土地流轉(zhuǎn)出租合同模板

土地流轉(zhuǎn)出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的土地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于_________________。

2.土地面積：_________________平方米。

3.土地用途：_________________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租金：甲方每月向乙方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃用途及管理

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用證載明的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地資源，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

四、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方無(wú)息退還乙方租賃保證金。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的土地使用權(quán)。同時(shí)，丙方作為第三方參與本合同，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保和監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于_________________。

2.土地面積：_________________平方米。

3.土地用途：_________________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租金：甲方每月向乙方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，對(duì)本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行審查，并對(duì)違反合同約定的行為提出整改意見(jiàn)。

3.丙方對(duì)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、租賃用途及管理

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用證載明的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.甲方保留對(duì)土地進(jìn)行合理規(guī)劃和調(diào)整的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。

五、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方無(wú)息退還乙方租賃保證金。

六、甲方的權(quán)益與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，并確保土地資源的合理利用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將土地恢復(fù)原狀。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方擅自改變土地用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)和保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及授權(quán)委托書(shū)。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。通過(guò)丙方的監(jiān)督和擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將土地使用權(quán)出租給乙方。同時(shí)，甲方的權(quán)益和利益得到充分保障，包括對(duì)土地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)、維護(hù)保養(yǎng)要求等。乙方在租賃過(guò)程中的違約行為將受到嚴(yán)格限制，從而保障甲方的利益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化，同時(shí)維護(hù)甲方在合同關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的房產(chǎn)。同時(shí)，丙方作為第三方參與本合同，為乙方的租賃提供專業(yè)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：位于_________________。

2.房產(chǎn)面積：_________________平方米。

3.房產(chǎn)用途：_________________。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的出租權(quán)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，為本合同提供專業(yè)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)控制服務(wù)，包括租賃市場(chǎng)分析、合同條款審查等。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃需求進(jìn)行評(píng)估，并提出合理的租賃建議。

3.丙方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房產(chǎn)。

四、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

五、租賃用途及管理

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)使用說(shuō)明使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.甲方保留對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理規(guī)劃和調(diào)整的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供符合使用要求的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方擅自改變房產(chǎn)用途或未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.乙方身份證復(fù)印件。

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及授權(quán)委托書(shū)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，保障自身在租賃關(guān)系中的權(quán)益。乙方通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，能夠更好地了解租賃市場(chǎng)的行情，選擇合適的租賃對(duì)象，并在租賃過(guò)程