房租承租托管合同模板

房租承租托管合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2甲方保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，且不存在抵押、查封等情況。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為每月__________日前支付。

3.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計(jì)算。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3房屋維修責(zé)任劃分如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、墻面、地面、門窗等屬于甲方維修責(zé)任范圍；

（2）室內(nèi)水電、燃?xì)?、電梯等屬于乙方維修責(zé)任范圍。

五、其他約定

5.1甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方正常使用受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

7.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

7.3甲乙雙方身份證復(fù)印件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲乙雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（托管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方作為托管方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2甲方保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，且不存在抵押、查封等情況。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的月租金為人民幣_(tái)_________元整，租金支付方式為每月__________日前支付。

3.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計(jì)算。

四、丙方托管責(zé)任

4.1丙方作為托管方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋及乙方使用情況，并及時(shí)解決房屋及乙方使用過程中出現(xiàn)的問題。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止租賃關(guān)系，收回房屋。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，但不得損害房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

9.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

9.3甲乙丙三方身份證復(fù)印件

十、總結(jié)

本合同引入第三方托管方丙方，旨在加強(qiáng)房屋租賃管理，保障甲方權(quán)益，提高房屋使用效率。通過丙方托管，甲方可以更加專注于自身業(yè)務(wù)，降低管理成本。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和順暢。

甲方通過本合同，不僅能夠保障自身權(quán)益，還能夠通過丙方的專業(yè)管理，提高房屋租賃收益，降低風(fēng)險(xiǎn)。乙方通過本合同，明確了自己的權(quán)利與義務(wù)，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定。丙方作為托管方，通過提供專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了自身價(jià)值，為甲方和乙方提供了便利。

本合同的簽訂，有利于規(guī)范房屋租賃市場，維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（房屋托管服務(wù)提供方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出售給乙方，并由丙方提供房屋托管服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，且不存在抵押、查封等情況。

二、房屋買賣

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2雙方約定，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部房款，支付方式為__________。

三、丙方托管服務(wù)

3.1乙方購買房屋后，委托丙方提供房屋托管服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、清潔、租賃管理等。

3.2丙方應(yīng)確保房屋在托管期間的安全和完好，并按照乙方的指示進(jìn)行日常管理。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的托管服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)在房屋托管期間獲得房屋租金收入，丙方應(yīng)按時(shí)將租金支付給乙方。

4.3乙方有權(quán)在需要時(shí)解除本合同，并要求丙方返還房屋。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)根據(jù)乙方的指示和房屋托管服務(wù)合同，收取合理的托管服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方應(yīng)確保房屋在托管期間的合理使用，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

5.3丙方應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或損害房屋結(jié)構(gòu)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，將房屋所有權(quán)及相關(guān)證明文件移交給乙方。

6.2甲方應(yīng)保證房屋在出售前不存在任何未知的債務(wù)或法律糾紛。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未能按約定時(shí)間將房屋所有權(quán)及相關(guān)證明文件移交給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2若丙方未能按約定提供托管服務(wù)或違反乙方的規(guī)定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

七、爭議解決

7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋買賣合同復(fù)印件

8.3甲乙丙三方身份證復(fù)印件

九、總結(jié)

本合同引入第三方丙方，旨在為乙方提供專業(yè)的房屋托管服務(wù)，保障乙方的房屋投資收益。乙方通過本合同，確保了在購買房屋后的權(quán)益，包括房屋的維護(hù)、租賃管理以及租金收益等。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確丙方的