14購房合同模板

14購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具有合法產(chǎn)權(quán)，且出賣方對(duì)該房產(chǎn)享有完全處分權(quán)；

2.買受方有意購買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物為出賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，具體位置及面積詳見附件一；

1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

二、付款方式

2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整），余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付；

2.2買受方支付首付款后，出賣方應(yīng)向買受方出具收據(jù)，作為付款憑證。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

3.1出賣方應(yīng)于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.2買受方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，向相關(guān)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)；

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，出賣方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給買受方。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方如未按時(shí)交付標(biāo)的物或未協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的________________________%；

4.2買受方如未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的________________________%；

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

7.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的物位置及面積明細(xì)表

二、相關(guān)稅費(fèi)繳納清單

三、其他（如有）

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具有合法產(chǎn)權(quán)，且出賣方對(duì)該房產(chǎn)享有完全處分權(quán)；

2.買受方有意購買上述房產(chǎn)，但由于資金原因，無法一次性支付全部購房款；

3.擔(dān)保方同意為買受方的購房款支付提供擔(dān)保，以確保出賣方的權(quán)益得到保障；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物為出賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，具體位置及面積詳見附件一；

1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

二、付款方式

2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）；

2.2買受方剩余購房款人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）由擔(dān)保方擔(dān)保，并在擔(dān)保期限內(nèi)分批支付；

2.3擔(dān)保方應(yīng)在買受方支付每期款項(xiàng)后________________________日內(nèi)，向出賣方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保買受方按時(shí)支付每期購房款；

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行；

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因買受方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向買受方追償；

3.4擔(dān)保方有權(quán)在買受方違約時(shí)，要求出賣方提前收回標(biāo)的物。

四、違約責(zé)任

4.1買受方如未按時(shí)支付首付款或每期購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的________________________%；

4.2擔(dān)保方如未按時(shí)支付買受方應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的________________________%；

4.3出賣方如未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的________________________%；

4.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

7.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的物位置及面積明細(xì)表

二、相關(guān)稅費(fèi)繳納清單

三、擔(dān)保方擔(dān)保協(xié)議

四、其他（如有）

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，確保出賣方在交易過程中獲得穩(wěn)定收益。甲方（出賣方）作為主導(dǎo)方，通過引入擔(dān)保方，保障了自身權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利和利益，如要求擔(dān)保方提供財(cái)務(wù)證明、要求提前收回標(biāo)的物等，充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全；

2.提高交易效率，加快資金回籠；

3.維護(hù)自身權(quán)益，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具有合法產(chǎn)權(quán)，且出賣方對(duì)該房產(chǎn)享有完全處分權(quán)；

2.買受方有意購買上述房產(chǎn)，但由于資金周轉(zhuǎn)問題，無法一次性支付全部購房款；

3.融資方同意為買受方的購房款提供融資服務(wù)，以幫助買受方順利完成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物為出賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，具體位置及面積詳見附件一；

1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

二、融資服務(wù)

2.1融資方同意為買受方提供人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）的融資服務(wù)；

2.2融資款項(xiàng)分期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件二；

2.3買受方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定，向融資方支付融資利息及手續(xù)費(fèi)。

三、融資方責(zé)任與權(quán)利

3.1融資方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定，按時(shí)向買受方提供融資款項(xiàng)；

3.2融資方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保融資款項(xiàng)的使用符合約定；

3.3融資方在買受方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的法律措施，追回融資款項(xiàng)及利息；

3.4融資方有權(quán)要求出賣方提供擔(dān)保，以保障融資方的權(quán)益。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方如未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的________________________%；

4.2買受方如未按時(shí)支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的________________________%；

4.3融資方如未按時(shí)提供融資款項(xiàng)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的________________________%；

4.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

7.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的物位置及面積明細(xì)表

二、融資款項(xiàng)支付計(jì)劃表

三、擔(dān)保協(xié)議（