簽訂租賃合同模板

簽訂租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)出具收款憑證。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得故意損壞或造成租賃物的損失。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物的附屬設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（2）租賃物清單；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)租賃給乙方使用，并由丙方作為第三方主體參與本合同，共同保障甲方權(quán)益事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)出具收款憑證。

三、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保租金及時、足額支付至甲方；

（2）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用租賃物，確保租賃物的安全與完好；

（3）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方與甲方在租賃過程中的爭議。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金、合理使用租賃物等義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）丙方有權(quán)隨時查閱乙方與甲方之間的租賃合同及相關(guān)文件。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1權(quán)益：

（1）甲方享有本合同項下租賃物的所有權(quán)及收益權(quán)；

（2）甲方享有乙方支付租金的權(quán)利；

（3）甲方享有丙方監(jiān)督乙方的權(quán)利。

4.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，保障甲方權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得故意損壞或造成租賃物的損失；

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。

5.2權(quán)利：

（1）乙方享有租賃物的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物；

（3）乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決租賃過程中的問題。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）丙方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書；

（2）租賃物清單；

（3）其他相關(guān)文件。

九、總結(jié)

本合同引入第三方丙方，旨在充分發(fā)揮丙方的專業(yè)優(yōu)勢，共同保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，以規(guī)范乙方的行為，降低租賃風(fēng)險。第三方丙方的介入，有助于提高合同履行的效率，減少糾紛，確保各方權(quán)益得到平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，并由丁方作為第三方主體提供擔(dān)保事宜，共同保障乙方權(quán)益事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)出具收款憑證。

三、第三方丁方的責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丁方對本合同項下乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金；

（2）丁方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保障乙方租賃物的使用權(quán)益；

（3）丁方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量；

（2）丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時行使擔(dān)保權(quán)；

（3）丁方有權(quán)查閱本合同項下相關(guān)文件，了解合同履行情況。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1權(quán)益：

（1）乙方享有本合同項下租賃物的使用權(quán)；

（2）乙方享有因租賃物而產(chǎn)生的附屬權(quán)益，如物業(yè)管理、公共設(shè)施使用等；

（3）乙方享有因合同履行而產(chǎn)生的其他合法權(quán)益。

4.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保障租賃物的正常使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，確保租金支付。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，將符合要求的租賃物交付乙方使用；

（2）甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量，不得隱瞞租賃物的瑕疵；

（3）甲方應(yīng)配合乙方使用租賃物，不得無故干涉。

5.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得損害租賃物的價值；

（3）甲方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，確保租金支付。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丁方違約責(zé)任：

（1）丁方未履行擔(dān)保責(zé)任，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）丁方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份