租毛坯店面合同模板

租毛坯店面合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的毛坯店面（以下簡稱“店面”）一處，乙方有意租賃該店面進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面租賃基本情況

1.1店面地址：_________________

1.2店面面積：_________________

1.3店面結(jié)構(gòu)：毛坯

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，無息退還乙方押金。

四、店面使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及店面實際情況合理使用店面。

4.2乙方應(yīng)對店面進行日常維護，確保店面設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付店面，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）如甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于三個月租金的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金；

（2）如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、改變店面用途或損壞店面設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.店面租賃合同書

2.店面平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的毛坯店面（以下簡稱“店面”）一處，乙方有意租賃該店面進行經(jīng)營，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面租賃基本情況

1.1店面地址：_________________

1.2店面面積：_________________

1.3店面結(jié)構(gòu)：毛坯

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，無息退還乙方押金。

四、第三方責任

4.1丙方作為乙方租賃店面行為的擔保人，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同履行過程中，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方對乙方違約行為承擔連帶責任，包括但不限于租金、違約金等。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明，確保乙方具備合法經(jīng)營條件。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)進行店面裝修，并保證裝修質(zhì)量符合甲方要求。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔相應(yīng)責任。

六、乙方責任及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠、欠繳。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變店面用途或損害店面設(shè)施。

6.3乙方不得進行任何違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同。

6.4乙方不得擅自拆改店面結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。

7.2乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、改變店面用途或損壞店面設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3乙方進行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受損害。丙方作為擔保人，對乙方進行監(jiān)督，有利于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，降低甲方風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導地位。甲方通過設(shè)定嚴格的責任條款、權(quán)益保障措施，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低風險，實現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

附件：

1.店面租賃合同書

2.店面平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

簽訂日期：_________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的毛坯店面（以下簡稱“店面”）一處，乙方有意租賃該店面進行經(jīng)營，丙方作為第三方擔保人，旨在保障乙方租賃期間的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面租賃基本情況

1.1店面地址：_________________

1.2店面面積：_________________

1.3店面結(jié)構(gòu)：毛坯

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

3.2退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，無息退還乙方押金。

四、丙方責任

4.1丙方作為乙方租賃店面行為的擔保人，應(yīng)確保乙方在租賃期間享有合法經(jīng)營權(quán)。

4.2丙方應(yīng)在本合同履行過程中，對甲方進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)，不得擅自提高租金或增加不合理費用。

4.3丙方對甲方違約行為承擔連帶責任，包括但不限于租金、違約金等。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供店面設(shè)施清單，確保店面設(shè)施符合租賃要求。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持店面結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，不得擅自改變店面用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定退還押金。

六、甲方責任及限制條款

6.1甲方應(yīng)按時交付店面，確保店面設(shè)施符合租賃要求。

6.2甲方不得擅自提高租金或增加不合理費用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.4甲方不得在租賃期間擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付店面或提供不符合約定的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。

7.2甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付。

7.3甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導地位。乙方通過設(shè)定嚴格的權(quán)利條款、權(quán)益保障措施，確保自身在租賃期間的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)商業(yè)目標。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中不再是主導地位。甲方通過履行合同義務(wù)，