租屋轉(zhuǎn)讓合同模板

租屋轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該租賃房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的戶(hù)型：____________________

1.4租賃房屋的裝修情況：____________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

第三條交付及接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在瑕疵，應(yīng)在接收時(shí)立即向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并約定裝修費(fèi)用及責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)保持租賃房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.2如乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

第六條合同解除及終止

6.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2如甲方或乙方有違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。

6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并歸還房屋鑰匙。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該租賃房屋。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的戶(hù)型：____________________

1.4租賃房屋的裝修情況：____________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

第三條交付及接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在瑕疵，應(yīng)在接收時(shí)立即向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并約定裝修費(fèi)用及責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)保持租賃房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修，乙方應(yīng)予以配合。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃房屋，乙方應(yīng)無(wú)條件搬離。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如乙方損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

第七條丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并履行合同監(jiān)督職責(zé)。

7.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

7.3丙方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致合同解除，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，旨在協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的介入，可以確保合同條款的公平性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在租賃過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)利條款，可以確保租金按時(shí)支付、房屋安全、合同履行等，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）用于居住，甲方愿意出租該租賃房屋；丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的居住權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的戶(hù)型：____________________

1.4租賃房屋的裝修情況：____________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

第三條交付及接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收租賃房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在瑕疵，應(yīng)在接收時(shí)立即向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并約定裝修費(fèi)用及責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)保持租賃房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條乙方權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境清潔、安全保障等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間享有居住隱私權(quán)，甲方和丙方未經(jīng)乙方同意不得擅自進(jìn)入租賃房屋。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后無(wú)違約責(zé)任的情況下，根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商調(diào)整租金。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

6.3如甲方或丙方未能提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，確保乙方享有舒適的居住環(huán)境。

7.2丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

7.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租