國(guó)企房屋租賃合同模板

國(guó)企房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.3如房屋出現(xiàn)重大損壞，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方授權(quán)委托書（如有）

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

丙方（第三方）名稱：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），且甲方有意將租賃房屋出租給乙方使用；丙方作為乙方的擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意對(duì)乙方在租賃期間應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)向丙方追償，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付欠款。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

6.2房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.3如房屋出現(xiàn)重大損壞，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)維修。

七、甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃房屋的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的安全檢查，確保房屋安全。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前搬離房屋，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)搬離。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方如未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.3乙方如因自身原因提前解除合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，違約金為____個(gè)月租金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方授權(quán)委托書（如有）

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

丙方（第三方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保甲方租金、押金及其他費(fèi)用得到保障。

2.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)：第三方擔(dān)保減輕了甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益：甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

2.規(guī)范租賃行為：甲方通過設(shè)定違約及限制條款，規(guī)范乙方租賃行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高租賃質(zhì)量：甲方對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋安全，提高租賃質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱：________________________

乙方（承租方）名稱：________________________

丙方（第三方）名稱：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），且乙方有意租賃該房屋用于________________________（具體用途），丙方作為乙方的融資方，同意為乙方的租賃提供融資支持。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

四、融資及還款

4.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元的融資支持，用于支付租金及房屋相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)按照丙方的融資安排，按時(shí)償還丙方提供的融資款項(xiàng)及利息。

五、第三方融資責(zé)任

5.1丙方同意對(duì)乙方的融資行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方能夠按時(shí)償還融資款項(xiàng)。

5.2如乙方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付欠款。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

6.2房屋的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.3如房屋出現(xiàn)重大損壞，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由乙方負(fù)責(zé)維修。

七、乙方權(quán)益保障條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和改動(dòng)，不影響房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維護(hù)和修繕服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃合同約定，要求甲方退還押金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收取的租金。

8.3甲方如違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方授權(quán)委托書（如有）

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________

丙方（第三方）簽字（或蓋章）：________________________

簽訂日期：_____________________