2024多功能宿舍樓租賃協(xié)議稿

2024版多功能宿舍樓租賃協(xié)議稿版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.使用及管理規(guī)范7.維修與保養(yǎng)8.保險責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.解除和終止租賃的條件12.其他條款13.附件14.簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【甲方地址】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。1.1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】，身份證號：【乙方身份證號】，地址：【乙方地址】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。1.2租賃物描述1.2.1租賃物：位于【具體地址】的【宿舍樓名稱】【棟數(shù)】棟，共有【房間總數(shù)】間房間。1.2.2租賃物的具體配置包括：家具、電器、照明設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)施等，詳見附件一。1.3租賃期限1.3.1本協(xié)議租賃期限為【年】，自【起始日期】至【結(jié)束日期】。1.3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。1.4租金及支付方式1.4.1租金標準為每間房間每月【租金金額】元。1.4.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。1.4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息：【賬戶名稱】、【賬戶號碼】。1.5押金及退還條件1.5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金【押金金額】元。1.5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無損地退還給甲方，甲方應(yīng)在確認租賃物無損壞后【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。1.6使用及管理規(guī)范1.6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明合理使用租賃物及設(shè)施，并遵守公共秩序，維護公共安全。1.6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。1.7維修與保養(yǎng)1.7.2因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。1.7.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。8.保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)自行辦理并維持租賃期間內(nèi)租賃物的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險種。8.2保險費用由乙方承擔(dān)，保險單據(jù)應(yīng)提交甲方備案。8.3乙方在保險期間內(nèi)因保險事故導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)依據(jù)保險合同向保險公司索賠。9.違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】元。9.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【違約金金額】元。9.3違約金不足以彌補損失的，有權(quán)就實際損失向?qū)Ψ阶穬敗?0.爭議解決方式10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.解除和終止租賃的條件11.1提前解除：雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。11.2到期解除：本協(xié)議租賃期滿，自動解除。11.3終止條件：發(fā)生不可抗力或其他不能歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商終止協(xié)議。12.其他條款12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2本協(xié)議的修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1附件一：租賃物配置清單13.2附件二：保險單據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.簽署日期及地點14.1本協(xié)議于【簽署日期】在【簽署地點】簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物配置清單1.1宿舍樓結(jié)構(gòu)圖1.2房間分布圖1.3家具清單1.4電器清單1.5照明設(shè)備清單1.6衛(wèi)生設(shè)施清單附件二：保險單據(jù)2.1保險合同副本2.2保險單副本2.3保險費用支付憑證附件三：其他相關(guān)文件3.1租賃物驗收報告3.2維修記錄3.3租金支付記錄3.4違約記錄說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。5.乙方未按約定使用租賃物及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。6.乙方未辦理或維持租賃期間內(nèi)租賃物的保險。責(zé)任認定標準：1.違約金【違約金金額】元。2.實際損失的賠償。3.甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或賠償相應(yīng)損失。示例說明：1.若甲方未按時交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的實際損失。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元，同時甲方有權(quán)收回租賃物。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方，具備所有權(quán)和使用權(quán)。2.承租方：指本合同中租賃和使用租賃物的一方。3.租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租賃期限：指本合同中雙方約定的租賃時間期限。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。6.押金：指承租方為了保證租賃物的完好無損而向出租方支付的一定金額。7.使用及管理規(guī)范：指承租方在租賃