不帶衛(wèi)生間租房合同模板

不帶衛(wèi)生間租房合同模板合同目錄第一章租賃雙方及租賃物第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三條款租賃物描述第二章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三章租賃物的使用和維護第一條款租賃物的使用第二條款租賃物的維護第四章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件及方式第五章合同的變更和終止第一條款合同變更第二條款合同終止第六章違約責任第一條款出租方違約責任第二條款承租方違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款司法管轄第八章合同的生效和份數(shù)第一條款合同生效條件第二條款合同份數(shù)及持有方第九章房屋保險第一條款保險購買第二條款保險理賠第十章房屋維修第一條款維修責任第二條款維修費用第十一章房屋清潔第一條款清潔責任第二條款清潔標準第十二章房屋家具家電第一條款家具家電清單第二條款使用及維護第十三章其他條款第一條款寵物管理第二條款訪客管理第十四章附件第一條款附件一：租賃物圖片第二條款附件二：租賃合同補充協(xié)議合同編號_________第一章租賃雙方及租賃物第一條款出租方信息（1）出租方名稱：________________（2）出租方地址：________________（3）聯(lián)系人：________________（4）聯(lián)系電話：________________第二條款承租方信息（1）承租方名稱：________________（2）承租方地址：________________（3）聯(lián)系人：________________（4）聯(lián)系電話：________________第三條款租賃物描述（1）租賃物地址：________________（2）租賃物面積：________________（3）租賃物用途：________________（4）租賃物現(xiàn)狀：________________第二章租賃期限及租金第一條款租賃期限（1）租賃開始日期：________________（2）租賃結(jié)束日期：________________第二條款租金及支付方式（1）租金金額：________________（2）租金支付周期：________________（3）租金支付方式：________________第三章租賃物的使用和維護第一條款租賃物的使用（1）承租方使用租賃物應(yīng)符合法律法規(guī)及社會公德。（2）承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第二條款租賃物的維護（1）出租方負責租賃物的正常維護和保養(yǎng)。（2）承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負責日常的清潔和保養(yǎng)。第四章押金及退還第一條款押金金額（1）押金金額為：________________（2）押金支付方式：________________第二條款押金退還條件及方式（1）租賃期滿或合同終止后，租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，退還承租方剩余押金。（2）押金退還方式：________________第五章合同的變更和終止第一條款合同變更（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。（2）合同變更自書面確認之日起生效。第二條款合同終止（1）合同期滿，租賃關(guān)系自然終止。（2）合同提前終止需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第六章違約責任第一條款出租方違約責任（1）出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金：________________（2）出租方未履行合同約定的維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔維修費用：________________第二條款承租方違約責任（1）承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金：________________（2）承租方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔維修費用：________________第七章爭議解決第一條款爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款司法管轄（1）本合同的簽訂地為準則。（2）本合同的履行地為準則。第八章合同的生效和份數(shù)第一條款合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條款合同份數(shù)及持有方（1）本合同共兩份，出租方持有一份，承租方持有一份。（2）雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自涂改、毀損或轉(zhuǎn)讓。第九章房屋保險第一條款保險購買（1）承租方應(yīng)自行購買房屋保險，并將保險單復(fù)印件交給出租方備案。（2）保險金額不得低于合同約定的租金金額。第二條款保險理賠（1）如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)及時通知出租方，并按照保險條款辦理理賠手續(xù)。（2）理賠款項直接支付給承租方，并報出租方備案。第十章房屋維修第一條款維修責任（1）出租方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。（2）承租方負責日常使用中的小修小補和小故障排除。第二條款維修費用（1）因出租方原因?qū)е碌木S修費用由出租方承擔。（2）因承租方原因?qū)е碌木S修費用由承租方承擔。第十一章房屋清潔第一條款清潔責任（1）承租方應(yīng)保持租賃物內(nèi)部清潔，并按照約定標準進行定期清潔。（2）出租方應(yīng)保持租賃物外部及公共區(qū)域的清潔。第二條款清潔標準（1）租賃物內(nèi)部清潔標準：________________（2）公共區(qū)域清潔標準：________________第十二章房屋家具家電第一條款家具家電清單（1）租賃物內(nèi)的家具家電清單詳見附件。（2）承租方應(yīng)合理使用家具家電，并負責日常維護保養(yǎng)。第二條款使用及維護（1）承租方使用家具家電應(yīng)符合產(chǎn)品說明書的使用要求。（2）承租方不得擅自更換或移除家具家電。第十三章其他條款第一條款寵物管理（1）承租方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方同意。（2）寵物管理應(yīng)遵守社區(qū)規(guī)定，并不得擾民。第二條款訪客管理（1）承租方應(yīng)遵守社區(qū)訪客管理規(guī)定。（2）如有異常情況，承租方應(yīng)及時通知出租方。第十四章附件第一條款附件一：租賃物圖片（1）租賃物內(nèi)外部圖片詳見附件。（2）承租方應(yīng)確認圖片中的租賃物與實際相符。第二條款附件二：租賃合同補充協(xié)議（1）補充協(xié)議內(nèi)容詳見附件。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款第一條款甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的指定用途使用租賃物。乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守甲方的指定用途，不得擅自改變。如乙方需改變用途，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。第二條款甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。如乙方拒絕接受監(jiān)督，甲方有權(quán)終止合同。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款第一條款乙方提前解除合同乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)提前解除合同。但需提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。第二條款乙方轉(zhuǎn)租權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。但需提前一個月通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租協(xié)議給甲方備案。附加條款三：有第三方中介時的特殊條款第一條款第三方中介服務(wù)費用甲方和乙方同意，中介服務(wù)的費用由甲方和乙方共同承擔。中介費用的具體金額和支付方式，由甲方和乙方在中介合同中約定。第二條款第三方中介的職責中介有權(quán)協(xié)助甲方和乙方處理租賃合同履行過程中出現(xiàn)的問題。中介在處理問題時，應(yīng)公正、中立，不得偏袒任何一方。附加條款四：通用特殊條款第一條款不可抗力合同履行過程中，如遇到不可抗力因素（如地震、洪水等自然災(zāi)害），導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。第二條款法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物圖片2.租賃合同補充協(xié)議3.家具家電清單4.房屋保險單二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃物未履行維護保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞3.違約行為認定：違約行為根據(jù)合同條款進行認定違約責任根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租方提供的用于租賃的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可依法要求解除合同或要求賠償。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：查閱合同條款，按照約定解決，如協(xié)商不成，可依法追討租金。3.問題：租賃物損壞解決辦法：雙方協(xié)商維修責任及費用，如協(xié)商不成，可依法要求賠償。4.問題：合同終止糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可依法要求繼續(xù)履行合同或要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：出租方提供租賃物說明：出租方