房產(chǎn)資金監(jiān)管合同模板

房產(chǎn)資金監(jiān)管合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在房地產(chǎn)交易過程中乙方對甲方資金進(jìn)行監(jiān)管事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)管資金

1.1甲方在房地產(chǎn)交易過程中，將涉及的資金總額人民幣__________元（大寫：_____________________）委托乙方進(jìn)行監(jiān)管。

1.2監(jiān)管資金包括但不限于購房款、稅費(fèi)、裝修款、貸款額度等。

二、監(jiān)管方式

2.1乙方接受甲方的委托，對監(jiān)管資金進(jìn)行專戶存儲，確保資金安全。

2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的資金用途，對監(jiān)管資金進(jìn)行劃撥。

2.3乙方應(yīng)定期向甲方提供監(jiān)管資金的收支明細(xì)，確保甲方對資金使用情況的知情權(quán)。

三、監(jiān)管期限

3.1本監(jiān)管合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________年。

3.2合同期滿前，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否續(xù)簽。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行資金監(jiān)管；

（2）有權(quán)要求乙方定期提供監(jiān)管資金的收支明細(xì)；

（3）有權(quán)要求乙方在合同到期或終止時退還監(jiān)管資金。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定將監(jiān)管資金劃撥至乙方指定的專戶；

（2）配合乙方進(jìn)行資金監(jiān)管；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用監(jiān)管資金進(jìn)行違法活動。

4.3乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)按照約定進(jìn)行資金監(jiān)管；

（2）有權(quán)要求甲方按照約定將監(jiān)管資金劃撥至乙方指定的專戶；

（3）有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定進(jìn)行資金監(jiān)管，確保資金安全；

（2）按照約定向甲方提供監(jiān)管資金的收支明細(xì)；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用監(jiān)管資金進(jìn)行違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按照約定將監(jiān)管資金劃撥至乙方指定的專戶，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2乙方違反本合同約定，未按照約定進(jìn)行資金監(jiān)管或提供監(jiān)管資金的收支明細(xì)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.3甲乙雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證明復(fù)印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）乙方銀行賬戶信息；

（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方在房地產(chǎn)交易過程中，需要確保資金安全，并有效監(jiān)管交易資金的使用，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請丙方作為資金監(jiān)管服務(wù)提供方，就甲方資金監(jiān)管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)管資金

1.1甲方在房地產(chǎn)交易過程中，將涉及的資金總額人民幣__________元（大寫：_____________________）委托乙方監(jiān)管，并由丙方作為資金監(jiān)管服務(wù)提供方。

1.2監(jiān)管資金包括但不限于購房款、稅費(fèi)、裝修款、貸款額度等。

二、監(jiān)管方式

2.1乙方接受甲方的委托，丙方作為資金監(jiān)管服務(wù)提供方，對監(jiān)管資金進(jìn)行專戶存儲，確保資金安全。

2.2乙方應(yīng)按照甲乙丙三方約定的資金用途，對監(jiān)管資金進(jìn)行劃撥。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)設(shè)立監(jiān)管賬戶，并保證監(jiān)管賬戶的獨(dú)立性和安全性。

3.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)管協(xié)議的規(guī)定，對監(jiān)管資金進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)管，不得挪用、侵占或泄露甲方資金信息。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方提供監(jiān)管資金的收支明細(xì)，確保甲方對資金使用情況的知情權(quán)。

3.4丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行資金監(jiān)管工作，確保監(jiān)管工作的順利進(jìn)行。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定進(jìn)行資金監(jiān)管。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供監(jiān)管資金的收支明細(xì)，并對監(jiān)管資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)在監(jiān)管期間，對監(jiān)管協(xié)議的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

4.4甲方有權(quán)在監(jiān)管協(xié)議到期或終止時，要求乙方和丙方退還監(jiān)管資金。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定將監(jiān)管資金劃撥至乙方指定的專戶。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行資金監(jiān)管工作。

5.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用監(jiān)管資金進(jìn)行違法活動。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲乙丙三方約定的資金用途，對監(jiān)管資金進(jìn)行劃撥。

6.2乙方應(yīng)確保監(jiān)管資金的專戶存儲，不得挪用、侵占或泄露甲方資金信息。

6.3乙方應(yīng)定期向甲方提供監(jiān)管資金的收支明細(xì)，確保甲方對資金使用情況的知情權(quán)。

6.4乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行資金監(jiān)管工作。

七、違約責(zé)任

7.1乙方和丙方違反本合同約定，未按照約定進(jìn)行資金監(jiān)管或提供監(jiān)管資金的收支明細(xì)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.2乙方和丙方違反本合同約定，挪用、侵占或泄露甲方資金信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲乙丙三方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證明復(fù)印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）乙方銀行賬戶信息；

（5）丙方銀行賬戶信息；

（6）其他甲乙丙三方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)資金監(jiān)管服務(wù)，確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中的資金安全，提高交易透明度，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方通過選擇專業(yè)、可靠的第三方服務(wù)，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時，甲方對資金的使用和監(jiān)管擁有更大的主動權(quán)和話語權(quán)，有利于甲方的長期發(fā)展和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中，需要確保預(yù)售資金的合規(guī)使用和監(jiān)管，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請丙方作為預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)提供方，就預(yù)售資金監(jiān)管事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)管資金

1.1乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)過程中，預(yù)售資金總額人民幣__________元（大寫：_____________________）委托甲方監(jiān)管，并由丙方作為預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)提供方。

1.2監(jiān)管資金包括但不限于購房款、預(yù)收款、貸款額度等。

二、監(jiān)管方式

2.1甲方接受乙方的委托，丙方作為預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)提供方，對預(yù)售資金進(jìn)行專戶存儲，確保資金安全。

2.2甲方應(yīng)按照甲乙丙三方約定的資金用途，對預(yù)售資金進(jìn)行劃撥。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)設(shè)立預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，并保證監(jiān)管賬戶的獨(dú)立性和安全性。

3.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議的規(guī)定，對預(yù)售資金進(jìn)行獨(dú)立監(jiān)管，不得挪用、侵占或泄露乙方資金信息。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方提供預(yù)售資金的收支明細(xì)，確保乙方對資金使用情況的知情權(quán)。

3.4丙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行預(yù)售資金監(jiān)管工作。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照約定進(jìn)行預(yù)售資金監(jiān)管。

4.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方定期提供預(yù)售資金的收支明細(xì)，并對預(yù)售資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)在監(jiān)管期間，對預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

4.4乙方有權(quán)在預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議到期或終止時，要求甲方退還預(yù)售資金。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定將預(yù)售資金劃撥至甲方指定的專戶。

5.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行預(yù)售資金監(jiān)管工作。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保預(yù)售資金的合規(guī)使用。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照甲乙丙三方約定的資金用途，對預(yù)售資金進(jìn)行劃撥。

6.2甲方應(yīng)確保預(yù)售資金的專戶存儲，不得挪用、侵占或泄露乙方資金信息。

6.3甲方應(yīng)定期向乙方提供預(yù)售資金的收支明細(xì)，確保乙方對資金使用情況的知情權(quán)。

6.4甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行預(yù)售資金監(jiān)管工作。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按照約定進(jìn)行預(yù)售資金監(jiān)管或提供收支明細(xì)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2甲方違反本合同約定，挪用、侵占或泄露乙方資金信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲乙丙三方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）乙方銀行賬戶信息；

（4）丙方銀行賬戶信息；

（5）其他甲乙丙三方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)主體，對預(yù)售資金的安全性和合規(guī)使用有著直接的利益關(guān)系。通過選擇甲方作為監(jiān)管方和丙方作為監(jiān)管