地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)貸款合同模板

地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)貸款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（貸款人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方因投資開(kāi)發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目需要，擬向乙方申請(qǐng)貸款；

二、乙方同意按照以下條款向甲方提供貸款；

經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及用途

1.1本合同貸款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）；

1.2本貸款僅用于甲方投資開(kāi)發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目，不得挪作他用。

第二條貸款期限及利率

2.1本合同貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月；

2.2本合同貸款年利率為_(kāi)_________%，按月計(jì)息，計(jì)息日為每月__________日。

第三條還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照以下還款方式及期限償還本合同貸款：

（1）首期還款：自貸款發(fā)放之日起__________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)一次性?xún)斶€貸款本金及利息；

（2）分期還款：自貸款發(fā)放之日起第__________個(gè)月起，甲方應(yīng)按月償還貸款本金及利息；

3.2甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)期還款金額足額存入乙方指定的賬戶(hù)。

第四條貸款擔(dān)保

4.1甲方同意提供以下?lián)７绞剑?/p>

（1）抵押：甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于貸款金額；

（2）保證：甲方同意由__________（保證人名稱(chēng)）為本合同貸款提供連帶責(zé)任保證；

4.2乙方有權(quán)依法處置抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)本合同貸款的清償。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方如未按本合同約定償還貸款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）向甲方收取逾期利息；

（2）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（3）依法處置抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任；

5.2乙方如未按本合同約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物清單；

2.保證合同；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字蓋章）：__________

乙方（簽字蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（貸款人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方因投資開(kāi)發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目需要，擬向乙方申請(qǐng)貸款；

二、丙方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行還款義務(wù)；

三、乙方同意在丙方擔(dān)保的前提下向甲方提供貸款；

經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及用途

1.1本合同貸款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）；

1.2本貸款僅用于甲方投資開(kāi)發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目，不得挪作他用。

第二條貸款期限及利率

2.1本合同貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月；

2.2本合同貸款年利率為_(kāi)_________%，按月計(jì)息，計(jì)息日為每月__________日。

第三條還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)按照以下還款方式及期限償還本合同貸款：

（1）首期還款：自貸款發(fā)放之日起__________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)一次性?xún)斶€貸款本金及利息；

（2）分期還款：自貸款發(fā)放之日起第__________個(gè)月起，甲方應(yīng)按月償還貸款本金及利息；

3.2甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)期還款金額足額存入乙方指定的賬戶(hù)。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同貸款提供連帶責(zé)任保證，保證金額不低于貸款本金；

4.2丙方在保證期間內(nèi)，如有義務(wù)履行能力，應(yīng)優(yōu)先履行保證責(zé)任，確保甲方履行還款義務(wù)；

4.3丙方保證責(zé)任期限自本合同生效之日起至甲方全部清償貸款本金及利息之日止。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間提供以下服務(wù)：

（1）及時(shí)告知貸款進(jìn)度及還款情況；

（2）在貸款期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е沦J款無(wú)法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在貸款期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е沦J款無(wú)法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)提供合理的解決方案。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%；

6.2乙方如未按本合同約定收取利息，應(yīng)向甲方支付利息損失，利息損失為逾期利息的__________倍；

6.3乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更貸款利率、期限等合同條款。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

8.2本合同在貸款全部清償后自動(dòng)終止。

附件：

1.抵押物清單；

2.保證合同；

3.其他相關(guān)文件。

本合同通過(guò)引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的貸款保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任，在甲方無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)優(yōu)先履行保證責(zé)任。乙方作為貸款人，在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在通過(guò)明確各方責(zé)任和權(quán)利，實(shí)現(xiàn)甲方在貸款過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在投資開(kāi)發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)程中的利益最大化。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在貸款過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在投資開(kāi)發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障；

2.明確各方責(zé)任和權(quán)利，降低甲方在貸款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；

3.通過(guò)引入第三方擔(dān)保，提高貸款安全性，增強(qiáng)甲方信心。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（借款人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方因資金需求，擬向乙方提供貸款；

二、丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按期還款；

三、乙方同意在丙方擔(dān)保的前提下向甲方申請(qǐng)貸款；

經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及用途

1.1本合同貸款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）；

1.2本貸款僅用于乙方經(jīng)營(yíng)發(fā)展，不得挪作他用。

第二條貸款期限及利率

2.1本合同貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月；

2.2本合同貸款年利率為_(kāi)_________%，按月計(jì)息，計(jì)息日為每月__________日。

第三條還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照以下還款方式及期限償還本合同貸款：

（1）首期還款：自貸款發(fā)放之日起__________個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)一次性?xún)斶€貸款本金及利息；

（2）分期還款：自貸款發(fā)放之日起第__________個(gè)月起，乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息；

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)期還款金額足額存入甲方指定的賬戶(hù)。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同貸款提供連帶責(zé)任保證，保證金額不低于貸款本金；

4.2丙方在保證期間內(nèi)，如有義務(wù)履行能力，應(yīng)優(yōu)先履行保證責(zé)任，確保乙方履行還款義務(wù)；

4.3丙方保證責(zé)任期限自本合同生效之日起至乙方全部清償貸款本金及利息之日止。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間提供以下服務(wù)：

（1）及時(shí)告知貸款進(jìn)度及還款情況；

（2）在貸款期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е沦J款無(wú)法繼續(xù)使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在貸款期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е沦J款無(wú)法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)提供合理的解決方案。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行審查；

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的資料和證明；

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取包括但不限于以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）依法處置抵押物或要求保證人履行保證責(zé)任；

（3）向乙方收取逾期利息和違約金。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%；

7.2甲方如未按本合同約定收取利息，應(yīng)向乙方支付利息損失，利息損失為逾期利息的__________倍；

7.3甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更貸款利率、期限等合同條款。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

9.2本合同在貸款全部清償后自動(dòng)終止。

附件：

1.抵押物清單；

2.保證合同；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保