2024商業(yè)樓宇綜合清潔承包協(xié)議

2024商業(yè)樓宇綜合清潔承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)樓宇1.3綜合清潔服務(wù)1.4服務(wù)期1.5合同金額1.6付款方式1.7服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍2.2清潔頻率2.3特殊清潔項(xiàng)目2.4清潔用品與設(shè)備第三條服務(wù)時(shí)間3.1正常工作時(shí)間3.2非正常工作時(shí)間3.3緊急情況響應(yīng)第四條合同的履行4.1承包商的義務(wù)4.2客戶的義務(wù)4.3服務(wù)變更第五條合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止5.3終止后的事宜第六條違約責(zé)任6.1承包商的違約6.2客戶的違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承包商保險(xiǎn)8.2客戶保險(xiǎn)第九條保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3例外情況第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他條款11.1合同的完整性11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3通知機(jī)制第十二條合同的生效12.1簽字蓋章12.2合同開始執(zhí)行日期第十三條合同附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2付款計(jì)劃表13.3清潔標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第十四條合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容摘要第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方本合同雙方甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.2商業(yè)樓宇商業(yè)樓宇指的是位于（地址）的建筑物，包括但不限于辦公樓、商場(chǎng)、餐廳等。1.3綜合清潔服務(wù)綜合清潔服務(wù)包括但不限于外墻清潔、玻璃清潔、室內(nèi)地面清潔、衛(wèi)生間清潔、公共區(qū)域清潔等。1.4服務(wù)期本合同的服務(wù)期為（開始日期）至（結(jié)束日期）。1.5合同金額本合同的總金額為人民幣（金額），雙方另有約定的除外。1.6付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的付款周期和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用。1.7服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供綜合清潔服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1清潔范圍乙方負(fù)責(zé)清潔的商業(yè)樓宇包括所有公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間等。具體清潔范圍和標(biāo)準(zhǔn)見附件一。2.2清潔頻率乙方應(yīng)按照雙方約定的清潔頻率提供服務(wù)，具體見附件一。2.3特殊清潔項(xiàng)目乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供特殊清潔項(xiàng)目，包括但不限于外墻清洗、高空作業(yè)等。具體項(xiàng)目和要求見附件一。2.4清潔用品與設(shè)備乙方應(yīng)提供并使用符合甲方要求的清潔用品和設(shè)備，具體要求見附件一。第三條服務(wù)時(shí)間3.1正常工作時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的正常工作時(shí)間內(nèi)提供清潔服務(wù)，正常工作時(shí)間見附件一。3.2非正常工作時(shí)間乙方應(yīng)在甲方指定的非正常工作時(shí)間內(nèi)提供清潔服務(wù)，非正常工作時(shí)間見附件一。3.3緊急情況響應(yīng)乙方應(yīng)在甲方通知的緊急情況下，立即組織人員前往處理，確保商業(yè)樓宇的清潔和安全。第四條合同的履行4.1承包商的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提供清潔服務(wù)，確保商業(yè)樓宇的清潔和安全。4.2客戶的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，提供乙方必要的作業(yè)條件和協(xié)助。4.3服務(wù)變更如甲方需要變更服務(wù)內(nèi)容、清潔頻率等，應(yīng)提前（提前天數(shù)）通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。第五條合同的變更與終止5.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止合同終止條件見附件一。5.3終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余的清潔工作，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1承包商的違約乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。6.2客戶的違約甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或提供作業(yè)條件不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承包商保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其在提供清潔服務(wù)過(guò)程中可能造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。8.2客戶保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其所有員工和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交乙方備案。第九條保密條款9.1保密信息雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)措施，防止泄露給第三方。9.3例外情況法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于清潔服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的書面或口頭協(xié)議和談判。11.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3通知機(jī)制雙方應(yīng)通過(guò)書面形式互相提供通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十二條合同的生效12.1簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同開始執(zhí)行日期本合同的執(zhí)行日期為（開始日期）。第十三條合同附件13.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件一詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的清潔服務(wù)項(xiàng)目、清潔頻率、特殊清潔項(xiàng)目等。13.2付款計(jì)劃表附件二詳細(xì)列出了甲方應(yīng)支付給乙方的清潔服務(wù)費(fèi)用、付款周期和金額等。13.3清潔標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件三列出了乙方應(yīng)遵守的清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。第十四條合同的修訂歷史14.1修訂日期本合同的修訂歷史如下：初次簽署日期：（簽署日期）一次修訂日期：（修訂日期）14.2修訂內(nèi)容摘要一次修訂的內(nèi)容摘要如下：修訂了服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表，見附件一。修訂了付款計(jì)劃表，見附件二。修訂了清潔標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，見附件三。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表1.1室內(nèi)地面清潔：乙方應(yīng)按照約定的頻率對(duì)室內(nèi)地面進(jìn)行清潔，包括大廳、走廊、辦公室等區(qū)域。1.2玻璃清潔：乙方應(yīng)按照約定的頻率對(duì)所有玻璃進(jìn)行清潔，包括窗戶、玻璃門等。1.3衛(wèi)生間清潔：乙方應(yīng)按照約定的頻率對(duì)所有衛(wèi)生間進(jìn)行清潔，包括洗手間、化妝間等。1.4特殊清潔項(xiàng)目：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供特殊清潔項(xiàng)目，包括但不限于外墻清洗、高空作業(yè)等。附件二：付款計(jì)劃表2.1付款周期：甲方應(yīng)按照約定的周期向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用，如每月支付一次。2.2金額：甲方應(yīng)根據(jù)約定的金額向乙方支付清潔服務(wù)費(fèi)用，具體金額見合同第一條。附件三：清潔標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.1清潔用品：乙方應(yīng)使用符合甲方要求的清潔用品，如指定的洗滌劑、清潔工具等。3.2清潔質(zhì)量：乙方應(yīng)保證清潔質(zhì)量符合甲方要求，如地面清潔度、玻璃透明度等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商的違約乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。示例：乙方未能按照約定的頻率和質(zhì)量提供衛(wèi)生間清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正并提供相應(yīng)的賠償。2.客戶的違約甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，或提供作業(yè)條件不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。示例：甲方未能按照約定的付款周期支付清潔服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的甲方（委托方）和乙方（承包方）。2.商業(yè)樓宇：指本合同約定的建筑物，包括但不限于辦公樓、商場(chǎng)、餐廳等。3.綜合清潔服務(wù)：指本合同約定的清潔服務(wù)范圍，包括但不限于外墻清潔、玻璃清潔、室內(nèi)地面清潔、衛(wèi)生間清潔、公共區(qū)域清潔等。4.服務(wù)期：指本合同約定的服務(wù)開始和結(jié)束日期。5.合同金額：指本合同約定的乙方提供清潔服務(wù)的總費(fèi)用。6.付款方式：指本合同約定的甲方支付清潔服務(wù)費(fèi)用的方式，