村委會為原告的房屋買賣合同（2篇）

村委會為原告的房屋買賣合同合同編號：_______原告（村委會）：名稱：____________________村委會地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________被告（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于原告是某塊集體土地的合法所有者，愿意將該土地上的一棟房屋出售給被告，被告愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋所有權證號：____________________。二、合同價格2.1被告同意購買原告所述房屋，價格為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。2.2被告應在合同簽訂后_______天內(nèi)，將上述價款支付給原告。三、交付及過戶3.1原告應在本合同簽訂后_______天內(nèi)，將上述房屋交付給被告。3.2過戶費用由雙方協(xié)商解決。四、房屋質(zhì)量及維修4.1原告保證房屋質(zhì)量符合國家相關標準，并確保房屋不存在重大質(zhì)量問題。4.2房屋交付后，由于自然損耗或正常使用造成的磨損、損壞，由被告負責維修和養(yǎng)護。五、違約責任5.1如原告未能按照約定的時間交付房屋，應向被告支付違約金，具體金額由甲乙雙方約定。5.2如被告未能按照約定的時間支付購房款，應向原告支付滯納金，具體金額由甲乙雙方約定。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。原告（村委會）（簽字/蓋章）：被告（買方）（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日村委會為原告的房屋買賣合同（二）原告（村委會）：___________村村民委員會被告（買方）：___________法定代表人：___________住所地：___________被告（賣方）：___________住所地：___________訴訟請求：1.確認原、被告之間的房屋買賣合同無效；2.判令被告返還已支付的購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；3.判令被告賠償因房價上漲造成的損失人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；4.判令被告承擔本案的全部訴訟費用。事實和理由：1.被告賣方與被告買方于____年__月__日簽訂了《房屋買賣合同》，約定被告買方購買被告賣方位于___________的房屋一套，房屋總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.合同簽訂后，被告買方支付了部分購房款，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.然而，在辦理房屋過戶手續(xù)時，原告發(fā)現(xiàn)該房屋屬于集體土地上的房屋，不屬于買賣合同約定的房屋性質(zhì)，且未經(jīng)過村民大會同意，不符合集體土地上房屋買賣的相關規(guī)定。4.因此，原告認為原、被告之間的房屋買賣合同違反了相關法律法規(guī)，屬于無效合同。5.原告多次與被告協(xié)商要求返還已支付的購房款及賠償損失，但被告拒絕履行。鑒于以上事實和理由，原告請求法院依法審理并支持原告的訴