房屋租賃定金意向協(xié)議

合同編號：__________房屋租賃定金意向協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供房屋租賃服務事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，乙方應在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：_______三、定金3.1乙方應在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。3.2定金支付后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款入住該房屋。3.3雙方正式簽署《房屋租賃合同》后，定金計入租金。四、其他費用4.1物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、網(wǎng)絡費等費用由乙方承擔。4.2房屋維修費用按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及其設施，并按照甲方提供的設施清單進行使用和維護。5.2乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，須提前_______日書面通知對方。6.2雙方同意按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定處理合同變更或解除事宜。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按照約定時間交付房屋或未保證房屋及設施符合租賃條件的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂房屋租賃定金意向協(xié)議前，應仔細閱讀本協(xié)議，確保了解協(xié)議內(nèi)容及其法律后果。2.甲乙雙方應確保所提供的房屋信息真實、準確，如有虛假陳述，應承擔相應的法律責任。3.定金支付后，乙方應按照約定時間入住，否則甲方有權(quán)扣除定金。4.乙方在租賃期間應合理使用房屋及其設施，并按照約定承擔相關費用。5.如房屋及設施出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。6.雙方在履行協(xié)議過程中如有爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方在簽訂房屋租賃定金意向協(xié)議前，可尋求專業(yè)法律人士進行咨詢，以確保協(xié)議的合法性、有效性。2.雙方在履行協(xié)議過程中，如有疑問或糾紛，應及時溝通，避免誤解加深。3.當一方違反協(xié)議時，另一方應保留相關證據(jù)，以便在解決爭議時提供。4.在發(fā)生爭議時，雙方可尋求第三方調(diào)解，如調(diào)解不成，可以向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：指乙方為保證履行租賃合同，按照約定向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。2.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑，解決糾紛的過程。4.友好協(xié)商：指雙方在解決合同糾紛時，以平等、公平、誠信為基礎，進行友好溝通、協(xié)商的方式。5.人民法院：指中華人民共和國最高人民法院及其派出機構(gòu)，依法行使審判權(quán)的機關。特殊應用場合及補充條款：1.如果您（乙方）需要提前入住，我們可以協(xié)商調(diào)整租金支付計劃，可能會有一些優(yōu)惠。補充條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方提前入住的，甲方同意給予一定的租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠辦法由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。2.如果我（甲方）需要延遲交付房屋，我會支付違約金作為補償。補充條款：甲方延遲交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付之日起，按照租金的_______%每延誤一天計算。3.如果我們（雙方）在合同履行過程中發(fā)生糾紛，我們希望通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，我們可以尋求法律途徑。補充條款：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.如果您（乙方）在租賃期限屆滿后需要續(xù)租，我們可以提前協(xié)商新的租金價格。補充條款：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃的，應提前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商確定新的租金價格后，簽訂續(xù)租協(xié)議。附件列表：1.房屋所有