2024的上海市展覽場(chǎng)地租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于上海市的展覽場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦展覽活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方需續(xù)租，應(yīng)與甲方協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。如乙方未提出續(xù)租或退租意向，視為乙方自愿放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/天；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）租賃期限內(nèi)，乙方每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。（2）乙方應(yīng)在簽訂合一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性和符合展覽活動(dòng)的基本要求，確保場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全可靠。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方順利舉辦展覽活動(dòng)。4.3甲方不得干涉乙方的展覽活動(dòng)和內(nèi)部管理，不得擅自進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和其他費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確認(rèn)無誤后簽字。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。2.明確租賃期限和用途：雙方應(yīng)明確租賃期限、場(chǎng)地用途，并確保乙方在租賃期內(nèi)按照約定使用場(chǎng)地。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。4.甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性和符合展覽活動(dòng)的基本要求，確保場(chǎng)地設(shè)施齊全、安全可靠。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指具有展覽場(chǎng)地出租權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃展覽場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方展覽場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.上海市展覽場(chǎng)地租賃合同：適用于在上海舉辦的各類展覽、展示、促銷等活動(dòng)，出租方為展覽場(chǎng)地所有者或授權(quán)經(jīng)營(yíng)者，承租方為需要使用場(chǎng)地進(jìn)行展覽活動(dòng)的組織或個(gè)人。2.商務(wù)會(huì)議租賃：適用于各類商務(wù)會(huì)議、研討會(huì)、培訓(xùn)等活動(dòng)，出租方為會(huì)議場(chǎng)地所有者或授權(quán)經(jīng)營(yíng)者，承租方為舉辦商務(wù)活動(dòng)的組織或個(gè)人。3.文化活動(dòng)租賃：適用于各類文化活動(dòng)、表演、賽事等，出租方為文化活動(dòng)場(chǎng)地所有者或授權(quán)經(jīng)營(yíng)者，承租方為舉辦文化活動(dòng)的組織或個(gè)人。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用范圍：明確乙方在使用場(chǎng)地時(shí)不得超出約定的范圍，不得改變場(chǎng)地原有設(shè)施和結(jié)構(gòu)。2.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求購(gòu)買相應(yīng)的場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益。3.安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保在使用場(chǎng)地的過程中，遵守相關(guān)安全規(guī)定，保障人員安全。4.清潔衛(wèi)生：乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后，按照約定標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生工作。5.設(shè)備設(shè)施：明確乙方使用場(chǎng)地時(shí)所需的設(shè)備設(shè)施，以及甲方應(yīng)提供的服務(wù)和支持。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行侵權(quán)行為。附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示場(chǎng)地的布局和尺寸，以便乙方了解場(chǎng)地情況。2.設(shè)施設(shè)備清單：列明場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備，以及相關(guān)使用說明。3.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方購(gòu)買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)，以證