坂田二期建筑消防設(shè)施維保服務(wù)協(xié)議

坂田二期建筑消防設(shè)施維保服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1協(xié)議范圍1.2定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1維保服務(wù)內(nèi)容2.2定期檢查2.3緊急維修2.4培訓(xùn)與指導(dǎo)3.服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間3.2服務(wù)地點(diǎn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效8.2合同變更8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.一般條款10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同的副本11.甲方（防火責(zé)任單位）信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式12.乙方（維保服務(wù)單位）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.附件13.1維保服務(wù)計(jì)劃表13.2消防設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.簽字頁(yè)14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍與定義1.1協(xié)議范圍（1）消防設(shè)施的定期檢查與維護(hù)；（2）消防設(shè)施的緊急維修；（3）甲方相關(guān)人員消防設(shè)施操作與安全知識(shí)的培訓(xùn)；（4）消防設(shè)施的升級(jí)改造建議；（5）雙方約定的其他維保服務(wù)事項(xiàng)。1.2定義（1）甲方：指防火責(zé)任單位，即坂田二期建筑的業(yè)主或管理者。（2）乙方：指承擔(dān)消防設(shè)施維保服務(wù)的單位。（3）消防設(shè)施：指坂田二期建筑中用于防火、滅火和保護(hù)人身安全的設(shè)備設(shè)施，包括但不僅限于消防泵、消防噴淋、消防栓、消防報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維保服務(wù)內(nèi)容2.2定期檢查乙方應(yīng)按照約定的周期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，包括但不限于消防泵、消防噴淋、消防栓、消防報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等，確保各項(xiàng)設(shè)備正常運(yùn)行。檢查結(jié)果需書面報(bào)告給甲方。2.3緊急維修當(dāng)消防設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行緊急維修，確保消防設(shè)施在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常工作。2.4培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)對(duì)甲方相關(guān)人員開(kāi)展消防設(shè)施操作和安全知識(shí)的培訓(xùn)，提高甲方相關(guān)人員應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故的能力。第三條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，在約定時(shí)間內(nèi)完成消防設(shè)施的檢查、維修等工作。3.2服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、維修等工作。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方提供的消防設(shè)施維保服務(wù)費(fèi)用，按照約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間和服務(wù)地點(diǎn)進(jìn)行計(jì)算。4.2支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向乙方支付消防設(shè)施維保服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇特殊情況，導(dǎo)致消防設(shè)施維保服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付消防設(shè)施維保服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行消防設(shè)施的檢查、維修等工作，提供必要的工作條件。（3）甲方應(yīng)按照乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容，安排相關(guān)人員參加培訓(xùn)。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供消防設(shè)施維保服務(wù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成消防設(shè)施的檢查、維修等工作。（3）乙方應(yīng)對(duì)甲方相關(guān)人員開(kāi)展消防設(shè)施操作和安全知識(shí)的培訓(xùn)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限雙方對(duì)彼此的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更如雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止本協(xié)議期滿后，如雙方不再續(xù)簽，協(xié)議即告終止。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常享有維保服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條一般條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同的副本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，兩份協(xié)議具有同等法律效力。第十二條甲方（防火責(zé)任單位）信息12.1名稱：坂田二期建筑管理公司12.2地址：市區(qū)街道號(hào)12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，138第十三條乙方（維保服務(wù)單位）信息13.1名稱：消防技術(shù)有限公司13.2地址：市區(qū)街道號(hào)13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，1395678第十四條附件14.1維保服務(wù)計(jì)劃表14.2消防設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件第十六條簽字頁(yè)16.1甲方簽字：________________16.2乙方簽字：________________日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：維保服務(wù)計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)完成的維保服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)頻率等具體要求。例如，消防泵的檢查和維護(hù)應(yīng)每季度進(jìn)行一次，消防栓的檢查和維護(hù)應(yīng)每月進(jìn)行一次。附件2：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)列出所有消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。例如，消防報(bào)警系統(tǒng)包括型號(hào)的火災(zāi)報(bào)警控制器，數(shù)量為1臺(tái)。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括與消防設(shè)施維保服務(wù)相關(guān)的所有文件，如操作手冊(cè)、維護(hù)手冊(cè)、安全規(guī)范等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付維保服務(wù)費(fèi)用。2.甲方提供不真實(shí)、不完整的信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)。3.乙方未按約定時(shí)間完成消防設(shè)施的檢查、維修等工作。4.乙方提供的維保服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付維保服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的延誤損失。如果乙方提供的維保服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的火