2024店鋪出租合同范文

?合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于___________（店鋪地址）的店鋪，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方的店鋪進行經(jīng)營，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于___________（店鋪地址）的店鋪出租給乙方。1.2店鋪的建筑面積為___________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)賬手續(xù)費。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條店鋪使用及管理5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪進行合理使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法、違規(guī)、有損甲方聲譽的業(yè)務(wù)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪內(nèi)的水電、物業(yè)管理等費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________注意事項：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有不明確之處，可尋求法律專業(yè)人士的幫助，對合同內(nèi)容進行詳細(xì)解讀。2.核實合同各方提供的信息是否真實、準(zhǔn)確，包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。解決辦法：可通過官方渠道查詢或要求對方提供相關(guān)證明文件。3.注意合同中關(guān)于租賃期限、租金及支付方式的具體規(guī)定，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：如有需要，可與甲方進行協(xié)商，調(diào)整租賃期限、租金及支付方式等條款。4.注意合同中關(guān)于店鋪使用及管理的條款，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。解決辦法：了解相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動符合法律規(guī)定。5.了解合同中的違約責(zé)任條款，避免因違反合同約定而產(chǎn)生不必要的損失。解決辦法：嚴(yán)格遵守合同約定，如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士的建議。6.注意合同的簽訂、變更和解除條款，確保在必要時能行使自己的權(quán)利。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律規(guī)定，確保自己的權(quán)益得到保障。7.保留好合同及相關(guān)證據(jù)，以備日后發(fā)生爭議時使用。解決辦法：將合同原件及重要證據(jù)進行復(fù)印或掃描，并妥善保存。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方的租賃物并進行使用、收益的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用、收益租賃物。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)向甲方支付的逾期費用。8.法律專業(yè)人士：指具有法律資格，能提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的人員。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有店鋪并愿意出租，乙方需要租賃店鋪進行經(jīng)營的場合。2.適用于雙方對店鋪的租賃期限、租金、使用管理等有共同約定的場合。補充條款：1.店鋪設(shè)施：包括但不限于店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、家具等，具體清單詳見附件一。2.店鋪經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)在租賃店鋪內(nèi)進行合法經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍詳見附件二。3.維修責(zé)任：店鋪及附屬設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由甲方承擔(dān)，具體規(guī)定詳見附件三。4.保險事宜：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，保