店鋪租用合同格式

店鋪租用合同格式一、店鋪租用合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________1.3店鋪業(yè)態(tài)：____________________1.4店鋪租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付周期：乙方按月支付租金，如有特殊情況，需提前向甲方申請。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)店鋪無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的業(yè)態(tài)及甲方的要求合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方在租賃期間，如需對店鋪進(jìn)行裝修、改造，須提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日二、店鋪租用合同注意事項1.明確店鋪的基本信息，包括地址、面積、業(yè)態(tài)等。2.約定租金標(biāo)準(zhǔn)、租金支付方式和周期，確保雙方權(quán)益。3.收取押金，并在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定退還。4.明確乙方使用及管理店鋪的要求，遵守國家法律法規(guī)，愛護公共設(shè)施。5.約定合同的變更和解除條件，確保雙方權(quán)益。6.其他約定，包括合同的生效、爭議解決等。三、店鋪租用合同常見問題解答1.問：租賃合同可以口頭約定嗎？答：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，口頭約定無效。2.問：租金支付方式有哪些？答：租金支付方式可以有多種，如每月支付、每季度支付、每年支付等，雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.問：租賃合同到期后，店鋪內(nèi)的裝修、改造如何處理？答：租賃合同到期后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂合同。店鋪內(nèi)的裝修、改造應(yīng)在合同中明確約定歸屬及處理方式。4.問：租賃合同中是否可以約定違約金？答：租賃合同中可以約定違約金，用于約束雙方履行合同義務(wù)。違約金的具體數(shù)額和計算方式應(yīng)在合同中明確約定。5.問：租賃合同中如何約定提前解除合同的條件？答：租賃合同中可以約定提前解除合同的條件，如提前通知期限、違約責(zé)任等。具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。店鋪租用合同格式這個事情，咱們得好好聊聊。畢竟，這不是一件小事，涉及到雙方的權(quán)利和義務(wù)，還有以后的經(jīng)營活動。所以，咱們得把合同里的每個條款都搞清楚，做到心中有數(shù)。店鋪的基本信息得寫明白，比如說店鋪的地址、面積、業(yè)態(tài)這些。這些都是基本信息，但是很重要，因為這些決定了你租的店鋪是不是符合你的經(jīng)營需求。然后，租金這個事兒也得說清楚。租金的標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和周期，這些都是租金相關(guān)的關(guān)鍵信息。你比如說，租金是每個月支付，還是每季度支付，這個都得寫清楚。還有，租金的數(shù)額是多少，也得寫明白。就是押金的問題了。一般來說，租房的時候都會收押金，這個押金的標(biāo)準(zhǔn)和退還的條件，都得在合同里寫清楚。這樣，將來你退租的時候，就知道怎么處理押金了。然后，就是店鋪的使用和管理問題了。這個也很重要，因為你租了店鋪，就得按照約定的方式來使用和管理。比如說，你不能擅自對店鋪進(jìn)行裝修，不能從事違法亂紀(jì)的活動，這些都是基本的要求。就是合同的變更和解除問題了。這個也很重要，因為萬一將來你有變動，或者房子有問題，你可能需要變更或者解除合同。所以，這個條款里應(yīng)該寫清楚變更和解除的條件，還有相應(yīng)的程序。除了這些，合同里還應(yīng)該有一些其他的規(guī)定，比如說合同的生效時間，還有就是如果將來有爭議怎么解決。這些也都是一些基本的內(nèi)容，但是很重要?？偟膩碚f，這個店鋪租用合同格式，就是一個明確雙方權(quán)利和義務(wù)的文檔。你只有把這個文檔搞清楚，才能安心經(jīng)營，避免將來出現(xiàn)不必要的麻煩。所以，我建議你，在簽訂合同之前，一定要把每個條款都看清楚，不懂的地方要及時問清楚。畢竟，這關(guān)系到你的生意，不能馬虎。重點：1.店鋪基本信息明確：地址、面積、業(yè)態(tài)。2.租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及周期。3.押金金額及退還條件。4.店鋪使用及管理要求：合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)，愛護公共設(shè)施。5.合同變更和解除的條件及程序。難點：1.合理約定租金標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。2.確定合適的押金金額，避免過度押金或不足。3.在合同中明確違約責(zé)任及爭議解決方式。4.遵守國家法律法規(guī)，確保合法經(jīng)營。注意事項：1.合同應(yīng)采用書面形式，口