東莞物業(yè)服務(wù)合同范本

東莞物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（物業(yè)管理方）：________________________

乙方（業(yè)主方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及本合同約定，對乙方所購買的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清掃、保潔、綠化等工作；

（2）安全防范管理：負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全巡邏、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)、消防設(shè)施檢查等工作；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：負(fù)責(zé)公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)等工作；

（4）車輛停放管理：負(fù)責(zé)公共區(qū)域內(nèi)的車輛停放管理，確保車輛停放有序；

（5）物業(yè)維修服務(wù)：為乙方提供物業(yè)維修服務(wù)，及時(shí)處理乙方提出的維修需求；

（6）其他服務(wù)：根據(jù)本合同約定，甲方應(yīng)提供的其他服務(wù)。

二、物業(yè)管理服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿，如乙方繼續(xù)委托甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括以下部分：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按建筑面積計(jì)算；

（2）專項(xiàng)維修資金：按照國家規(guī)定的比例和標(biāo)準(zhǔn)，由乙方繳納；

（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方另行協(xié)商確定。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)進(jìn)行制止、糾正；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全；

（3）對乙方提出的合理建議，予以采納；

（4）依法履行物業(yè)管理職責(zé)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，享有物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對物業(yè)管理服務(wù)提出合理意見和建議；

（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及本合同約定；

（3）合理使用公共設(shè)施設(shè)備；

（4）配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4.專項(xiàng)維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn)；

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（物業(yè)管理方）：________________________

乙方（業(yè)主方）：________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過丙方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方通過丙方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：丙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清掃、保潔、綠化等工作；

（2）安全防范管理：丙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全巡邏、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)、消防設(shè)施檢查等工作；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)：丙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)等工作；

（4）車輛停放管理：丙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域內(nèi)的車輛停放管理，確保車輛停放有序；

（5）物業(yè)維修服務(wù)：丙方為乙方提供物業(yè)維修服務(wù)，及時(shí)處理乙方提出的維修需求；

（6）其他服務(wù)：根據(jù)本合同約定，丙方應(yīng)提供的其他服務(wù)。

二、丙方服務(wù)責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及本合同約定，履行其物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。

2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全，對乙方提出的合理建議，予以采納。

2.3丙方應(yīng)依法履行物業(yè)管理職責(zé)，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對丙方的違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在丙方未能履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)時(shí)，甲方有權(quán)自行或委托第三方提供服務(wù)，費(fèi)用由丙方承擔(dān)；

（4）享有丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)享受丙方提供的增值服務(wù)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向丙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對丙方提出的合理建議，予以采納；

（3）依法履行甲方在物業(yè)管理中的相關(guān)職責(zé)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）享有丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出合理意見和建議；

（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及本合同約定；

（3）合理使用公共設(shè)施設(shè)備；

（4）配合甲方及丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動。

五、違約責(zé)任

5.1丙方違反本合同約定，未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

5.2丙方違反本合同約定，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為__________元/天。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

5.專項(xiàng)維修資金繳納標(biāo)準(zhǔn)；

6.本合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文總結(jié)：

本合同的簽訂，引入第三方丙方，旨在通過專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，提高物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，其責(zé)權(quán)利在本合同中得到了明確，確保其在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中的合法權(quán)益。

甲方作為物業(yè)管理方，通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)了以下目的：

1.提高物業(yè)管理專業(yè)化水平，保障物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；

2.通過丙方專業(yè)團(tuán)隊(duì)，提升物業(yè)管理的效率；

3.確保自身權(quán)益，對丙方的違約行為進(jìn)行有效制約；

4.通過丙方的增值服務(wù)，增加物業(yè)管理的附加值。

乙方作為業(yè)主方，通過本合同，明確了丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，保障了自己的合法權(quán)益，同時(shí)明確了自身在物業(yè)管理中的義務(wù)和責(zé)任。

引入第三方丙方的意義和目的在于：

1.提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和效率，為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；

2.通過專業(yè)化的管理，降低物業(yè)管理成本，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置；

3.加強(qiáng)物業(yè)管理行業(yè)的規(guī)范化建設(shè)，提升行業(yè)整體水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.維護(hù)甲方在物業(yè)管理中的核心地位，確保甲方權(quán)益不受侵害；

2.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方對物業(yè)管理的有效控制；

3.推動甲方在物業(yè)管理領(lǐng)域的持續(xù)發(fā)展和品牌建設(shè)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

教育培訓(xùn)服務(wù)合同

甲方（培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）：________________________

乙方（學(xué)員）：________________________

丙方（第三方教育服務(wù)提供方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過丙方為乙方提供教育培訓(xùn)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方通過丙方為乙方提供教育培訓(xùn)服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）課程安排：丙方負(fù)責(zé)提供符合乙方需求的課程安排，包括課程內(nèi)容、教學(xué)大綱、授課時(shí)間等；

（2）師資力量：丙方應(yīng)確保授課教師具備相應(yīng)的資質(zhì)和教學(xué)經(jīng)驗(yàn)；

（3）教學(xué)資源：丙方負(fù)責(zé)提供必要的教學(xué)資源和教材；

（4）教學(xué)環(huán)境：丙方應(yīng)確保教學(xué)環(huán)境的舒適和安全；

（5）課后輔導(dǎo)：丙方提供必要的課后輔導(dǎo)服務(wù)，以幫助乙方鞏固學(xué)習(xí)成果；

（6）其他服務(wù)：根據(jù)本合同約定，丙方應(yīng)提供的其他服務(wù)。

二、丙方服務(wù)責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、教育行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本合同約定，履行其教育培訓(xùn)服務(wù)職責(zé)。

2.2丙方應(yīng)確保教育培訓(xùn)服務(wù)的質(zhì)量和效果，對乙方的學(xué)習(xí)需求給予充分關(guān)注。

2.3丙方應(yīng)依法履行教育培訓(xùn)職責(zé)，對乙方的合法權(quán)益給予保護(hù)。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）享有丙方提供的教育培訓(xùn)服務(wù)，包括課程學(xué)習(xí)、課后輔導(dǎo)等；

（2）對丙方的教育培訓(xùn)服務(wù)提出合理意見和建議；

（3）在教育培訓(xùn)過程中，享有知情權(quán)、選擇權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（4）因丙方服務(wù)原因?qū)е聶?quán)益受損時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時(shí)足額支付教育培訓(xùn)費(fèi)用；

（2）遵守國家法律法規(guī)、教育行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本合同約定；

（3）認(rèn)真參加教育培訓(xùn)，完成學(xué)習(xí)任務(wù)；

（4）配合丙方進(jìn)行教學(xué)評估和反饋。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對丙方的教育培訓(xùn)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）在丙方未能履行教育培訓(xùn)服務(wù)職責(zé)時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方改正或更換服務(wù)；

（3）享有丙方提供的教育培訓(xùn)服務(wù)，并有權(quán)享受丙方提供的增值服務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向丙方支付教育培訓(xùn)費(fèi)用；

（2）對丙方提出的合理建議，予以采納；

（3）依法履行甲方在教育培訓(xùn)中的相關(guān)職責(zé)。

五、違約責(zé)任

5.1丙方違反本合同約定，未按時(shí)提供教育培訓(xùn)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

5.2丙方違反本合同約定，造成乙方學(xué)習(xí)權(quán)益受損的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付教育培訓(xùn)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為__________元/天。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.教育培訓(xùn)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

5.教育培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議；

6.本合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文總結(jié)：

本合同的簽訂，引入第三方丙方，旨在通過專業(yè)化的教育培訓(xùn)服務(wù)，保障學(xué)員的權(quán)益，提高教育培訓(xùn)質(zhì)量。丙方作為教育服務(wù)提供方，其責(zé)權(quán)利在本合同中得到了明確，確保其在提供服務(wù)過程中的合法權(quán)益。

乙方作為學(xué)員，通過本合同，明確了丙方提供的教育培訓(xùn)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，保障了自己的合法權(quán)