2024年定制月租場地租賃協(xié)議范本

2024年定制版月租場地租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1月租金金額2.2支付周期2.3支付方式2.4租金支付起始日期2.5租金支付結(jié)束日期3.押金3.1押金金額3.2押金支付日期3.3押金退還條件3.4押金退還日期4.維修和維護(hù)4.1出租人責(zé)任4.2承租人責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購買5.3保險(xiǎn)有效期限6.使用限制6.1場地使用目的6.2禁止行為6.3特殊活動申請7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄9.合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.通知10.1通知方式10.2通知期限11.附加條款11.1附加條款內(nèi)容12.合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.雙方聲明13.1出租人聲明13.2承租人聲明14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方同意將其擁有的位于【具體地址】的場地出租給乙方使用。場地包括但不限于：【具體房間、樓層、面積等描述】。1.2租賃面積：本次租賃的場地面積為【具體面積】平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。1.4租賃開始日期：本合同的租賃開始日期為【具體日期】。1.5租賃結(jié)束日期：本合同的租賃結(jié)束日期為【具體日期】。2.租金及支付方式2.1月租金金額：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，每月租金為【具體金額】元。2.2支付周期：乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)支付租金，支付周期為【具體天數(shù)】天。2.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶；2.3.2通過現(xiàn)金的方式支付至甲方指定的收款人。2.4租金支付起始日期：乙方應(yīng)從【租金支付起始日期】開始支付租金。2.5租金支付結(jié)束日期：乙方應(yīng)于【租金支付結(jié)束日期】前支付當(dāng)月租金。3.押金3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為【具體金額】元。3.2押金支付日期：乙方應(yīng)在【具體日期】前向甲方支付押金。3.3押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，甲方在確認(rèn)乙方已履行本合同項(xiàng)下全部義務(wù)且無違約行為后【具體天數(shù)】內(nèi)退還乙方押金。3.4押金退還日期：甲方應(yīng)于確認(rèn)乙方已履行本合同項(xiàng)下全部義務(wù)且無違約行為后的【具體日期】前退還乙方押金。4.維修和維護(hù)4.1出租人責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃場地的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)對租賃場地及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。4.2承租人責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃場地及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，以確保其在租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。5.2保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)在租賃開始日期前購買上述保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。5.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)至少覆蓋本合同的租賃期限。6.使用限制6.1場地使用目的：乙方同意僅將租賃場地用于【具體用途】。6.2.1任何違法活動；6.2.2任何可能損害租賃場地及其附屬設(shè)施的活動；6.2.3任何可能影響甲方其他租戶權(quán)益的活動。6.3特殊活動申請：如乙方擬在租賃場地內(nèi)舉辦特殊活動，需提前【具體天數(shù)】向甲方申請，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄：本合同的簽訂地為【具體地址】，任何因本合同引起的爭議均適用該地址所在地法律法規(guī)，并由該地人民法院管轄。9.合同的變更和終止9.1合同變更條件：如雙方同意變更本合同的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.3一方違約，對方有權(quán)解除本合同；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。9.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。若乙方未能遷離，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.通知10.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)加蓋公章或由法定代表人簽字。10.2通知期限：雙方應(yīng)在【具體天數(shù)】天內(nèi)，將通知送達(dá)對方指定的地址。11.附加條款11.1附加條款內(nèi)容：雙方可以在本合同附件中約定附加條款，附件與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同的生效日期為【具體日期】。13.雙方聲明13.1出租人聲明：甲方保證對本合同項(xiàng)下的場地具有完全的出租權(quán)，且該場地不存在任何權(quán)屬糾紛。13.2承租人聲明：乙方確認(rèn)已充分了解本合同項(xiàng)下的場地情況，并同意按照本合同的條款租賃該場地。14.簽字頁14.1出租人簽字：【甲方簽名】【甲方單位名稱】【甲方蓋章】14.2承租人簽字：【乙方簽名】【乙方單位名稱】【乙方蓋章】14.3見證人簽字：【見證人簽名】【見證人單位名稱】【見證人蓋章】本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《場地使用權(quán)證明》詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供合法的場地使用權(quán)證明，證明甲方對租賃場地?fù)碛型耆某鲎鈾?quán)，且該場地不存在任何權(quán)屬糾紛。說明：該附件用于證實(shí)甲方對租賃場地的合法所有權(quán)，確保乙方在租賃過程中不會因場地所有權(quán)問題產(chǎn)生糾紛。2.附件二：《租賃場地平面圖》詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、房間分布等信息。說明：該附件用于明確租賃場地的具體范圍和可用空間，便于乙方合理規(guī)劃使用。3.附件三：《租賃場地設(shè)施清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。說明：該附件用于明確乙方在租賃期間可以使用的設(shè)施和設(shè)備，以及這些設(shè)施和設(shè)備的狀態(tài)。4.附件四：《保險(xiǎn)單》詳細(xì)要求：乙方提供的保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明乙方已購買并維持有效的保險(xiǎn)。說明：該附件用于證實(shí)乙方已按照合同約定購買保險(xiǎn)，確保乙方的財(cái)產(chǎn)安全。5.附件五：《特殊活動申請審批表》詳細(xì)要求：如乙方擬在租賃場地內(nèi)舉辦特殊活動，需提前填寫該審批表，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。說明：該附件用于規(guī)范乙方舉辦特殊活動的申請流程，確保甲方對場地的管理和安全控制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照合同約定提供租賃場地；未按照合同約定維修和維護(hù)場地設(shè)施；未按照合同約定履行保險(xiǎn)購買義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金；未按照合同約定使用租賃場地，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞；未按照合同約定購買保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：如果甲方未能在租賃開始日期前提供符合合同約定的場地，甲方屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及