汕尾商鋪租賃合同模板

汕尾商鋪租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于汕尾市____區(qū)____路____號的商鋪，甲方愿意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于汕尾市____區(qū)____路____號商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，房產(chǎn)證號為____。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為每月____元，租金支付方式為每月____日支付，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租賃期滿，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費用，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得遺留任何損壞或污染。

四、稅費及其他費用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)管理費等。

4.2租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如水、電、燃?xì)?、通訊等費用由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）租賃物存在瑕疵，甲方應(yīng)在乙方提出后____日內(nèi)予以修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）租賃期滿未將租賃物恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于汕尾市____區(qū)____路____號的商鋪，甲方愿意將上述商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商鋪，為確保乙方按時履行租賃合同義務(wù)，丙方愿意作為擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于汕尾市____區(qū)____路____號商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，房產(chǎn)證號為____。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為每月____元，租金支付方式為每月____日支付，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同中乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為____元。

3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在____日內(nèi)代為支付，丙方應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費用，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得遺留任何損壞或污染。

五、稅費及其他費用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)管理費等。

5.2租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如水、電、燃?xì)?、通訊等費用由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方可隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方合理使用租賃物。

6.2甲方可要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備合法經(jīng)營資質(zhì)。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，除承擔(dān)違約金外，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按時履行租賃合同義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃合同的履約率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的合理使用，維護(hù)租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于汕尾市____區(qū)____路____號的商業(yè)綜合體，其中一層商鋪空置，甲方希望出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪用于經(jīng)營。為支持乙方的經(jīng)營計劃，丙方愿意作為投資方提供資金支持，并對乙方的租賃行為進(jìn)行投資。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方將位于汕尾市____區(qū)____路____號商業(yè)綜合體一層商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，房產(chǎn)證號為____。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為每月____元，租金支付方式為每月____日支付，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方的投資責(zé)任

3.1丙方同意對乙方的租賃行為提供資金支持，投資金額為____元，用于乙方裝修、設(shè)備采購等經(jīng)營啟動資金。

3.2丙方的投資款項將直接支付給甲方，乙方對丙方的投資款項負(fù)有償還義務(wù)。

3.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，向丙方償還全部投資款項及利息。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于商品種類、營銷活動等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獲得由租賃物經(jīng)營產(chǎn)生的合法收益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方可隨時檢查租賃物的使用情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.2乙方如違反合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方投資協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定合理的租賃條款和權(quán)益保障，確保自身在租賃過程中的利益最大化，