2024不動產贈與契約書合同范本

?合同編號：__________姓名（或名稱）：____________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名（或名稱）：____________________身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條贈與不動產的描述物業(yè)地址：____________________物業(yè)面積：____________________物業(yè)性質：____________________第二條贈與條件1.本契約簽訂后，乙方應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，作為對甲方的感謝費用。2.乙方應在收到甲方交付的標的物業(yè)后，依法辦理相關產權過戶手續(xù)，并將過戶所產生的費用承擔于乙方。3.乙方應保證在接收標的物業(yè)后，遵守相關法律法規(guī)，合理使用標的物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。第三條交付及驗收1.本契約簽訂后，甲方應在____年____月____日前將標的物業(yè)交付給乙方。2.乙方應在收到標的物業(yè)后，對標的物業(yè)進行驗收。若發(fā)現(xiàn)標的物業(yè)存在質量問題或其他不符合約定的事項，乙方有權要求甲方在合理期限內予以修復或更換。第四條稅費承擔1.標的物業(yè)在過戶過程中所產生的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔。2.甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并依法承擔甲方應承擔的相關稅費。第五條合同的生效、變更和解除1.本契約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本契約的變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本契約解除后，乙方應按照甲方的要求，歸還所贈與的標的物業(yè)。第六條違約責任1.任何一方違反本契約的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。2.若乙方未按照本契約約定的條件接受標的物業(yè)，甲方有權解除本契約，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本契約履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本契約未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本契約具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：____________________乙方（簽名/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的身份真實有效，如有疑問，可要求對方提供身份證件或其他有效證明。解決方案：在簽訂合同前，核實甲乙雙方的身份證件，確保其真實性。2.明確標的物業(yè)的權屬情況，避免出現(xiàn)產權糾紛。解決方案：在簽訂合同前，甲方應提供標的物業(yè)的權屬證明，如房產證、土地證等。3.確保合同約定的付款、交付等時間節(jié)點明確，以免產生糾紛。解決方案：在合同中明確約定付款、交付等時間節(jié)點，并設置合理的寬限期。4.注意合同中約定的違約責任，確保自身權益得到保障。解決方案：在簽訂合同前，仔細閱讀違約責任條款，如有疑問，可與對方協(xié)商修改。5.確保合同中的爭議解決方式符合自身需求。解決方案：在簽訂合同前，了解各種爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，并選擇最適合自身的解決方式。6.注意合同的簽訂、履行、變更和解除等環(huán)節(jié)，確保合同的合法性和有效性。解決方案：在簽訂、履行、變更和解除合同過程中，嚴格遵守相關法律法規(guī)，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.不動產：指土地及其上的建筑物、構筑物和其他附屬設施。2.贈與：指一方無償將財產轉讓給他方的行為。3.標的物業(yè)：指本合同中贈與的不動產。4.產權過戶：指不動產所有權從甲方轉移到乙方的過程。5.契稅：指在不動產轉讓過程中，根據不動產價值向國家繳納的稅費。6.印花稅：指在合同簽訂過程中，根據合同金額向國家繳納的稅費。7.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的糾紛。應用場合：1.不動產所有權的贈與。2.家族成員之間的不動產轉讓。3.贈與方希望對受贈方有所幫助或獎勵。4.受贈方需要獲得特定不動產的所有權。5.不動產交易中，贈與方與受贈方之間存在其他經濟或法律關系。6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他不動產贈與情況。補充條款：1.贈與物的附加條件或特殊使用要求。2.對不動產贈與的保險安排。3.贈與方對受贈方的后續(xù)支持或協(xié)助承諾。4.對受贈方未來處置不動產的限制或要求。5.贈與方對受贈方個人或其他財產的優(yōu)先權。6.不動產贈與的登記和稅務處理細節(jié)。7.雙方對于未來可能發(fā)生的費用分攤協(xié)議。8.對于不動產贈與后的維護和保養(yǎng)責任的劃分。9.贈與方和受贈方對于標的物業(yè)未來價值變動的風險分擔。10.其他雙方認為需要在合同中明確的事項。附件列表：1.不動產權屬證明文件，如房產證、土地使用權證等。2.贈與方的身份證明文件，如身份證、護照等。3.受贈方的