浙江小面積廠房合同模板

浙江小面積廠房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于浙江省的某地塊，該地塊內(nèi)存在小面積廠房，甲方愿意將廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的小面積廠房，位于浙江省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)。

1.2乙方租賃該廠房用于_______（具體用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金。

3.2租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在收到乙方退還押金申請之日起_______日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，確保租賃物的安全、完好。

5.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于浙江省的某地塊，該地塊內(nèi)存在小面積廠房，甲方愿意將廠房出租給乙方使用，為確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的小面積廠房，位于浙江省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)。

1.2乙方租賃該廠房用于_______（具體用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金。

3.2租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在收到乙方退還押金申請之日起_______日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為_______元。

5.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_______日內(nèi)向甲方支付賠償金。

六、甲方的權(quán)益及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，保持租賃物的完好，不得擅自拆除、改建或損壞租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

6.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方無權(quán)拒絕。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

7.2乙方如違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方如違反租賃物所在地的法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，以確保其在租賃過程中的利益最大化。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，進(jìn)一步保障了自身的權(quán)益，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于浙江省的某地塊，該地塊內(nèi)存在小面積廠房，甲方愿意將廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，并委托丙方負(fù)責(zé)廠房的物業(yè)管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的小面積廠房，位于浙江省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)。

1.2乙方租賃該廠房用于_______（具體用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金。

3.2租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在收到乙方退還押金申請之日起_______日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物安全、完好。

5.2丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對租賃物進(jìn)行安全管理，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

5.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.2乙方違反租賃用途，擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物符合約定要求。

7.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照