建筑發(fā)包合同模板

建筑發(fā)包合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

鑒于發(fā)包方擬在（地點(diǎn)）進(jìn)行建筑項(xiàng)目施工，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)）

1.3項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）

1.4項(xiàng)目總投資：（項(xiàng)目總投資）

二、合同主體

2.1發(fā)包方名稱：（發(fā)包方名稱）

2.2發(fā)包方地址：（發(fā)包方地址）

2.3承包方名稱：（承包方名稱）

2.4承包方地址：（承包方地址）

三、合同標(biāo)的

3.1合同標(biāo)的為發(fā)包方提供的（項(xiàng)目名稱）建筑項(xiàng)目施工。

3.2承包方應(yīng)按照合同約定，完成發(fā)包方提供的建筑項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

四、合同履行

4.1施工期限：自合同簽訂之日起（施工期限）日內(nèi)完成。

4.2施工組織與管理：承包方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的組織與管理。

4.3工程進(jìn)度：承包方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度符合要求。

4.4工程質(zhì)量：承包方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.5工程安全：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1合同價(jià)款：（合同價(jià)款）

5.2支付方式：

5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后（預(yù)付款比例）日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方預(yù)付款。

5.2.2進(jìn)度款：按合同約定的進(jìn)度支付進(jìn)度款。

5.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后（結(jié)算款比例）日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方結(jié)算款。

六、合同變更及解除

6.1合同變更：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

6.2.1發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款；

6.2.2承包方未按約定履行施工義務(wù)，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度；

6.2.3發(fā)包方或承包方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失；

6.2.4發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

七、違約責(zé)任

7.1發(fā)包方違約責(zé)任：

7.1.1發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金。

7.1.2發(fā)包方未按約定提供施工資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2承包方違約責(zé)任：

7.2.1承包方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

7.2.2承包方未按約定履行施工義務(wù)，造成工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。

十、附件

10.1施工圖紙

10.2施工組織設(shè)計(jì)

10.3相關(guān)法律法規(guī)

本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于發(fā)包方擬在（地點(diǎn)）進(jìn)行建筑項(xiàng)目施工，為確保工程質(zhì)量和施工安全，提高施工效率，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)）

1.3項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）

1.4項(xiàng)目總投資：（項(xiàng)目總投資）

二、合同主體

2.1發(fā)包方名稱：（發(fā)包方名稱）

2.2發(fā)包方地址：（發(fā)包方地址）

2.3承包方名稱：（承包方名稱）

2.4承包方地址：（承包方地址）

2.5監(jiān)理方名稱：（監(jiān)理方名稱）

2.6監(jiān)理方地址：（監(jiān)理方地址）

三、合同標(biāo)的

3.1合同標(biāo)的為發(fā)包方提供的（項(xiàng)目名稱）建筑項(xiàng)目施工。

四、監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

4.1監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。

4.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。

4.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行鑒定，并提出整改措施。

4.5監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的安全事故進(jìn)行報(bào)告和處理。

五、承包方職責(zé)與權(quán)利

5.1承包方應(yīng)按照合同約定，完成發(fā)包方提供的建筑項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

5.2承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定提供施工圖紙、施工資料等相關(guān)文件。

5.3承包方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。

六、發(fā)包方權(quán)益與責(zé)任

6.1發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

6.2發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。

6.3發(fā)包方有權(quán)要求承包方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。

6.4發(fā)包方有權(quán)要求承包方對(duì)施工過(guò)程中的安全事故進(jìn)行處理。

6.5發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，以激勵(lì)承包方提高施工質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1承包方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：

7.1.1逾期完成施工任務(wù)的，應(yīng)向發(fā)包方支付逾期違約金。

7.1.2施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。

7.1.3施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。

7.2監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：

7.2.1未及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2.2未及時(shí)報(bào)告施工過(guò)程中的安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、合同解除

8.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

8.1.1發(fā)包方未按約定支付合同價(jià)款的；

8.1.2承包方未按約定履行施工義務(wù)，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度；

8.1.3發(fā)包方或承包方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失；

8.1.4發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

九、爭(zhēng)議解決

9.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。

十一、附件

11.1施工圖紙

11.2施工組織設(shè)計(jì)

11.3相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高工程質(zhì)量和施工安全，確保項(xiàng)目按期完成。監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督有助于甲方更好地掌握工程進(jìn)度和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目主體，擁有對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的最終決定權(quán)。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)方”）：

鑒于乙方擬承接甲方提供的（項(xiàng)目名稱）建筑工程設(shè)計(jì)服務(wù)，為確保設(shè)計(jì)質(zhì)量，提高設(shè)計(jì)效率，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)）

1.3項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）

1.4項(xiàng)目總投資：（項(xiàng)目總投資）

二、合同主體

2.1承包方名稱：（承包方名稱）

2.2承包方地址：（承包方地址）

2.3發(fā)包方名稱：（發(fā)包方名稱）

2.4發(fā)包方地址：（發(fā)包方地址）

2.5設(shè)計(jì)方名稱：（設(shè)計(jì)方名稱）

2.6設(shè)計(jì)方地址：（設(shè)計(jì)方地址）

三、合同標(biāo)的

3.1合同標(biāo)的為甲方提供的（項(xiàng)目名稱）建筑工程設(shè)計(jì)服務(wù)。

四、設(shè)計(jì)方職責(zé)與權(quán)利

4.1設(shè)計(jì)方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成（項(xiàng)目名稱）建筑工程的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合要求。

4.2設(shè)計(jì)方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、地質(zhì)資料等相關(guān)文件。

4.3設(shè)計(jì)方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行咨詢和解決。

4.4設(shè)計(jì)方有權(quán)要求甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。

五、承包方職責(zé)與權(quán)利

5.1承包方應(yīng)按照合同約定，承接并完成甲方提供的建筑工程設(shè)計(jì)服務(wù)。

5.2承包方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方按照合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量。

5.3承包方有權(quán)要求甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行及時(shí)審查，以避免設(shè)計(jì)變更帶來(lái)的額外成本。

5.4承包方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行咨詢和解決，以保障設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。

六、發(fā)包方權(quán)益與責(zé)任

6.1發(fā)包方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方的設(shè)計(jì)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合要求。

6.2發(fā)包方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。

6.3發(fā)包方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行咨詢和解決。

6.4發(fā)包方有責(zé)任按照合同約定提供施工圖紙、地質(zhì)資料等相關(guān)文件。

七、違約責(zé)任

7.1設(shè)計(jì)方未按約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：

7.1.1逾期完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，應(yīng)向承包方支付逾期違約金。

7.1.2設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此給承包方造成的損失。

7.2發(fā)包方未按約定提供施工圖紙、地質(zhì)資料等相關(guān)文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

8.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

8.1.1設(shè)計(jì)方未按約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)的；

8.1.2發(fā)包方未按約定提供施工圖紙、地質(zhì)資料等相關(guān)文件的；

8.1.3發(fā)包方或設(shè)計(jì)方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失；

8.1.4發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

九、爭(zhēng)議解決

9.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2合同履行完畢或合同解除后，本