乒乓球館租賃合同范本

乒乓球館租賃合同范本合同目錄第一章總則1.1租賃雙方1.2租賃目的1.3合同效力1.4法律法規(guī)第二章租賃標(biāo)的2.1乒乓球館基本情況2.2乒乓球館設(shè)施2.3乒乓球館使用范圍第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五章租賃物的使用和維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3安全保障第六章租賃物的維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用第七章租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十章合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的終止11.3其他約定第十二章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)12.2出租方的權(quán)利和義務(wù)第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四章附件14.1乒乓球館設(shè)施清單14.2租賃雙方聯(lián)系方式合同編號(hào)：_________第一章總則1.1租賃雙方1.1.1租賃方名稱：_________1.1.2出租方名稱：_________1.2租賃目的1.2.1租賃目的說明：_________1.3合同效力1.3.1合同簽訂日期：_________1.3.2合同有效期：_________1.4法律法規(guī)1.4.1遵守的法律：_________第二章租賃標(biāo)的2.1乒乓球館基本情況2.1.1乒乓球館地址：_________2.1.2乒乓球館面積：_________2.2乒乓球館設(shè)施2.2.1設(shè)施清單：_________2.3乒乓球館使用范圍2.3.1使用范圍說明：_________第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：_________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：_________3.3租賃續(xù)約3.3.1續(xù)約條件：_________第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：_________4.2租金支付時(shí)間4.2.1支付時(shí)間：_________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_________第五章租賃物的使用和維護(hù)5.1使用規(guī)定5.1.1使用規(guī)定：_________5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1維護(hù)責(zé)任分配：_________5.3安全保障5.3.1安全保障措施：_________第六章租賃物的維修6.1維修責(zé)任6.1.1維修責(zé)任分配：_________6.2維修費(fèi)用6.2.1維修費(fèi)用承擔(dān)：_________第七章租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1保險(xiǎn)責(zé)任分配：_________7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：_________第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約8.1.1違約行為：_________8.1.2違約責(zé)任：_________8.2出租方違約8.2.1違約行為：_________8.2.2違約責(zé)任：_________第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1協(xié)商期限：_________9.2調(diào)解解決9.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：_________9.3法律途徑9.3.1訴訟法院：_________第十章合同的變更和解除10.1變更條件10.1.1變更條件：_________10.2解除條件10.2.1解除條件：_________第十一章附則11.1合同的生效11.1.1生效條件：_________11.2合同的終止11.2.1終止條件：_________11.3其他約定11.3.1其他約定內(nèi)容：_________第十二章租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)12.1.1租賃方權(quán)利：_________12.1.2租賃方義務(wù)：_________12.2出租方的權(quán)利和義務(wù)12.2.1出租方權(quán)利：_________12.2.2出租方義務(wù)：_________第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1保密內(nèi)容：_________13.2保密期限13.2.1保密期限：_________第十四章附件14.1乒乓球館設(shè)施清單14.1.1設(shè)施清單：_________14.2租賃雙方聯(lián)系方式14.2.1租賃方聯(lián)系方式：_________14.2.2出租方聯(lián)系方式：_________合同簽字部分：租賃方（甲方）：_________出租方（乙方）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款內(nèi)容：在租賃期間，若乙方欲出售乒乓球館或其所有權(quán)發(fā)生變更，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。條款說明：此條款旨在保護(hù)甲方在租賃期間的利益，確保甲方在同等條件下優(yōu)先考慮購(gòu)買乒乓球館，以滿足甲方可能的購(gòu)買需求。附加條款二：經(jīng)營(yíng)范圍限制條款內(nèi)容：乙方不得在租賃期間將乒乓球館用于與租賃目的無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。條款說明：此條款旨在確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的租賃目的，避免因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的糾紛。附加條款三：設(shè)施維修保養(yǎng)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)乒乓球館設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。條款說明：此條款明確了乙方在設(shè)施維護(hù)方面的責(zé)任，確保乒乓球館設(shè)施始終處于良好狀態(tài)，滿足甲方的使用需求。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：租金調(diào)整機(jī)制條款內(nèi)容：租賃期間，如遇市場(chǎng)物價(jià)上漲，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。條款說明：此條款旨在保護(hù)乙方在租賃期間因物價(jià)上漲導(dǎo)致的成本增加，確保乙方利益。附加條款二：提前終止租賃條款內(nèi)容：在租賃期間，甲方如需提前終止租賃，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。條款說明：此條款旨在保障乙方的權(quán)益，對(duì)甲方提前終止租賃行為進(jìn)行約束，避免乙方遭受損失。附加條款三：業(yè)務(wù)合作優(yōu)先條款內(nèi)容：乙方在租賃期間，應(yīng)優(yōu)先與甲方開展業(yè)務(wù)合作。條款說明：此條款旨在促進(jìn)甲方與乙方的業(yè)務(wù)合作，提高甲方的經(jīng)營(yíng)效益。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：租賃雙方應(yīng)支付給中介相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。條款說明：此條款明確了中介在促成租賃合同過程中的費(fèi)用承擔(dān)，確保中介的合法權(quán)益。附加條款二：中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助租賃雙方辦理租賃事宜，確保合同的順利履行。條款說明：此條款明確了中介在租賃過程中的責(zé)任，確保租賃雙方在中介的協(xié)助下順利完成租賃事宜。附加條款三：信息披露義務(wù)條款內(nèi)容：中介有義務(wù)向租賃雙方披露與租賃相關(guān)的全部信息，包括但不限于租賃物的真實(shí)狀況、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。條款說明：此條款旨在確保中介在租賃過程中的信息披露義務(wù)，避免因信息不對(duì)稱導(dǎo)致的糾紛。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.乒乓球館設(shè)施清單2.租賃雙方聯(lián)系方式3.租賃合同履行證明4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.乒乓球館所有權(quán)證明7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證9.維修保養(yǎng)記錄10.業(yè)務(wù)合作合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用租賃物提前終止租賃未支付違約金2.乙方違約行為：未按約定提供租賃物未按約定維修保養(yǎng)租賃物未按約定時(shí)間交付租金3.第三方中介違約行為：未按約定提供中介服務(wù)未披露真實(shí)租賃信息未協(xié)助辦理租賃事宜三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指租賃雙方約定，甲方支付租金，乙方提供租賃物使用的合同。2.租金：指甲方支付給乙方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.租賃物：指乙方提供給甲方使用的財(cái)產(chǎn)。5.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)、維修的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定提供符合要求的租賃物，如不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。2.問題：租金支付發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付時(shí)間履行義務(wù)，如