房屋租賃餐飲合同模板

房屋租賃餐飲合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為經(jīng)營餐飲業(yè)務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶名稱：__________

開戶銀行：__________

賬號：__________

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在接收租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有損壞或不符合合同約定，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，確保其完好。

5.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

5.3因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于__________個月租金的違約金。

6.3甲方未按時交付租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相當于__________個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，為保障甲方的權益，提高餐飲經(jīng)營的專業(yè)性，引入丙方作為第三方參與，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為經(jīng)營餐飲業(yè)務。

1.3丙方作為第三方，負責提供餐飲經(jīng)營的專業(yè)咨詢、管理服務及品牌推廣等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2丙方應按約定向甲方支付人民幣__________元/月的管理費，支付方式與租金相同。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在接收租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有損壞或不符合合同約定，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，確保其完好。

5.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

5.3因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。

六、第三方丙方的責任與權利

6.1丙方負責提供餐飲經(jīng)營的專業(yè)咨詢、管理服務及品牌推廣等，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）制定餐飲經(jīng)營計劃；

（2）監(jiān)督餐飲業(yè)務運營；

（3）協(xié)助乙方進行市場推廣；

（4）培訓乙方員工。

6.2丙方有權對乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題進行糾正，并提出整改建議。

6.3丙方有權根據(jù)乙方經(jīng)營情況，提出合理的調(diào)整方案。

6.4丙方應保證提供的服務符合行業(yè)標準，如因丙方原因導致服務質量問題，丙方應承擔相應責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于__________個月租金的違約金。

7.3丙方未按約定提供服務的，甲方有權解除本合同，并要求丙方支付相當于__________個月管理費的違約金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.2乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3乙方不得擅自修改租賃物的結構，如需修改，應經(jīng)甲方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方資質證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高餐飲經(jīng)營的專業(yè)性，降低經(jīng)營風險；

2.增強甲方在餐飲市場的競爭力；

3.保障甲方的權益，降低甲方對乙方經(jīng)營狀況的依賴。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益；

2.確保租賃物的合理使用，延長租賃物的使用壽命；

3.提高甲方在餐飲市場的地位，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間用于開設新式茶飲店，為提升乙方茶飲店的經(jīng)營水平和市場競爭力，引入丙方作為第三方參與，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為開設新式茶飲店。

1.3丙方作為第三方，負責提供茶飲店的品牌運營、市場營銷和顧客關系管理等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2丙方應按約定向甲方支付人民幣__________元/月的服務費，支付方式與租金相同。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在接收租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有損壞或不符合合同約定，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，確保其完好。

5.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

5.3因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。

六、第三方丙方的責任與權利

6.1丙方負責提供茶飲店的品牌運營、市場營銷和顧客關系管理等，具體內(nèi)容包括但不限于：

（1）制定品牌運營策略；

（2）策劃市場營銷活動；

（3）維護顧客關系，提高顧客滿意度；

（4）提供茶飲制作及服務培訓。

6.2丙方有權根據(jù)市場反饋調(diào)整運營策略，以適應市場需求。

6.3丙方應保證提供的服務符合行業(yè)標準，如因丙方原因導致服務質量問題，丙方應承擔相應責任。

七、乙方的權利與利益

7.1乙方享有租賃物的使用權，并有權在租賃物內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。

7.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的品牌運營和市場推廣支持。

7.3乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營情況調(diào)整經(jīng)營策略，丙方應予以配合。

7.4乙方有權在合同約定范圍內(nèi)，自主決定茶飲店的經(jīng)營管理和員工招聘。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如需對租賃物進行維修或保養(yǎng)，應提前__________日通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。

8.3甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設施清單

3.甲方身份證