網(wǎng)簽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

網(wǎng)簽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房產(chǎn)，即坐落于__________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________元（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的__________________%，即人民幣__________________元（大寫：__________________）。

2.3買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，即人民幣__________________元（大寫：__________________）。

第三條交付與過戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________________日內(nèi)，配合賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)歸買方所有。

第四條付款條件

4.1買方支付轉(zhuǎn)讓價格后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.2買方在支付轉(zhuǎn)讓價格時，應(yīng)向賣方支付人民幣__________________元（大寫：__________________）的傭金。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣__________________元（大寫：__________________）的違約金。

5.2若買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向賣方支付人民幣__________________元（大寫：__________________）的違約金。

5.3若一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房產(chǎn)，即坐落于__________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，并尋求擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.擔(dān)保方同意為標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)，保障買方的權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________元（大寫：__________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的__________________%，即人民幣__________________元（大寫：__________________）。

2.3買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，即人民幣__________________元（大寫：__________________）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向買方提供書面擔(dān)保承諾書，承諾在買方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，代為支付剩余款項。

3.2擔(dān)保方擔(dān)保金額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________________%，即人民幣__________________元（大寫：__________________）。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.2買方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保承諾書中明確違約責(zé)任及賠償方式。

4.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，完成標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)工作。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣__________________元（大寫：__________________）的違約金。

5.2若賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

5.3賣方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分，否則視為違約，應(yīng)向買方支付人民幣__________________元（大寫：__________________）的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保方的擔(dān)保服務(wù)，保障買方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，降低買方因賣方違約而遭受的損失風(fēng)險。

8.2第三方介入的目的在于，通過擔(dān)保方的專業(yè)能力和信譽(yù)，增強(qiáng)買方對標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的信心，促進(jìn)交易的順利完成。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過明確的合同條款和違約責(zé)任，約束賣方和擔(dān)保方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的投資收益最大化。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告

附件三：擔(dān)保方擔(dān)保承諾書

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

擔(dān)保方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方名下的房產(chǎn)，即坐落于__________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，但乙方目前資金不足，需要融資方提供融資支持。

3.融資方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及融資方提供的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________元（大寫：__________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的__________________%，即人民幣__________________元（大寫：__________________）。

2.3乙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，即人民幣__________________元（大寫：__________________）。

第三條融資方責(zé)任

3.1融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向乙方提供融資款項，用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格。

3.2融資方融資額度為本合同標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的__________________%，即人民幣__________________元（大寫：__________________）。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求融資方在融資協(xié)議中明確還款期限、利率及違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在融資款項到位后，要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________元（大寫：__________________）的違約金。

5.2若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分，否則視為違約，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________元（大寫：__________________）的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，融資方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告

附件三：融資協(xié)議

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋