中介房屋轉(zhuǎn)租合同模板

中介房屋轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

中介房屋轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意接受該房屋并轉(zhuǎn)租給第三方，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

6.房屋交付時間：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，共計__________個月，租金總額為__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元整。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)按照房屋原設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。

六、轉(zhuǎn)租及授權(quán)

1.乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前__________個月向甲方書面告知。

2.乙方轉(zhuǎn)租房屋時，應(yīng)保證轉(zhuǎn)租人具備合法的租賃資格。

3.乙方轉(zhuǎn)租房屋時，甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)租人進行資格審查。

七、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如丙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介房屋轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意接受該房屋并轉(zhuǎn)租給第三方，為明確甲乙雙方、丙方及丁方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方、丙方及丁方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

6.房屋交付時間：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，共計__________個月，租金總額為__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元整。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)對乙方及丁方的資質(zhì)進行審查，包括但不限于身份證明、信用記錄等。

2.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方及丁方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方及丁方在房屋租賃期間保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

4.甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同，并要求乙方及丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性。

3.乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全，不得進行任何可能危及房屋安全的活動。

七、丁方的權(quán)利與義務(wù)

1.丁方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.丁方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性。

3.丁方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全，不得進行任何可能危及房屋安全的活動。

4.丁方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。

八、違約責(zé)任

1.乙方及丁方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方、丙方及丁方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丁方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方權(quán)益保障與利益實現(xiàn)：

甲方通過本合同，確保了房屋的穩(wěn)定出租，同時通過嚴格的審查程序，保障了房屋的安全和穩(wěn)定。甲方在合同中擁有對乙方及丁方的審查權(quán)，以及對房屋使用的監(jiān)督權(quán)，有效維護了自身的權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

第三方丁方的介入，為甲方提供了一個更加靈活的租賃市場選擇，同時，丁方的信用和資質(zhì)審查，也降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險。第三方介入，有助于甲方更好地實現(xiàn)房屋的保值增值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的擁有者，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過合同條款的設(shè)計，保障了自己的權(quán)益，同時也為乙方及丁方提供了明確的租賃規(guī)則，有助于建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護租賃市場的秩序，保障交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

中介房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

丁方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方愿意承租該房屋，丁方作為第三方參與租賃過程，為明確甲乙雙方、丙方及丁方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方、丙方及丁方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

6.房屋交付時間：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，共計__________個月，租金總額為__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行實地查看，確保房屋符合合同約定。

2.乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于維修、清潔等。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等基本居住條件。

2.甲方應(yīng)按時交付房屋，不得無正當(dāng)理由拖延交付。

3.甲方應(yīng)保證房屋租賃登記備案的及時性，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、丙方的職責(zé)

1.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進行房屋租賃談判，并確保合同條款的公正性。

2.丙方應(yīng)提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，包括但不限于市場行情、租賃政策等。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

七、丁方的權(quán)利與義務(wù)

1.丁方有權(quán)參與租賃談判，對房屋租賃事宜提出建議。

2.丁方有權(quán)在租賃期間對房屋進行實地查看，確保房屋符合租賃需求。

3.丁方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定參與房屋租賃續(xù)約談判。

八、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭議解決

1.本合同的履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方、丙方及丁方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方權(quán)益保障與利益實現(xiàn)：

乙方通過本合同，確保了在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括對房屋的實地查看權(quán)、使用權(quán)、優(yōu)先續(xù)租權(quán)等。乙方在合同中擁有對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，以及對丙方提供咨詢服務(wù)的依賴權(quán)，有助于乙方實現(xiàn)居住的舒適性和便利性。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：