房屋建設合同樣本模板

合同編號：__________房屋建設合同樣本模板第一條工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程預算書，經(jīng)甲方確認后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條合同履行3.1乙方應按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程標準和甲方要求完成工程建設，并保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制符合合同約定。3.2乙方應按照國家和地方政府的有關規(guī)定，辦理工程建設的相關手續(xù)，并保證手續(xù)合法有效。3.3甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程進度款，支付時間及比例按雙方約定的_______執(zhí)行。3.4甲方應按照合同約定提供施工場地，確保乙方施工順利進行。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應嚴格按照國家和地方政府的有關規(guī)定和標準進行工程建設，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應對工程質(zhì)量全面負責，并承擔由于質(zhì)量問題造成的一切損失和費用。4.3工程驗收合格后，乙方應按照約定提供工程保修書，并承諾在保修期內(nèi)對工程進行保修。第五條工程進度5.1乙方應按照約定的工期完成工程建設，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。5.2乙方應定期向甲方報告工程進度，如有特殊情況應及時通知甲方。第六條合同價款支付6.1甲方應按照約定的時間和比例向乙方支付工程進度款，具體支付時間及比例按雙方約定的_______執(zhí)行。6.2工程驗收合格后，甲方應支付乙方剩余工程款，但乙方應承擔的質(zhì)量問題造成的損失和費用除外。6.3甲方支付價款時，有權(quán)扣除乙方應承擔的質(zhì)量保證金。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成工程建設，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)予以改正或返工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定時間支付工程進度款，或未按照約定提供施工場地的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付或提供，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢質(zhì)量保證金之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.明確工程概述，包括工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容，以免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。3.詳細約定合同價格，包括預算書和支付時間及比例，確保雙方權(quán)益。4.明確乙方的工程質(zhì)量、進度等義務，以及甲方的支付義務。5.約定違約責任，明確雙方在違約時的權(quán)利和義務。6.約定爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機構(gòu)。解決辦法：1.雙方應嚴格遵守合同條款，按照約定履行各自的權(quán)利和義務。2.建立定期溝通機制，及時報告工程進度，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。3.在履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動，確保建筑安全、質(zhì)量、進度和投資控制的法律。3.主體資格：指合同當事人具備的民事權(quán)利能力和民事行為能力。4.民事權(quán)利能力：指合同當事人依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務的能力。5.民事行為能力：指合同當事人通過自己的行為行使民事權(quán)利和承擔民事義務的能力。6.合同履行：指合同當事人按照約定履行各自的權(quán)利和義務的過程。7.工程質(zhì)量：指工程建設項目滿足使用目的的各種性能指標。8.工程進度：指工程建設項目的完成情況。9.違約責任：指合同當事人違反合同約定應承擔的法律責任。10.爭議解決：指合同當事人通過協(xié)商或法定程序解決合同爭議的方式。特殊應用場合：1.業(yè)主為海外華人，無法常駐中國，需要委托國內(nèi)親屬監(jiān)督工程進度和質(zhì)量。2.工程位于環(huán)保敏感區(qū)域，需遵守更為嚴格的環(huán)保規(guī)定。3.工程預算有限，乙方需在保證質(zhì)量的前提下，盡量控制成本。4.工程涉及舊房拆除，需提前約定拆除事宜和垃圾清運責任。5.工程驗收標準高于國家標準，需按照更為嚴格的驗收標準進行。補充條款：1.甲方委托親屬（姓名：_______，身份證號：_______）作為代理人，代表甲方監(jiān)督工程進度和質(zhì)量。乙方應接受代理人的監(jiān)督，并按照其指示進行整改。2.乙方應嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，確保工程在施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。如有違反，乙方應承擔全部環(huán)保罰款和治理費用。3.乙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)提交詳細的工程預算書，并在施工過程中嚴格控制成本，未經(jīng)甲方同意，不得擅自增加費用。4.乙方負責工程舊房拆除工作，并承擔拆除過程中產(chǎn)生的所有費用和風險。拆除完成后，應及時清理