2024年茶樓商業(yè)運營承包協議模板

2024年茶樓商業(yè)運營承包協議模板版A版本合同目錄一覽1.承包方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯系人及聯系方式2.茶樓基本信息2.1茶樓名稱2.2茶樓地址2.3茶樓聯系人及聯系方式3.承包內容3.1承包范圍3.2承包期限3.3承包費用4.經營權限與責任4.1承包方的經營權限4.2承包方的責任5.茶樓管理與維護5.1茶樓的日常管理與維護5.2茶樓的安全管理與維護5.3茶樓的設施更新與維護6.人員配置與培訓6.1承包方人員配置6.2承包方員工培訓7.經營目標與業(yè)績評估7.1年度經營目標7.2業(yè)績評估標準8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1承包方違約責任9.2茶樓違約責任10.爭議解決10.1雙方協商解決10.2第三方調解10.3法律訴訟11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1保密條款12.2知識產權保護12.3法律法規(guī)遵守13.附件13.1茶樓經營計劃書13.2承包方財務報表13.3其他相關文件14.簽署頁14.1承包方簽署頁14.2茶樓簽署頁第一部分：合同如下：第一條承包方基本信息1.1承包方名稱：X茶樓有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方聯系人及聯系方式：聯系人A，電話：13X；聯系人B，電話：13X第二條茶樓基本信息2.1茶樓名稱：X茶樓2.2茶樓地址：省市區(qū)路號2.3茶樓聯系人及聯系方式：聯系人C，電話：13X；聯系人D，電話：13X第三條承包內容3.1承包范圍：承包方負責茶樓的整體商業(yè)運營，包括茶樓的日常經營、人員管理、營銷推廣等工作3.2承包期限：本合同自雙方簽署之日起生效，承包期限為五年，自2024年1月1日至2029年12月31日3.3承包費用：承包方需向茶樓支付承包費用，總額為人民幣萬元整，支付方式及支付時間按照合同約定的條款執(zhí)行第四條經營權限與責任4.1承包方的經營權限：承包方在承包期限內擁有茶樓的商業(yè)運營權，并有權根據合同約定對茶樓進行經營活動的策劃和實施4.2承包方的責任：承包方應確保茶樓的正常經營，遵守相關法律法規(guī)，保障茶樓的合法權益，對茶樓的經營虧損承擔責任第五條茶樓管理與維護5.1茶樓的日常管理與維護：承包方應負責茶樓的日常管理工作，包括員工管理、服務質量控制、衛(wèi)生管理等5.2茶樓的安全管理與維護：承包方應制定并執(zhí)行茶樓的安全管理制度，確保茶樓的安全運營，對茶樓的安全事故承擔責任5.3茶樓的設施更新與維護：承包方應負責茶樓設施的更新和維護工作，確保設施的正常運行，對設施的損壞承擔責任第六條人員配置與培訓6.1承包方人員配置：承包方應根據茶樓的運營需要配置足夠數量的工作人員，并確保工作人員的素質和能力6.2承包方員工培訓：承包方應定期對員工進行培訓，提升員工的服務水平和專業(yè)技能，確保員工能夠滿足茶樓的運營需求第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件：合同的變更有賴于雙方的協商一致，任何一方在合同期限內提出變更要求，均應提前個工作日向另一方提交書面變更方案，雙方就變更內容進行協商，達成一致意見后簽訂書面變更協議8.2合同終止條件：合同終止的情況包括：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴重違反合同約定，另一方提出終止合同，經協商未能解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)、政策原因導致合同終止。合同終止后，承包方應按照約定辦理相關手續(xù)，將茶樓交還給茶樓所有權人第九條違約責任9.1承包方違約責任：承包方違反合同約定，導致茶樓經營受損的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償茶樓因此造成的直接經濟損失、支付違約金等。具體違約金的標準和計算方式按照合同約定的條款執(zhí)行9.2茶樓違約責任：茶樓違反合同約定，導致承包方經營受損的，茶樓應承擔違約責任，包括但不限于賠償承包方因此造成的直接經濟損失、支付違約金等。具體違約金的標準和計算方式按照合同約定的條款執(zhí)行第十條爭議解決10.1雙方協商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商的方式解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2第三方調解：雙方也可以在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選擇第三方進行調解。調解不成的，仍可向人民法院提起訴訟10.3法律訴訟：如雙方在爭議解決過程中無法達成一致意見，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以法律手段解決爭議第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務11.2合同修改條件：合同的修改必須經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。修改后的合同條款與原合同具有同等法律效力11.3合同解除條件：合同解除的情況包括：（1）合同期限屆滿，雙方同意解除；（2）一方嚴重違反合同約定，另一方提出解除合同，經協商未能解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)、政策原因導致合同解除。合同解除后，承包方應按照約定辦理相關手續(xù)，將茶樓交還給茶樓所有權人第十二條其他條款12.1保密條款：雙方在合同履行過程中接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，應對此予以保密，未經對方同意不得向第三方披露12.2知識產權保護：雙方在合同履行過程中所創(chuàng)作的智力成果，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸創(chuàng)作者所有。雙方另有約定的，從其約定12.3法律法規(guī)遵守：雙方在履行合同過程中，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法經營活動，不得損害社會公共利益第十三條附件13.1茶樓經營計劃書：詳細描述茶樓的經營策略、市場定位、經營目標等內容13.2承包方財務報表：承包方最近三年的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等13.3其他相關文件：包括但不限于茶樓的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：茶樓經營計劃書詳細描述茶樓的經營策略、市場定位、經營目標等內容。包括但不限于茶樓的產品和服務、價格策略、營銷計劃、人員配置、財務預算等。附件2：承包方財務報表承包方最近三年的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。用于證明承包方的財務狀況和經營能力。附件3：茶樓營業(yè)執(zhí)照茶樓的營業(yè)執(zhí)照復印件，用于證明茶樓的合法經營資格。附件4：衛(wèi)生許可證茶樓的衛(wèi)生許可證復印件，用于證明茶樓符合衛(wèi)生規(guī)定和標準。附件5：消防安全合格證茶樓的消防安全合格證復印件，用于證明茶樓的消防安全設施和措施符合規(guī)定。附件6：茶樓設施設備清單詳細列明茶樓內的設施設備名稱、數量、型號、狀態(tài)等信息。用于明確茶樓的資產和設備情況。附件7：員工名冊和資質證明列出承包方員工的名字、職務、資質等信息，并提供相應的資質證明文件。用于證明承包方的人員配置和能力。附件8：合同履行期間的市場推廣計劃詳細描述承包方在合同履行期間的市場推廣計劃，包括廣告宣傳、促銷活動、合作伙伴等。附件9：合同履行期間的維修保養(yǎng)計劃詳細描述承包方在合同履行期間對茶樓設施設備的維修保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、內容、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定履行經營義務，導致茶樓經營虧損。2.承包方未按照合同約定支付承包費用或其他費用。3.承包方未按照合同約定進行茶樓的管理和維護，導致茶樓設施設備損壞或安全事故發(fā)生。4.茶樓未按照合同約定提供必要的經營條件，導致承包方經營受阻。5.茶樓未按照合同約定支付承包方應得的收益或費用。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償因此給守約方造成的直接經濟損失、支付違約金等。2.具體違約金的標準和計算方式按照合同約定的條款執(zhí)行。3.違約方在違約行為發(fā)生后應立即采取補救措施，以減少損失的擴大。示例說明：如果承包方未按照合同約定支付承包費用，茶樓有權要求承包方支付逾期付款違約金，并賠償因此給茶樓造成的經濟損失。具體違約金的標準和計算方式按照合同約定的條款執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同中雙方達成的協議，包括合同和附件。2.承包方：指本合同中承擔茶樓商業(yè)運營責任的乙方。3.茶樓：指本合同中提供經營場所和設施的甲方。4.承包費用：指承包方向茶樓支付的費用，用于承包茶樓的商業(yè)運營權。5.