2024眾創(chuàng)空間或孵化器入駐服務(wù)合同、眾創(chuàng)空間入駐服務(wù)合同書(shū)

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為眾創(chuàng)空間或孵化器，乙方愿意在甲方眾創(chuàng)空間或孵化器內(nèi)入駐，共同發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本入駐服務(wù)合同，以便共同遵守。第一條入駐項(xiàng)目及場(chǎng)地1.1乙方入駐甲方的眾創(chuàng)空間或孵化器，開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。1.2乙方入駐場(chǎng)地位于甲方眾創(chuàng)空間或孵化器內(nèi)的__________（具體地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。第二條入駐期限2.1本合同的入駐期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付入駐服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。3.2乙方支付服務(wù)費(fèi)用的期限為每季度初的五個(gè)工作日內(nèi)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.2甲方應(yīng)保障乙方在眾創(chuàng)空間或孵化器內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全，但乙方需自行承擔(dān)業(yè)務(wù)運(yùn)作過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行入駐管理，如檢查乙方入駐場(chǎng)地，確保乙方遵守甲方規(guī)章制度。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并遵守甲方的規(guī)章制度。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方眾創(chuàng)空間或孵化器內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方不得在甲方眾創(chuàng)空間或孵化器內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用超過(guò)十五天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽訂合同之前，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容，確保對(duì)本合同的條款和約束有充分了解。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。解決辦法：乙方可以主動(dòng)向甲方咨詢(xún)合同內(nèi)容，要求解釋不清楚或有異議的條款。甲方有責(zé)任提供明確的解釋和說(shuō)明，確保乙方完全理解合同內(nèi)容。2.入駐項(xiàng)目合規(guī)性：乙方入駐的項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方眾創(chuàng)空間或孵化器的入駐要求。解決辦法：乙方在入駐前應(yīng)確保自己的項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。若甲方對(duì)乙方的項(xiàng)目有異議，應(yīng)及時(shí)溝通并調(diào)整項(xiàng)目?jī)?nèi)容，以確保合規(guī)。3.服務(wù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，以免影響入駐資格。解決辦法：乙方應(yīng)提前規(guī)劃財(cái)務(wù)，確保按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。4.遵守甲方規(guī)章制度：乙方需嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)眾創(chuàng)空間或孵化器的正常運(yùn)營(yíng)秩序。解決辦法：乙方應(yīng)了解并遵守甲方的規(guī)章制度。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向甲方咨詢(xún)。在合同履行過(guò)程中，如乙方違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，并視情節(jié)嚴(yán)重程度采取相應(yīng)措施。5.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生違約情況，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可根據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.眾創(chuàng)空間：眾創(chuàng)空間是指為創(chuàng)業(yè)者提供工作、交流、分享、合作的場(chǎng)所，以及相應(yīng)的服務(wù)和支持體系，幫助創(chuàng)業(yè)者實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想的平臺(tái)。2.孵化器：孵化器是一種為企業(yè)提供辦公空間、投資、咨詢(xún)、培訓(xùn)等綜合服務(wù)，幫助企業(yè)成長(zhǎng)和發(fā)展的機(jī)構(gòu)。3.入駐：指乙方在甲方眾創(chuàng)空間或孵化器內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)的行為。4.入駐期限：乙方在甲方眾創(chuàng)空間或孵化器內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)的合同期限。5.服務(wù)費(fèi)用：乙方為在甲方眾創(chuàng)空間或孵化器內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)所需支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.眾創(chuàng)空間或孵化器與入駐企業(yè)之間，就入駐服務(wù)達(dá)成一致時(shí)。2.雙方希望通過(guò)明確合同條款，規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保入駐企業(yè)正常開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)。3.需要對(duì)入駐企業(yè)的入駐期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等方面進(jìn)行約定時(shí)。補(bǔ)充條款：1.入駐企業(yè)須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.入駐企業(yè)應(yīng)按照甲方規(guī)定，使用眾創(chuàng)空間或孵化器內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施。3.入駐企業(yè)不得擅自將入駐場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.入駐企業(yè)應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未付的，應(yīng)支付違約金。5.入駐企業(yè)應(yīng)承擔(dān)自身業(yè)務(wù)運(yùn)作過(guò)程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。附件列表：1.甲方眾創(chuàng)空間