山林地租賃合同模板

合同編號(hào)：__________山林地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的山林地租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃山林地基本情況1.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的基本情況真實(shí)、合法，乙方有權(quán)要求甲方提供租賃標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每年人民幣_(tái)______元，合計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付租金。3.3租金支付時(shí)間為每年_______月_______日前，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______‰作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì)。4.2乙方在租賃期間進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營等活動(dòng)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益和相鄰權(quán)人的合法權(quán)益。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前_______個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。5.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。5.3合同變更或解除后，乙方已支付的租金不予退還，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際使用租賃標(biāo)的時(shí)間計(jì)算退還相應(yīng)的租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的租金總額的_______%。6.2乙方未按照約定用途使用租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的_______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂山林地租賃合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國土地管理法》等。（2）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的基本情況真實(shí)、合法，如有隱瞞或虛構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。（4）乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，具體數(shù)額按照合同約定執(zhí)行。（5）合同變更或解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并根據(jù)實(shí)際使用租賃標(biāo)的時(shí)間計(jì)算退還相應(yīng)的租金。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃標(biāo)的提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.山林地：指依法可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的土地，包括山地、丘陵、平原等。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租的山林地，用于乙方使用和收益。4.租金：指乙方為使用租賃標(biāo)的而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或調(diào)整。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.生態(tài)旅游開發(fā)：乙方計(jì)劃將租賃的山林地用于生態(tài)旅游開發(fā)，甲方應(yīng)保證山林地的生態(tài)環(huán)境良好，未經(jīng)允許不得擅自改變山林地的自然環(huán)境。同時(shí)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，確保旅游開發(fā)活動(dòng)對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響降到最低。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)共同制定并遵守山林地生態(tài)環(huán)境保護(hù)方案，確保生態(tài)旅游開發(fā)與環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)。2.山林地養(yǎng)護(hù)：乙方計(jì)劃對(duì)租賃的山林地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，以提高山林地的生態(tài)效益和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)、辦理相關(guān)手續(xù)等。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)共同制定山林地養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行養(yǎng)護(hù)作業(yè)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.山林地拍攝影視作品：乙方計(jì)劃將租賃的山林地作為影視作品的拍攝地點(diǎn)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)拍攝手續(xù)、保障拍攝安全等。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)山林地進(jìn)行合理保護(hù)，避免拍攝活動(dòng)對(duì)山林地造成損害。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)共同商定拍攝期間的保障措施，確保山林地資源得到合理利用和保護(hù)。4.山林地舉辦文化活動(dòng)：乙方計(jì)劃在山莊地舉辦文化活動(dòng)，如音樂節(jié)、戶外拓展等。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)活動(dòng)手續(xù)、保障活動(dòng)安全等。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)山林地進(jìn)行合理保護(hù)，避免活動(dòng)對(duì)山林地造成損害。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)共同商定活動(dòng)期間的保障措施，確保山林地資源得到合理利