商鋪用地合同模板

商鋪用地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商鋪用地相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪用地基本情況

1.1商鋪用地位于__________，面積為__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

1.2甲方取得該商鋪用地的使用權(quán)，乙方同意將商鋪用地出租給甲方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪用地，并按約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

4.4甲方應(yīng)保證租賃期間的商鋪用地安全，防止安全事故發(fā)生。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證商鋪用地的使用權(quán)歸甲方所有，不得擅自將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供商鋪用地，確保甲方正常使用。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理商鋪用地相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方解決租賃期間遇到的問題。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2甲方擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方未按時(shí)提供商鋪用地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪用地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪用地位置示意圖

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身商業(yè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，鑒于第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在商鋪用地領(lǐng)域具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，為充分發(fā)揮丙方的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，確保商鋪用地項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商鋪用地相關(guān)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪用地基本情況

1.1商鋪用地位于__________，面積為__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

1.2甲方取得該商鋪用地的使用權(quán)，乙方同意將商鋪用地出租給甲方使用。

1.3丙方作為專業(yè)顧問，為甲方提供商鋪用地項(xiàng)目的全程咨詢和服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至乙方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供商鋪用地項(xiàng)目的全程咨詢服務(wù)，包括但不限于用地規(guī)劃、審批手續(xù)、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以保障丙方提供咨詢服務(wù)的質(zhì)量。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整咨詢服務(wù)內(nèi)容和方案。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)支付租金、稅費(fèi)等費(fèi)用，并保證租賃期間的商鋪用地安全。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)提供商鋪用地，確保甲方正常使用。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)提供滿意的服務(wù)。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和丙方服務(wù)質(zhì)量，決定是否續(xù)簽租賃合同。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方負(fù)責(zé)將商鋪用地出租給甲方使用，并確保土地使用權(quán)的合法性。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供商鋪用地，確保甲方正常使用。

6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理商鋪用地相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方解決租賃期間遇到的問題。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2甲方擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方未按時(shí)提供商鋪用地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.4丙方未按時(shí)提供滿意服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪用地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪用地位置示意圖

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的商鋪用地項(xiàng)目咨詢服務(wù)，確保甲方在租賃過程中減少風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目成功率。同時(shí)，丙方豐富的經(jīng)驗(yàn)有助于甲方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值最大化。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于保障自身利益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身商業(yè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，鑒于第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在商鋪用地領(lǐng)域具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，為充分發(fā)揮丙方的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，確保商鋪用地項(xiàng)目的順利進(jìn)行，乙方與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商鋪用地相關(guān)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪用地基本情況

1.1商鋪用地位于__________，面積為__________平方米，土地使用性質(zhì)為__________。

1.2乙方取得該商鋪用地的使用權(quán)，甲方同意將商鋪用地出租給乙方使用。

1.3丙方作為專業(yè)顧問，為乙方提供商鋪用地項(xiàng)目的全程咨詢和服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪用地項(xiàng)目的全程咨詢服務(wù)，包括但不限于用地規(guī)劃、審批手續(xù)、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以保障丙方提供咨詢服務(wù)的質(zhì)量。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整咨詢服務(wù)內(nèi)容和方案。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方負(fù)責(zé)支付租金、稅費(fèi)等費(fèi)用，并保證租賃期間的商鋪用地安全。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供商鋪用地，確保乙方正常使用。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)提供滿意的服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和丙方服務(wù)質(zhì)量，決定是否續(xù)簽租賃合同。

5.5乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方負(fù)責(zé)將商鋪用地出租給乙方使用，并確保土地使用權(quán)的合法性。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供商鋪用地，確保乙方正常使用。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪用地相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3甲方未按時(shí)提供商鋪用地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.4丙方未按時(shí)提供滿意服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪用地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪用地位置示意圖

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款