裙房轉讓合同書

裙房轉讓合同書合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________第一條轉讓標的a.轉讓物品概述②標的物系甲方合法擁有的財產，甲方保證對該標的物具有完全的處置權。③標的物的建筑年限、修繕歷史等信息已經經過雙方核實并達成一致。④甲方承諾標的物沒有未履行的債務或法律糾紛，轉讓不會影響乙方的使用和權益。b.標的物的交付條件①標的物的交付應當符合國家相關法規(guī)及地方政府規(guī)定的建筑標準和安全要求。②甲方在簽署本合同后應配合乙方完成對標的物的驗收，并在驗收合格后進行交接。③如標的物需要進行修繕，甲方應在交接前完成相關修繕工作，確保其安全性和使用功能。④乙方在交接時需檢查并確認標的物的現狀，并如實記錄標的物的狀況，作為日后可能出現爭議的依據。c.標的物的用途①乙方確認標的物將用于_____________，不得隨意更改用途，若需要變更，需經甲方書面同意。②乙方承諾使用標的物時，符合所有適用的法律法規(guī)及地方政府的規(guī)劃要求。③乙方不得將標的物出租、轉租或轉讓給第三方，除非經甲方書面同意。④乙方在使用標的物期間應妥善保養(yǎng)，如有因使用不當導致的損壞，乙方應承擔修復責任。第二條轉讓價格及支付方式a.轉讓價格①雙方確認標的物的轉讓總價為人民幣_____________元。②轉讓價格包括標的物本身的所有權轉讓、相關手續(xù)的辦理費用等。③甲方在本合同簽署后，應提供正式的發(fā)票或相關稅務憑證，確認轉讓價格的合法性。④雙方確認轉讓價格在支付過程中不受任何形式的調整。b.支付方式①乙方應按照約定支付轉讓價格，具體支付方式為一次性支付或分期支付，雙方協(xié)商確定。②若乙方選擇分期支付，支付計劃應明確規(guī)定每期支付金額、支付日期及方式。③支付時，乙方應將款項直接支付至甲方指定的銀行賬戶。④若乙方未按時支付款項，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。c.稅費及費用承擔①轉讓過程中涉及的稅費（如增值稅、契稅等），由乙方承擔，除非另有約定。②雙方應按照相關稅務規(guī)定履行各自的納稅義務，并提供必要的稅務憑證。③甲方負責協(xié)助乙方辦理相關產權過戶手續(xù)，所需費用由甲方承擔。④若因甲方原因導致過戶手續(xù)未能完成，甲方應承擔乙方的相關費用及損失。第三條權利與義務a.甲方的權利與義務①甲方應保證標的物的產權清晰，無任何權利瑕疵，且未涉及糾紛或抵押等權利負擔。②甲方有義務在乙方支付全部轉讓款項后，及時配合乙方辦理產權過戶手續(xù)。③甲方應按約定時間交付標的物，并確保交付時標的物符合合同約定的條件。④如甲方未能履行合同約定，乙方有權要求甲方賠償因此造成的全部損失。b.乙方的權利與義務①乙方應按合同約定支付轉讓款項，并及時辦理相關產權過戶手續(xù)。②乙方應妥善使用標的物，按照合同規(guī)定的用途進行使用，確保其不受損壞。③乙方應承擔標的物交接后的所有費用和責任，包括但不限于水電氣等公共服務費用。④乙方不得將標的物轉租、轉讓或以其他形式處置給第三方，除非甲方書面同意。c.雙方的合作義務①雙方應在本合同簽署后，立即啟動各項工作，確保順利完成標的物轉讓手續(xù)。②雙方應相互協(xié)作，確保在法律框架內完成產權交接及相關手續(xù)。③雙方應對在合同履行過程中所產生的所有文件、記錄進行妥善保管，以備后續(xù)查驗。④雙方應本著誠信原則，履行各自的義務，及時解決可能出現的問題。第四條保密條款a.保密內容①雙方同意，涉及本合同的所有信息（包括但不限于標的物信息、合同條款、支付方式、相關文件等）均為保密信息，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。②雙方應確保所有與本合同履行相關的工作人員也遵守保密義務。③本保密義務在合同終止或履行完畢后仍然有效，持續(xù)至保密信息公開為止。④如任何一方違反保密義務，應承擔因此給對方帶來的損失。b.保密措施①雙方應采取有效措施，確保合同履行過程中的所有資料不被泄露。②如需要披露保密信息，雙方應提前征得對方書面同意，并確保披露僅限于法律要求的范圍內。③雙方應限制知情人員的范圍，確保僅有必要人員能夠接觸保密信息。④雙方應定期檢查和評估保密措施的有效性，并及時改進保密措施。第五條違約責任a.違約責任條款①任何一方未按合同約定履行義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。②如果乙方未按時支付轉讓款項，甲方有權要求支付違約金，違約金的標準為應付款項的____________%。③如果甲方未按時交付標的物或提供相關文件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。④雙方約定，違約金不影響另一方追究違約方的其他責任。b.爭議解決①本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。②如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院處理。③爭議解決過程中，除涉及爭議部分，其他條款仍繼續(xù)有效。④爭議解決后，雙方應根據法院判決履行相應義務。第六條其他a.合同生效①本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。②合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。③本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。④本合同中的所有條款，如部分條款無效，不影響其他條款的效力。b.合同修改①本合同的任何修