鐘祥舊房購買合同模板

鐘祥舊房購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元人民幣。

2.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付__________元人民幣。

2.2.3乙方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款__________元人民幣。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

4.2若乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

4.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保交易的順利進(jìn)行和甲方的權(quán)益得到保障，第三方同意作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元人民幣。

2.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付__________元人民幣。

2.2.3乙方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款__________元人民幣。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，保證乙方的支付義務(wù)得到履行。

3.2若乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，第三方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對本房產(chǎn)的絕對所有權(quán)，乙方購買該房產(chǎn)需遵守甲方提出的所有條件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前支付全部款項(xiàng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、戶口本等。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在購買該房產(chǎn)后，按照甲方的要求使用和管理該房產(chǎn)。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2若乙方在購買該房產(chǎn)后，違反甲方的要求使用和管理該房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在購買該房產(chǎn)后，不得擅自轉(zhuǎn)賣、出租或抵押該房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在確保乙方的支付義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，確保交易按照自己的要求進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益，同時通過嚴(yán)格的違約和限制條款，保障房產(chǎn)的使用和管理符合甲方的要求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（融資方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意出售該房產(chǎn)，為滿足乙方的資金需求，第三方同意提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方通過第三方融資，獲得所需資金后，于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元人民幣。

2.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付__________元人民幣。

2.2.3乙方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款__________元人民幣。

三、第三方融資責(zé)任

3.1第三方在本合同中擔(dān)任融資方，為乙方提供必要的資金支持。

3.2第三方應(yīng)確保乙方在約定的時間內(nèi)獲得融資款項(xiàng)。

3.3第三方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶前提供必要的配合，包括但不限于提供房產(chǎn)證等文件。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對該房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)前提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付后，按照約定條件進(jìn)行維修和維護(hù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間提供房產(chǎn)或權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

5.2若甲方在房產(chǎn)交付過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3甲方不得在乙方支付全部款項(xiàng)前，擅自處置該房產(chǎn)或設(shè)定任何第三方權(quán)利。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和