房屋質(zhì)保合同模板

房屋質(zhì)保合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售給乙方的房屋（以下簡稱“房屋”）的質(zhì)量保證事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋交付時間為__________。

二、房屋質(zhì)量保證期限

2.1本合同約定的房屋質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起__________年。

2.2在房屋質(zhì)量保證期限內(nèi)，若房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方進行維修或更換。

三、房屋質(zhì)量保證范圍

3.1甲方保證房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)，不存在以下質(zhì)量問題：

（1）地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔聲、門窗等主要部位的質(zhì)量問題；

（2）電氣、給排水、通風、空調(diào)、電梯等設施設備的質(zhì)量問題；

（3）房屋裝修及配套設施的質(zhì)量問題。

3.2在房屋質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔維修或更換責任。

四、維修和更換責任

4.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在發(fā)現(xiàn)問題之日起__________日內(nèi)通知甲方。

4.2甲方應在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)對房屋進行維修或更換。

4.3甲方因維修或更換房屋而產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋質(zhì)量保證書；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋的出售方，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋的購買方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋質(zhì)量保證的第三方服務提供方。為明確各方在房屋交易過程中的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋交付時間為__________。

二、丙方職責

2.1丙方負責對房屋進行質(zhì)量檢測，確保房屋在交付前符合國家相關質(zhì)量標準。

2.2丙方在房屋交付后，負責對房屋進行質(zhì)量跟蹤，確保房屋在使用過程中質(zhì)量穩(wěn)定。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋質(zhì)量檢測和跟蹤工作。

3.2甲方有權要求丙方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，及時通知甲方并采取措施予以修復。

3.3甲方有權要求丙方提供房屋質(zhì)量檢測報告和跟蹤報告。

3.4甲方有權要求丙方對房屋質(zhì)量問題承擔連帶責任。

3.5甲方應按時向丙方支付質(zhì)量保證服務費用。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方提供丙方的質(zhì)量保證服務信息。

4.2乙方有權要求丙方在房屋交付后進行質(zhì)量跟蹤，確保房屋質(zhì)量。

4.3乙方有權要求丙方對房屋質(zhì)量問題承擔連帶責任。

4.4乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付房屋購買款項。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權要求甲方提供必要的房屋信息，以便進行質(zhì)量檢測和跟蹤。

5.2丙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋質(zhì)量檢測和跟蹤報告。

5.3丙方有權要求甲方和乙方按照約定支付質(zhì)量保證服務費用。

5.4丙方有權要求甲方和乙方承擔因房屋質(zhì)量問題導致的損失。

六、違約責任

6.1若甲方未按時提供房屋信息，導致丙方無法完成質(zhì)量檢測和跟蹤工作，甲方應向丙方支付違約金。

6.2若乙方未按時支付房屋購買款項，乙方應向甲方支付違約金。

6.3若丙方未按時完成質(zhì)量檢測和跟蹤工作，丙方應向甲方支付違約金。

6.4若丙方在房屋質(zhì)量保證期限內(nèi)未能及時發(fā)現(xiàn)和處理房屋質(zhì)量問題，丙方應向甲方支付違約金。

七、限制條款

7.1乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題的，甲方和丙方不承擔責任。

7.2甲方和丙方在房屋質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因不可抗力導致房屋質(zhì)量問題的，不承擔責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋質(zhì)量檢測報告；

3.房屋質(zhì)量跟蹤報告；

4.其他相關證明材料。

十一、總結(jié)

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方在房屋交易過程中的權益，確保房屋質(zhì)量，降低風險。通過明確甲乙丙三方的責權利，甲方作為權益主導方，能夠更好地維護自身利益，同時，丙方的介入也使得房屋質(zhì)量得到更有力的保障。本合同的實施，有助于甲方在房屋交易過程中實現(xiàn)多方共贏，提高交易安全性和滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋的購買方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋的出售方，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋質(zhì)量保證的第三方服務提供方。為保障乙方在房屋購買過程中的權益，明確各方在交易過程中的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房屋交付時間為__________。

二、丁方職責

2.1丁方負責對房屋進行質(zhì)量檢測，確保房屋在交付前符合國家相關質(zhì)量標準。

2.2丁方在房屋交付后，負責對房屋進行質(zhì)量跟蹤，確保房屋在使用過程中質(zhì)量穩(wěn)定。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求丁方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋質(zhì)量檢測和跟蹤工作。

3.2乙方有權要求丁方對房屋進行現(xiàn)場勘查，并提出質(zhì)量整改建議。

3.3乙方有權要求丁方提供房屋質(zhì)量檢測報告和跟蹤報告，作為房屋交易的依據(jù)。

3.4乙方有權要求丁方對房屋質(zhì)量問題承擔連帶責任，直至問題得到解決。

3.5乙方有權在房屋交付后一定期限內(nèi)，要求丁方進行復檢，確保房屋質(zhì)量。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方應提供房屋的相關信息，配合丁方進行質(zhì)量檢測和跟蹤。

4.2甲方應在丁方提出整改建議后，及時對房屋進行維修或更換。

4.3甲方應向丁方支付質(zhì)量保證服務費用。

4.4甲方應承擔因房屋質(zhì)量問題導致的損失，包括但不限于維修費用、損失賠償?shù)取?/p>

五、丁方的權利與義務

5.1丁方有權要求甲方和乙方提供必要的房屋信息和配合。

5.2丁方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋維修或更換。

5.3丁方有權要求甲方和乙方按照約定支付質(zhì)量保證服務費用。

5.4丁方有權要求甲方和乙方承擔因房屋質(zhì)量問題導致的損失。

六、違約責任

6.1若甲方未按時提供房屋信息，導致丁方無法完成質(zhì)量檢測和跟蹤工作，甲方應向丁方支付違約金。

6.2若乙方未按時支付房屋購買款項，乙方應向甲方支付違約金。

6.3若丁方未按時完成質(zhì)量檢測和跟蹤工作，丁方應向甲方支付違約金。

6.4若丁方在房屋質(zhì)量保證期限內(nèi)未能及時發(fā)現(xiàn)和處理房屋質(zhì)量問題，丁方應向甲方支付違約金。

七、限制條款

7.1乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題的，甲方和丁方不承擔責任。

7.2甲方和丁方在房屋質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因不可抗力導致房屋質(zhì)量問題的，不承擔責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋質(zhì)量檢測報告；

3.房屋質(zhì)量跟蹤報告；

4.其他相關證明材料。

十一、總結(jié)

本合同以乙方權益為主導，通過引入丁方作為第三方主體