華南理工大學《房地產(chǎn)法》2023-2024學年第一學期期末試卷

自覺遵守考場紀律如考試作弊此答卷無效密自覺遵守考場紀律如考試作弊此答卷無效密封線第1頁，共3頁華南理工大學

《房地產(chǎn)法》2023-2024學年第一學期期末試卷院(系)_______班級_______學號_______姓名_______題號一二三總分得分批閱人一、單選題（本大題共20個小題，每小題1分，共20分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、甲未經(jīng)乙許可，將乙的攝影作品《晚年》臨摹成一幅相同主題的油畫。甲在臨摹時，對背景作了細微改動，以之參加比賽并獲獎。甲以該油畫參賽的行為（）。A.屬于合法行為，其油畫具有獨創(chuàng)性，受著作權(quán)法保護B.屬于合法行為，但其油畫與他人作品實質(zhì)相似，不受著作權(quán)法保護C.構(gòu)成侵權(quán)行為，但其油畫具有獨創(chuàng)性，受著作權(quán)法保護D.構(gòu)成侵權(quán)行為，其油畫不具有獨創(chuàng)性，不受著作權(quán)法保護2、根據(jù)我國《選舉法》規(guī)定，在直接選舉中，正式代表候選人名單應在選舉之前公布。下列選項屬于正確公布日期的是（）。A.5日之前B.10日之前C.20日之前D.15日之前3、對于假想防衛(wèi)，應當（）。A.按照過失犯罪處理B.按照意外事件處理C.按照間接故意犯罪處理D.視主觀上有無過失作出無罪或者有罪的處理4、下列選項中，表述正確的是（）。A.《大元通制》是元英宗時期制定的一部較為完備的法典B.五朝會典，是指《唐六典》、《明會典》、《大清會典》等五個朝代的會典C.明朝實行“重其所重”原則，加重了對倫理教化犯罪的處罰D.清朝的秋審是對京師附近斬絞監(jiān)候案件的復審5、憲法的內(nèi)容同其他法律一樣，主要取決于社會的（）。A.階級力量對比B.物質(zhì)生活條件C.精神文明建設(shè)D.經(jīng)濟制度的改革6、最高人民法院法官盂某在審理一起劫持火車案件過程中，將劫持汽車罪中的“汽車”解釋為包含火車。孟某的解釋屬于A.擴大解釋B.司法解釋C.類推解釋D.立法解釋7、法律關(guān)系根源于（）。A.思想社會關(guān)系B.人與人的關(guān)系C.物質(zhì)生活關(guān)系D.財產(chǎn)關(guān)系8、《憲法》第35條規(guī)定：中華人民共和國公民有言論、出版、集會、結(jié)社、游行、示威的自由。這條規(guī)定屬于（）。A.命令性法律規(guī)范B.禁止性法律規(guī)范C.授權(quán)性法律規(guī)范D.義務性法律規(guī)范9、根據(jù)民法典的有關(guān)規(guī)定，行使不安抗辯權(quán)的情形是（）。A.經(jīng)營狀況惡化B.喪失履約能力C.抽逃資金D.無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)10、我國增設(shè)中央軍事委員會作為中央國家機構(gòu)的憲法是（）。A.1954年的憲法B.1978年的憲法C.1975年的憲法D.1982年的憲法11、2014年5月10日，甲用自己的一臺汽車作抵押，向朋友乙借款7萬元，并進行了抵押登記。6月1日，甲又將該汽車抵押給銀行，從銀行借款8萬元，也進行了抵押登記。現(xiàn)兩筆債務均過履行期，甲均未清償。乙和銀行對甲的汽車都主張優(yōu)先受償權(quán)。經(jīng)拍賣，該汽車賣得13萬元。根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，對此款項的受償應該是A.乙優(yōu)先受償B.銀行優(yōu)先受償C.乙與銀行按比例受償D.乙與銀行品均受償12、對T列情形應當實行數(shù)罪并罰的是A.在走私普通貨物過程中，暴力抗拒緝私B.武裝掩護走私C.販賣毒品過程中，暴力抗拒檢查D.運送他人偷越國境過程中，暴力抗拒檢查13、關(guān)于法律責任，下列說法錯誤的是A.刑事責任可以由法人或非法人組織承擔B.民事責任不具有懲罰的功能C.行政責任的承擔方式包括人身責任D.危險責任產(chǎn)生的原因是違憲行為14、下列行為中屬于侵犯肖像權(quán)的是（）。A.為報道時事新聞而拍攝并發(fā)表照片B.公安機關(guān)錯將甲某的照片作為通緝犯照片在報紙上發(fā)布C.經(jīng)公民甲某同意某照相館將其照片放在櫥窗展示D.未經(jīng)許可將公民甲某的照片制作掛歷，但沒有用于銷售15、蔡某因為販賣毒品罪被判處有期徒刑5年，刑滿釋放后4年，又開始吸毒。蔡某的行為（）。A.屬于毒品犯罪的特別累犯，應當從重處罰B.屬于毒品犯罪的慣犯，可以從重處罰C.屬于毒品犯罪的特別再犯，應當從重處罰D.不是毒品犯罪的特別再犯，也不構(gòu)成累犯16、下列關(guān)于沒收財產(chǎn)刑的說法中，正確的是()。A.沒收財產(chǎn)前犯罪分子所負的任何債務都不能以沒收的財產(chǎn)償還B.對犯罪分子非法取得的財產(chǎn)應當適用沒收財產(chǎn)刑C.在判處沒收財產(chǎn)刑時不得沒收犯罪分子家屬應有的財產(chǎn)D.對犯罪分子在犯罪中使用的本人財物應當適用沒收財產(chǎn)刑17、根據(jù)作用的途徑，法的價值可以分為A.整體作用和局部作用B.預期作用與實際作用C.直接作用和間接作用D.積極作用和間接作用18、幼兒園老師甲在幼兒園衛(wèi)生間多次用針刺肖某等10余名幼兒的屁股，雖未造成傷害后果，但情節(jié)十分惡劣，甲的行為應認定為：A.侮辱罪B.狠褻兒童罪C.虐待被監(jiān)護、看護人罪D.故意傷害罪19、在元朝，取代隋唐三省的是以下哪一機構(gòu)()A.中書省B.門下省C.尚書省D.刑部20、中華人民共和國公民在中華人民共和國領(lǐng)域外犯刑法規(guī)定之罪的，（）。A.如果犯罪人是中華人民共和國國家工作人員或軍人的，無條件地適用刑法B.如果犯罪人是中華人民共和國普通公民，無條件地適用刑法C.如果犯罪人是中華人民共和國工作人員的，無條件地適用刑法D.如果犯罪人是中華人民共和國軍人的，有條件地適用刑法二、多選題（本大題共10個小題，每小題2分，共20分)1、下列選項中，有關(guān)民事權(quán)利的表述，正確的是（）。A.知識產(chǎn)權(quán)屬于支配權(quán)、絕對權(quán)B.物權(quán)具有排他性、任意性C.債權(quán)是相對權(quán)、請求權(quán)D.人身權(quán)是對世權(quán)、民事實體權(quán)利2、甲，15歲，某中學高一學生，酷愛電腦設(shè)計。甲的全部生活費用、學費均由自己設(shè)計電腦程序出售獲利后支付而不需要其父母負擔。在2005年全國青少年科技展覽會上，甲設(shè)計的一個電腦程序被一公司以10萬元購買。甲得款當即將其中的5萬元捐給某患怪病的大學生乙。乙表示接受。下列關(guān)于該贈與合同效力的表述，正確的有（）。A.甲的行為是效力待定的民事行為B.甲的行為是有效民事行為C.甲的行為是可撤銷的民事行為D.甲的行為經(jīng)其父母追認后是有效行為3、丈夫甲為了殺死妻子乙，在妻子飯碗里投放毒藥，明知孩子丙可能分食而中毒，由于殺妻心切而不顧孩子的死活。甲對乙的心理態(tài)度和對丙的心理態(tài)度分別是（）。A.均為直接故意B.對乙為直接故意C.均為間接故意D.對丙為間接故意4、下列行為中不構(gòu)成假冒注冊商標罪的有（）。A.未經(jīng)注冊商標所有人許可，在同一種商品上使用與其注冊商標相同的商標B.未經(jīng)注冊商標所有人許可，在相同商品上使用與其注冊商標相似的商標C.未經(jīng)注冊商標所有人許可，在近似商品上使用與其注冊商標相同的商標D.未經(jīng)注冊商標所有人許可，在近似商品上使用與其注冊商標相似的商標5、下列選項中，屬于刑法立法解釋的有()。A.全國人大常委會《關(guān)于懲治騙購外匯、逃匯和非法買賣外匯犯罪的決定》B.全國人大常委會《關(guān)于（中華人民共和國刑法）有關(guān)信用卡規(guī)定的解釋》C.全國人大常委會法制工作委員會刑法室《關(guān)于挪用資金罪有關(guān)問題的答復》D.全國人大常委會《關(guān)于（中華人民共和國刑法）第二百六十六條的解釋》6、下列各種概念中可以適用于股份有限公司的有（）。A.社團法人B.社會團體法人C.財團法人D.私法人7、馬克思主義法學與以往法學的主要區(qū)別有()A.堅持以辯證唯物主義為指導B.承認經(jīng)濟以外因素對法律的影響C.認為法是由社會物質(zhì)生活條件決定的D.否認新法與舊法之間的繼承性8、下列關(guān)于法與政治關(guān)系的表述，正確的有A.政治的變遷可以影響法的發(fā)展變化B.法能夠為政治行為提供合法性依據(jù)C.政治可為法的實現(xiàn)提供必要的環(huán)境和條件D.法治社會需要法律與政治、權(quán)力保持適當?shù)木嚯x9、下列資本主義國家中，實行兩黨輪流執(zhí)政的國家有（）。A.德國B.美國C.意大利D.．英國10、盜竊、詐騙、搶奪罪在下列哪些條件下可以轉(zhuǎn)化為搶劫罪？（）A必須實施了盜竊、詐騙、搶奪任何一種犯罪行為，這是轉(zhuǎn)化的前提B.必須是使用了暴力、恐嚇等威脅手段C.必須是當場使用暴力或以暴力相威脅D.行為人的目的是為了窩藏贓物、抗拒抓捕或者毀滅罪證三、問答題（本大題共6個小題，共60分)1、（本題10分）簡述瀆職罪的共同特征。2、（本題10分）被告人丁甲，男，43歲，農(nóng)民；被告人丁乙，女，18歲，待業(yè)青年；丁丙，男15歲，學生；姜某，男，19歲，無業(yè)。2003年12月10日，丁丙、姜某在家飲酒時產(chǎn)生搶劫歹意，遂蒙面?zhèn)窝b后，一起持獵槍闖入某公司經(jīng)理張某家，對張某進行威脅，從張身上搜得僅有的50元錢。二犯仍不滿足，隨即以匕首撬開室內(nèi)組合柜，將柜中人民幣1萬元以及一些貴重物品洗劫一空。作案后二犯攜帶錢物逃至丁丙家，家中只有丁丙之姐姐丁乙。姜某當著丁乙的面將所搶得的錢物放在床上說：“這是我們搶來的。”并提出把現(xiàn)金先藏在丁家。被告人丁乙不同意，提議放在丁丙奶奶家藏匿。被告人丁乙返回家后，即將此事告知其父被告人一甲。次日，公安人員根據(jù)線索到丁家調(diào)查其子搶劫一案，丁甲謊稱其子上班未歸，并與丁乙一同竭力證明丁丙沒有作案時間。其后，丁甲還指使丁乙將其子的衣服、皮鞋以及兩張火車票送到奶奶家中，告知公安人員曾來家中調(diào)查一事。當丁丙得知自己已被公安機關(guān)列為懷疑對象時，即脫掉作案時穿的衣服、鞋交給丁乙，并換上丁乙?guī)淼囊路托?，丁乙將丁丙作案時穿的衣服、鞋毀棄于屋后垃圾坑中。丁丙與姜某一起攜贓款贓物乘坐火車潛逃。丁乙回家后便將二犯潛逃一事告知其父丁甲。丁甲即對丁乙說：“此事千萬不要說出去，否則要犯殺頭罪的?！倍∫尹c頭同意照辦。當公安機關(guān)傳訊二被告人詢問丁丙去向時，二被告人均隱瞞了二犯潛逃的事實和其他情節(jié)。不久案發(fā)，公安機關(guān)依法拘留了丁甲、丁乙。問：(1)丁丙和姜某應當如何定罪量刑?(2)丁甲與丁乙構(gòu)成何罪?(3)如果丁甲是在被丁丙教唆后而為丁丙提供火車票幫助其逃跑的，對于丁丙的教唆行為又如何處理?3、（本題10分）大地公司因為業(yè)務需要，急需一批電腦，公司董事長張某便將這件事告訴了他的朋友孫某，孫某找到海洋電腦公司，在大地公司不知情的情況下，以大地公司的名義與海洋電腦公司訂立了電腦買賣合同，合同金額為80萬元，并約定于7月20日交貨。合同簽訂后的第三天，海洋電腦公司向張某發(fā)出確認書要求大地公司對該合同加以確認。董事長張某在確認書上表明同意孫某與海洋電腦公司簽訂的買賣合同，但希望交貨日期改為6月12日，并由海洋電腦公司親自送貨上門。海洋電腦公司收到確認書后，表示同意董事長張某的請求。6月11日，大地公司收到了海洋電腦公司的同意書。6月10日，海洋電腦公司將該批電腦交付鐵路部門運輸，由于泥石流使71臺電腦毀損，6月12日，大地公司僅僅收到29臺電腦。之后，大地公司以海洋電腦公司違約為由拒絕付款，海洋電腦公司以大地公司不支付價款為由向法院起訴。問：(1)孫某與海洋電腦公司訂立的買賣電腦合同的效力如何?為什么?(2)在大地公司更改交貨日期后，孫某與海洋電腦公司訂立的買賣電腦合同的效力如何?為什么?(3)如何認定大地公司更改交貨日期的法律性質(zhì)?為什么?(4)大地公司于6月11日收到海洋電腦公司的同意書，會產(chǎn)生何種法律后果?為什么?(5)71臺電腦毀損、滅失的風險應該由誰承擔?為什么?4、（本題10分）《民法典》第42條規(guī)定：“當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：(一)假借訂立合同，惡意進行磋商；(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供