2024年度場(chǎng)地?zé)o償租賃協(xié)議模板

2024年度場(chǎng)地?zé)o償租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.場(chǎng)地租賃方和承租方信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)6.場(chǎng)地使用要求6.1使用范圍6.2使用限制7.維修和保養(yǎng)7.1租賃方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)9.違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同的變更和終止11.1變更條件11.2終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1附加條款14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.場(chǎng)地租賃方和承租方信息1.1租賃方信息注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______電子郵箱：_______1.2承租方信息注冊(cè)地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______電子郵箱：_______2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置甲方同意將位于_______的場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地具體位置和范圍詳見(jiàn)附件一。2.2場(chǎng)地面積甲方同意出租給乙方的場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。2.3場(chǎng)地用途乙方同意按照本合同約定的用途使用該場(chǎng)地，即用于_______。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同自雙方簽署之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用金額甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方，乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.2費(fèi)用支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租賃費(fèi)用，具體賬號(hào)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：_______開(kāi)戶(hù)銀行：_______銀行賬號(hào)：_______4.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽署后_______日內(nèi)向甲方支付租賃費(fèi)用。5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方的正常使用，不得無(wú)故收回場(chǎng)地。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地的管理規(guī)則。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并按照約定支付租賃費(fèi)用。乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，也不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.場(chǎng)地使用要求6.1使用范圍乙方只能將場(chǎng)地用于本合同約定的用途，不得進(jìn)行其他活動(dòng)。6.2使用限制乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持一份保險(xiǎn)，保障在租賃期間因乙方使用或占有場(chǎng)地而導(dǎo)致的損失或損害。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、盜竊等意外事件。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前_______日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)已購(gòu)買(mǎi)并有效。9.違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得無(wú)故提前解除租賃合同或收回場(chǎng)地，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。9.2承租方的違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按照未支付租賃費(fèi)用的__%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______。11.合同的變更和終止11.1變更條件任何一方如希望變更本合同的任何條款，應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行變更。11.2終止條件本合同期滿(mǎn)后，租賃關(guān)系自然終止。如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可終止合同。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限本保密條款的保密期限為_(kāi)______年，自本合同終止之日起計(jì)算。13.法律適用和管轄13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同引起的任何爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地位置和范圍示意圖說(shuō)明：本附件為場(chǎng)地位置和范圍的示意圖，詳細(xì)標(biāo)明場(chǎng)地的具體位置和邊界。乙方應(yīng)根據(jù)示意圖合理使用場(chǎng)地，不得超出約定的范圍。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用申請(qǐng)表說(shuō)明：本附件為租賃場(chǎng)地使用申請(qǐng)表，乙方應(yīng)按照甲方要求填寫(xiě)并提交該申請(qǐng)表，經(jīng)甲方審批同意后方可使用場(chǎng)地。3.附件三：租賃費(fèi)用支付證明說(shuō)明：本附件為乙方支付租賃費(fèi)用的證明，乙方應(yīng)按照約定通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租賃費(fèi)用，并提供支付證明。4.附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件說(shuō)明：本附件為乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)已購(gòu)買(mǎi)并有效。5.附件五：場(chǎng)地管理規(guī)則說(shuō)明：本附件為場(chǎng)地的管理規(guī)則，乙方應(yīng)遵守該管理規(guī)則，確保合理、安全地使用場(chǎng)地。6.附件六：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密的具體信息說(shuō)明：本附件為雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密的具體信息，雙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除租賃合同或收回場(chǎng)地，視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣100,000元整（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整）。示例：如果甲方在租賃期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由提前收回場(chǎng)地，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按照未支付租賃費(fèi)用的5%計(jì)算。示例：如果乙方將場(chǎng)地用于與約定用途不符的活動(dòng)，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。3.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按照未支付租賃費(fèi)用的1%計(jì)算。示例：如果乙方延遲支付租賃費(fèi)用超過(guò)10天，則構(gòu)成違約，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租賃費(fèi)用的合同。2.場(chǎng)地：指本合同約定的出租給乙方使用的地點(diǎn)和范圍。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開(kāi)始日期和租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租賃費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，用于使用和占用場(chǎng)地。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)