企業(yè)用地入股合同模板

企業(yè)用地入股合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權(quán)，乙方有意以其在該土地上的合法權(quán)益入股甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的國有土地使用權(quán)作為入股標(biāo)的。

1.2甲方在該土地上所擁有的房屋、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施一并作為入股標(biāo)的。

二、入股方式

2.1乙方以其在該土地上擁有的合法權(quán)益入股甲方，包括但不限于土地使用權(quán)、地上附著物、建筑物等。

2.2乙方應(yīng)向甲方支付入股款，入股款數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

三、入股期限

3.1本合同約定的入股期限為____________年。

3.2入股期滿后，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)持有甲方股份或退出甲方，甲方應(yīng)予以配合。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）向乙方提供入股標(biāo)的，確保入股標(biāo)的權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛；

（2）按照約定，承擔(dān)甲方在入股期間的權(quán)利與義務(wù)；

（3）入股期滿后，甲方有權(quán)要求乙方按照約定退出甲方。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定向甲方支付入股款；

（2）入股期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益；

（3）入股期滿后，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)持有甲方股份或退出甲方。

五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

5.1乙方在入股期間，如需轉(zhuǎn)讓其所持甲方股份，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

5.2股份轉(zhuǎn)讓價格由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門審批。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地上附著物、建筑物權(quán)屬證明；

3.雙方簽訂的補充協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的國有土地使用權(quán)，乙方有意以其在該土地上的合法權(quán)益入股甲方，丙方作為第三方投資方，同意參與投資并提供資金支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、入股標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的國有土地使用權(quán)作為入股標(biāo)的。

1.2甲方在該土地上所擁有的房屋、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施一并作為入股標(biāo)的。

二、入股方式

2.1乙方以其在該土地上擁有的合法權(quán)益入股甲方。

2.2丙方以人民幣____________萬元作為投資款，參與甲方項目投資。

2.3丙方投資款作為甲方注冊資本的一部分。

三、入股期限

3.1本合同約定的入股期限為____________年。

3.2入股期滿后，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)持有甲方股份或退出甲方，丙方投資款按約定退出。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）作為項目主體，享有項目收益；

（2）根據(jù)本合同約定，對乙方和丙方的投資進行監(jiān)督和管理；

（3）在入股期滿后，享有優(yōu)先回購乙方和丙方所持股份的權(quán)利。

4.2甲方義務(wù)：

（1）確保入股標(biāo)的權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛；

（2）按照約定，承擔(dān)甲方在入股期間的權(quán)利與義務(wù)；

（3）保障乙方和丙方合法權(quán)益，維護項目穩(wěn)定發(fā)展。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）作為甲方股東，享有股東權(quán)利；

（2）按約定獲得甲方分紅；

（3）入股期滿后，有權(quán)選擇繼續(xù)持有甲方股份或退出甲方。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定向甲方支付入股款；

（2）入股期間，遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益；

（3）入股期滿后，按照約定退出甲方。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）作為甲方股東，享有股東權(quán)利；

（2）按約定獲得甲方分紅；

（3）入股期滿后，有權(quán)選擇繼續(xù)持有甲方股份或退出甲方。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定向甲方支付投資款；

（2）入股期間，遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益；

（3）入股期滿后，按照約定退出甲方。

七、違約責(zé)任

7.1乙方、丙方未按約定支付入股款或投資款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________%。

七、限制條款

8.1乙方、丙方在入股期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其所持甲方股份進行轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.地上附著物、建筑物權(quán)屬證明；

3.雙方簽訂的補充協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十二、第三方介入意義與目的

丙方的介入旨在為甲方項目提供資金支持，共同推動項目發(fā)展，實現(xiàn)共贏。通過引入丙方，甲方可以擴大融資渠道，降低融資成本，提高項目成功率。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

甲方作為項目主體，擁有土地使用權(quán)等關(guān)鍵資源，主導(dǎo)地位有利于甲方在項目決策、運營管理等方面發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有位于________________________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，丙方有意參與該項目的投資與合作，甲方作為項目開發(fā)方，同意引入丙方作為合作伙伴。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作標(biāo)的

1.1甲方同意將位于________________________的房地產(chǎn)開發(fā)項目作為合作標(biāo)的。

1.2甲方在該項目上所擁有的開發(fā)權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益一并作為合作標(biāo)的。

二、合作方式

2.1乙方以其在該房地產(chǎn)開發(fā)項目上的合法權(quán)益與丙方合作。

2.2丙方以人民幣____________萬元作為投資款，參與項目開發(fā)。

2.3丙方投資款作為項目資本金的一部分。

三、合作期限

3.1本合同約定的合作期限為____________年。

3.2合作期滿后，丙方有權(quán)選擇繼續(xù)投資或退出合作，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）作為項目開發(fā)方，享有項目開發(fā)、銷售的權(quán)利；

（2）根據(jù)本合同約定，對丙方的投資進行監(jiān)督和管理；

（3）合作期滿后，乙方有權(quán)要求丙方繼續(xù)投資或退出合作。

4.2乙方義務(wù)：

（1）確保項目開發(fā)權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛；

（2）按照約定，承擔(dān)項目開發(fā)期間的權(quán)利與義務(wù)；

（3）保障丙方合法權(quán)益，維護項目穩(wěn)定發(fā)展。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）作為項目投資者，享有項目分紅權(quán)；

（2）根據(jù)本合同約定，參與項目決策；

（3）合作期滿后，丙方有權(quán)選擇繼續(xù)投資或退出合作。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定向乙方支付投資款；

（2）合作期間，遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益；

（3）合作期滿后，按照約定退出合作。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）作為項目開發(fā)方，享有項目開發(fā)、銷售的權(quán)利；

（2）根據(jù)本合同約定，對項目進行整體規(guī)劃和管理；

（3）合作期滿后，甲方有權(quán)參與項目后續(xù)合作或退出。

6.2甲方義務(wù)：

（1）配合乙方和丙方完成項目開發(fā)；

（2）確保項目開發(fā)過程中的合法權(quán)益；

（3）在合作期間，為乙方和丙方提供必要的支持和服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定配合乙方和丙方完成項目開發(fā)的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________%。

七、限制條款

8.1甲方在合作期間，未經(jīng)乙方和丙方同意，不得將其在項目中的權(quán)益進行轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.項目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.項目開發(fā)規(guī)劃許可證明；

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