房屋贈送子女合同模板

房屋贈送子女合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

鑒于甲方自愿將其名下位于________________________的房屋無償贈與給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方名下位于________________________的房屋，以下簡稱“涉案房屋”；

1.2涉案房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；

1.3涉案房屋的建筑面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

第二條贈與內(nèi)容及方式

2.1甲方自愿將涉案房屋無償贈與給乙方；

2.2乙方同意接受甲方無償贈與的涉案房屋；

2.3本合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

第三條贈與手續(xù)及費用

3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房屋的權屬證明、房產(chǎn)證等相關文件；

3.2乙方在辦理涉案房屋過戶手續(xù)過程中，應按照相關規(guī)定繳納相關稅費；

3.3甲方應承擔涉案房屋過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

第四條交付及占有

4.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方占有；

4.2乙方在占有涉案房屋期間，應妥善保管房屋，不得擅自改變房屋結構、用途等；

4.3乙方在占有涉案房屋期間，如因房屋本身質量問題導致乙方或他人人身、財產(chǎn)損失的，由甲方承擔相應的責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；

5.2甲方未按約定時間交付涉案房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為涉案房屋價值的_____%；

5.3乙方未按約定時間辦理涉案房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為涉案房屋價值的_____%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議；

7.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋權屬證明；

附件二：房產(chǎn)證；

附件三：房屋所有權轉移登記申請書。

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：________________________

乙方（受贈人）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方作為涉案房屋的合法所有權人，愿意將其名下位于________________________的房屋無償贈與給乙方，同時為了確保贈與行為的合法性和安全性，特邀請丙方作為監(jiān)管方參與本合同，共同保障甲方的權益。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方名下位于________________________的房屋，以下簡稱“涉案房屋”；

1.2涉案房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；

1.3涉案房屋的建筑面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

第二條贈與內(nèi)容及方式

2.1甲方自愿將涉案房屋無償贈與給乙方；

2.2乙方同意接受甲方無償贈與的涉案房屋；

2.3丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督涉案房屋的贈與過程，確保贈與行為的合法性。

第三條丙方職責及權利

3.1丙方有權對涉案房屋的權屬證明、房產(chǎn)證等相關文件進行審核；

3.2丙方有權監(jiān)督甲方履行交付涉案房屋的義務；

3.3丙方有權監(jiān)督乙方履行接受涉案房屋的義務；

3.4丙方有權在必要時對涉案房屋進行評估，以確保甲方的權益不受損害；

3.5丙方有權在發(fā)現(xiàn)違約行為時，要求違約方承擔相應的違約責任。

第四條甲方的權益保障

4.1甲方在合同簽訂后，有權要求丙方對涉案房屋進行定期檢查，確保房屋安全；

4.2甲方在合同簽訂后，有權要求丙方對乙方的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用涉案房屋；

4.3甲方在合同簽訂后，有權要求丙方提供涉案房屋的市場價值評估報告，以保障甲方在必要時能夠獲得合理的補償；

4.4甲方在合同簽訂后，有權要求丙方對乙方進行必要的教育和引導，以確保乙方正確履行受贈義務。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方若違反本合同約定，未按時接受涉案房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為涉案房屋價值的_____%；

5.2乙方若擅自改變涉案房屋的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付恢復費用；

5.3乙方若未按照約定使用涉案房屋，甲方有權要求乙方停止使用，并要求乙方支付相應的損失賠償；

5.4乙方若在占有涉案房屋期間，造成他人人身、財產(chǎn)損失，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方及丙方一致同意，任何一方不得擅自解除合同。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議；

8.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋權屬證明；

附件二：房產(chǎn)證；

附件三：房屋所有權轉移登記申請書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保贈與行為的合法性和安全性，避免因乙方的不當行為導致甲方權益受損。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的設置，旨在保障自身的權益，確保涉案房屋的贈與行為符合甲方的預期，避免不必要的風險和損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權益，特邀請丙方作為擔保方參與本合同，共同維護乙方的合法權益。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方名下位于________________________的房屋，以下簡稱“涉案房屋”；

1.2涉案房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；

1.3涉案房屋的建筑面積為________________________平方米，租賃用途為________________________。

第二條租賃內(nèi)容及方式

2.1甲方同意將涉案房屋出租給乙方使用，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.2租賃期間，乙方有權按照約定的方式使用涉案房屋；

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方按照合同約定支付租金和履行其他義務的情況下，甲方不得擅自解除合同或收取額外費用。

第三條丙方職責及權利

3.1丙方有權要求甲方提供涉案房屋的相關權屬證明和租賃證明；

3.2丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的各項義務；

3.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行合同義務或賠償損失；

3.4丙方有權在合同到期或終止時，要求甲方返還乙方已支付的租金及其他費用。

第四條乙方的權益保障

4.1乙方在租賃期間，有權要求甲方提供房屋的必要維修和服務；

4.2乙方在租賃期間，有權要求甲方不得擅自改變房屋結構或用途，影響乙方的正常使用；

4.3乙方在租賃期間，有權要求丙方在必要時提供法律咨詢和協(xié)助；

4.4乙方在租賃期間，有權要求丙方在合同到期或終止時，協(xié)助辦理退租手續(xù)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方若未按照合同約定提供涉案房屋，或提供房屋存在重大質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于修理、更換或減少租金；

5.2甲方若擅自解除合同或增加租金，乙方有權要求賠償，賠償金額為乙方已支付租金的_____%；

5.3甲方若違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求恢復原狀，并要求賠償損失；

5.4甲方若未按照合同約定提供維修和服務，乙方有權要求丙方介入，并要求甲方承擔相關費用。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方及丙方一致同意，任何一方不得擅自解除合同。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議；

8.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋權屬證明；

附件二：租賃合同；

附件三：維修和服務協(xié)議。

乙方為主導