2024營業(yè)執(zhí)照房屋租賃合同模板

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：______________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定向甲方支付房屋租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照約定提供租賃房屋或未按約定提供設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的名稱或姓名正確無誤，避免因身份不符導(dǎo)致的合同無效。2.詳細(xì)填寫房屋地址、面積和結(jié)構(gòu)設(shè)施，以明確租賃物的具體狀況。3.明確租賃期限，確保合同期滿后雙方的權(quán)益。4.租金及支付方式要明確，避免因租金糾紛導(dǎo)致的合同執(zhí)行問題。5.合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞和賠償問題。6.合同的變更和解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.注意違約責(zé)任，確保在合同履行過程中雙方的權(quán)益。8.遇到爭議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租人使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方的房屋，并支付租金。3.租賃期限：租賃合同的有效期限，確定乙方使用房屋的時(shí)間。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方支付給甲方的擔(dān)保費(fèi)用，租賃期滿后按約定退還。6.違約責(zé)任：一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.爭議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其名下房屋予他人使用。2.短期或長期房屋租賃。3.住宅或商業(yè)用途的房屋租賃。4.需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明在租賃期間，哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：是否需要乙方購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的范圍。4.變更地址：租賃期間，如甲方需要變更地址，應(yīng)如何通知乙方并處理合同事宜。5.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，如何處理提前終止合同的情況，以及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：記錄房屋租賃前的實(shí)際狀況。2.