.2甲方應(yīng)向乙方提供購房合同、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明材料。

三、借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月支付一次。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月利息支付給乙方。

四、還款方式

4.1甲方應(yīng)按合同約定的期限，分期償還借款本金。

4.2甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息支付給乙方。

五、抵押物

5.1甲方同意以其名下位于__________的住房作為抵押物，用于擔(dān)保本合同項(xiàng)下的借款。

5.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)在借款到期或甲方違約時，依法處分抵押物。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同借款金額的__________%。

6.2丙方在甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提前歸還借款本金及利息。

七、丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保借款用于約定的用途。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證書、購房合同等相關(guān)證明材料。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按本合同約定的期限支付利息或本金，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

8.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更借款用途。

九、甲方權(quán)益

9.1甲方享有本合同項(xiàng)下借款的合法使用權(quán)，但應(yīng)遵守合同約定的用途。

9.2甲方享有要求乙方按期支付利息和本金的權(quán)益。

9.3甲方享有要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)益。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）購房合同復(fù)印件；

（3）抵押物登記證明書復(fù)印件；

（4）擔(dān)保合同復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的借款權(quán)益，降低了甲方的融資風(fēng)險。同時，丙方對甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用途的合法性和合規(guī)性。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方的借款使用權(quán)和還款權(quán)益。甲方作為借款人，享有合法使用權(quán)，同時，乙方和丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于乙方因購房需要資金，甲方愿意向乙方提供住房抵押借貸，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2借款期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

二、借款用途

2.1乙方承諾將本合同約定的借款用于購買住房，不得用于其他用途。

2.2乙方應(yīng)向甲方提供購房合同、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明材料。

三、借款利率及支付方式

3.1本合同借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月支付一次。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月利息支付給甲方。

四、還款方式

4.1乙方應(yīng)按合同約定的期限，分期償還借款本金。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息支付給甲方。

五、抵押物

5.1乙方同意以其名下位于__________的住房作為抵押物，用于擔(dān)保本合同項(xiàng)下的借款。

5.2抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，甲方有權(quán)在借款到期或乙方違約時，依法處分抵押物。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同借款金額的__________%。

6.2丙方在乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提前歸還借款本金及利息。

七、丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保借款用于約定的用途。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證書、購房合同等相關(guān)證明材料。

八、甲方權(quán)利

8.1甲方享有本合同項(xiàng)下借款的合法收回權(quán)，包括借款本金及利息。

8.2甲方享有要求乙方按期支付利息和本金的權(quán)益。

8.3甲方享有要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)益。

九、甲方權(quán)益

9.1甲方享有在本合同項(xiàng)下借款到期或乙方違約時，對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

9.2甲方享有在本合同項(xiàng)下借款到期或乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

十、乙方違約及限制條款

10.1乙方如未按本合同約定的期限支付利息或本金，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%計(jì)算。

10.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.3乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更借款用途。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）購房合同復(fù)印件；

（3）抵押物登記證明書復(fù)印件；

（4）擔(dān)保合同復(fù)印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

丙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方（借款人）